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1/6
€ 1.550.000,00
276,15
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus wurde 2021/22 als Niedrigenergiehaus errichtet, dadurch sind äußerst geringe Heizkosten garantiert, HWB 22,0, fGEE 0,46.
Wohnung 1 hat eine Nettowohnfläche von 173,79 m², davon entfallen auf den offenen Bereich Wohnen/Essen/Kochen
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36,73 m².
Bei Wohnung 2 umfasst der Bereich Wohnen/Essen/Kochen 29,99 m².
Die Gesamtfläche im Kellergeschoß beträgt 63,90 m²; hier befindet sich für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum.
Für das Carport sind 36 m² vorgesehen; eine Ladestation für E- Auto ist bereits in Betrieb. Im EG und OG befindet sich je 1 Balkon, zusätzlich im EG eine Terrasse.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/11
€ 399.000,00
6,5 Zi.
154
m2
5524 Annaberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
möbliert
unterkellert
"Naturblick" - Einfamilienhaus in Annaberg-Lungötz
Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 239 m² und eine Wohnfläche von etwa 154 m² – perfekt für Familien oder als erholsamer Rückzugsort.
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Sechs helle Zimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, zwei WCs sowie ein Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Gelegen in der idyllischen Umgebung von Annaberg-Lungötz, genießen Sie hier nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte und Verkehrswege.
Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Aktivitäten. Doch auch im Inneren überzeugt das Haus mit großzügigen Räumen und einer modernen Ausstattung, die eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie Familie und Freunde willkommen heißen können – ein
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Neu
1/5
€ 597.500,00
5 Zi.
128,2
m2
5523 Annaberg-Lungötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Gesunde Holzbauweise mit modernsten Features wie Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe kombiniert dieses Hideaway in den Salzburger Bergen. Nur rund 1,5 km vom Dorfzentrum Lungötz entfernt bietet es trotz der naturnahen Lage auch eine gute Anbindung
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an dörfliche Infrastruktur.
Naturliebhaber finden hier ein wahres Eldorado vor der Haustüre: die nahezu direkt vorbei führende Langlaufloipe, der Aus- und Einstieg in's Skitouren-Paradies und die Anbindung an Mountainbike-Strecken machen es zu einer Homebase mitten am höchstpersönlichen Abenteuer-Spielplatz.
Die intakte Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Dorfleben in St. Martin und Annaberg (jeweils rund 5 km entfernt) sorgen für ein entspanntes Wohngefühl.
Die rasche Erreichbarkeit der A10 (die Abfahrt Hüttau/Niedernfritz ist nur rund 10 Minuten entfernt) sichert eine gute Erreichbarkeit des Knotens Radstadt oder auch der Landeshauptstadt Salzburg (ca. 45 Autominuten).
Das Haus bietet jegliche Funktion in praktischer
Passende Immobilien in der Umgebung von Lammertal:
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1/10
€ 975.000,00
5 Zi.
160
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familientraum in Kuchl – Haus mit großem Garten, Pool und viel Platz
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Kuchl? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Das Einfamilienhaus im beliebten
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Ortsteil Georgenberg steht auf einem ca. 848 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das 1980 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) jeweils rund 80 m² Wohnfläche und ist komplett unterkellert. Der herrliche Pool im Garten und der offene Kamin auf der Terrasse schaffen eine besondere Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus ist ideal für Familien sowie Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, naturnaher Umgebung erfüllen möchten.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Vorraum begrüßt, der sich auch hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Von hier gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, in der auch die Waschmaschine untergebracht ist. Die Küche führt direkt
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1/11
€ 1.490.000,00
9 Zi.
350
m2
5423 St. Koloman
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Liebe zur Natur!
Diese großzügige Landhausvilla liegt auf einem Hochplateau, in sonniger Panoramalage, abseits von Touristenpfaden, im idyllischen St. Koloman bei Salzburg.
Unweit vom Landschaftsschutzgebiet Seewaldsee bietet Ihnen dieses
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charmante Anwesen auf einem 1.151 m² großen Grundstück und einer Wohnnutzfläche von rund 350 m² Wohnkomfort sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist der zauberhafte Turm, welcher der Villa eine besondere Note verleiht und Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt, wie den Schlenken und den Schmittenstein sowie auf die Landschaft freigibt.
Der gepflegte, romantische Garten samt einer Vielzahl an schönen Verweilmöglichkeiten ist der ideale Ort um die Seele baumeln zu lassen oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Diese charmante Landhausvilla in exklusiver Lage vereint Eleganz und Funktionalität zu einem einzigartigen Wohnambiente.
Kontaktieren Sie uns gerne,
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1/9
€ 1.250.000,00
4 Zi.
200
m2
5423 St. Koloman
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Natur trifft zeitgenössische Architektur verknüpf mit effizienter niedrig Energie Technik.
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1/12
€ 1.490.000,00
6 Zi.
1 120
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 vollständig saniert wurde und sich ideal für eine große Familie eignet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet die Möglichkeit, einen Anbau am bestehenden Gebäude zu
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realisieren oder ein zusätzliches Haus auf dem Grundstück zu errichten.Der geräumige Eingangsbereich empfängt Familie und Freunde mit Helligkeit und Freundlichkeit.Die Wohn- und Schlafzimmer des Hauses sind mit beeindruckenden Malertechniken gestaltet, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen. Von dezenten Farbverläufen bis hin zu kreativen Wandmustern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese kunstvollen Details tragen dazu bei, dass sich die Bewohner in ihren persönlichen Rückzugsorten rundum wohlfühlen. Für alle Wände wurde eine spezielle, natürliche Kalkfarbe verwendet, dies trägt zu einem besonderen Raumklima bei.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 62 m². Hier wurde