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1/17
€ 629.000,00
5 Zi.
114,5
m2
2202 Enzersfeld im Weinviertel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus in Enzersfeld – Stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung
In der charmanten Gemeinde Enzersfeld im Weinviertel entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt vier hochwertigen Einfamilienhäusern. Jede Einheit
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kombiniert zeitgemäßes Design mit einer idyllischen Lage, nur 15 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die großzügigen Gärten, durchdachten Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.
Jedes Haus ist lichtdurchflutet gestaltet und bietet eine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Private Gärten, Terrassen und Dachterrassen schaffen eine ideale Balance zwischen Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit.
Ihr neues Zuhause – Haus 4
Das Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche und den zahlreichen Freiflächen Platz für modernes und komfortables
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1/10
€ 198.000,00
1 Zi.
30,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!
Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
...
Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.
Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.
TOP 24:
3.OG
30,24m2 Wohnung
Kaufpreis: EUR 198.000,-
BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m²
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Dielenparkett und hochwertige italienische Steinfliesen
Hochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türen
großzügige Fenster- und Glastüren
voll
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1/17
€ 599.000,00
4 Zi.
116,54
m2
2202 Enzersfeld im Weinviertel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus in Enzersfeld – Stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung
In der charmanten Gemeinde Enzersfeld im Weinviertel entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt vier hochwertigen Einfamilienhäusern. Jede Einheit
...
kombiniert zeitgemäßes Design mit einer idyllischen Lage, nur 15 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die großzügigen Gärten, durchdachten Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im Grünen.
Jedes Haus ist lichtdurchflutet gestaltet und bietet eine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Private Gärten, Terrassen und Dachterrassen schaffen eine ideale Balance zwischen Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit.
Ihr neues Zuhause – Haus 2
Das Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche und den zahlreichen Freiflächen Platz für modernes und komfortables
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1/22
€ 820.000,00
3 Zi.
100,54
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In erstklassiger Lage im 9. Bezirk stehen frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnungen als Erstbezug zum Verkauf.
Die fünf Dachgeschosswohnungen bieten behagliche Wohnflächen von etwa 53 m² bis 101 m² (2-3 Zimmer). Nahezu alle Einheiten
...
verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit einer Fläche von mindestens 6,5 m², um den Wohnraum großzügig zu erweitern. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und zeichnen sich durch den begehrten Maisonette-Stil aus.
Dank der erhöhten Stockwerke und der Ausrichtung nach Süd-Ost entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die perfekte Voraussetzung für entspannte Abende bietet.
Das Gebäude befindet sich zwischen der Nussdorfer Straße und der Liechtensteinstraße, was eine schnelle Anbindung an die U-Bahnlinien U4 - Spittelau und U6 - Nussdorfer Straße ermöglicht. So gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt und zu allen beliebten Hotspots (Schwedenplatz, Karlsplatz, Wien Mitte, Flughafen usw.).
Zu Fuß
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1/24
€ 799.000,00
3 Zi.
96,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In erstklassiger Lage im 9. Bezirk stehen frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnungen als Erstbezug zum Verkauf.
Die fünf Dachgeschosswohnungen bieten behagliche Wohnflächen von etwa 53 m² bis 101 m² (2-3 Zimmer). Nahezu alle Einheiten
...
verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit einer Fläche von mindestens 6,5 m², um den Wohnraum großzügig zu erweitern. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und zeichnen sich durch den begehrten Maisonette-Stil aus.
Dank der erhöhten Stockwerke und der Ausrichtung nach Süd-Ost entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die perfekte Voraussetzung für entspannte Abende bietet.
Das Gebäude befindet sich zwischen der Nussdorfer Straße und der Liechtensteinstraße, was eine schnelle Anbindung an die U-Bahnlinien U4 - Spittelau und U6 - Nussdorfer Straße ermöglicht. So gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt und zu allen beliebten Hotspots (Schwedenplatz, Karlsplatz, Wien Mitte, Flughafen usw.).
Zu Fuß
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1/17
€ 260.000,00
2 Zi.
43,26
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!
Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
...
Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.
Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.
TOP 10: Bezugsfertig
1.OG
43,27m2 Wohnung + 3,02m2 Balkon
Kaufpreis: EUR 260.000,-
BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m²
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Dielenparkett und hochwertige italienische Steinfliesen
Hochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türen
großzügige
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1/18
€ 2.490.000,00
10 Zi.
426
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traum-Einfamilienhaus in begehrter Lage des 19. Bezirks bietet einen traumhaften Blick. Hier können Sie entspannt den Ausblick auf den Weingarten genießen und sich in einer familienfreundlichen Umgebung wohlfühlen.
Eine einzigartige Residenz,
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verborgen in einer ruhigen Sackgasse und damit der ideale Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner Ursprungsbauzeit im Jahr 1985 und einer kürzlich teilweisen Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz.
Die derzeit zwei getrennten Wohneinheiten können miteinander verbunden werden, und das Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, womit eine erzielbare Fläche von ca. 410 m2 + ca. 78m2 Terrassen + ca. 30,34m2 Dachterrasse möglich ist. (Detaillierte Informationen zum eingereichten Bauplan erhalten Sie auf Anfrage.)
Das Haus verfügt nicht nur über eine eigene Garage mit drei Stellplätzen, sondern bietet auch einen Aufzug für den Komfort.
Die Grundstücksfläche beträgt 426 m2, wovon etwa 250 m2
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.700.000,00
4 Zi.
176,7
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitgemäße Luxusvilla thront majestätisch in einer erstklassigen Grünanlage im renommierten 17. Bezirk, unmittelbar in der Nähe der American International School. Die privilegierte Lage verspricht nicht nur Erholung, sondern auch eine
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hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Diese exklusive Luxusresidenz vereint raffinierte Architektur, moderne Eleganz und eine herausragende Lage zu einem unvergleichlichen Gesamtpaket. Der Erwerb dieser Immobilie eröffnet die Möglichkeit, in eine exklusive Lebenswelt einzutauchen und höchste Wohnansprüche auf unvergleichliche Weise zu erfüllen.
Bauzustand: Die Fertigstellung dieser Villa von zeitloser Eleganz steht kurz bevor und ist für Frühjahr 2025 geplant. Der Erstbezug ermöglicht es den neuen Eigentümern, die hochmoderne Architektur und die luxuriöse Ausstattung von Grund auf zu erleben.
Der Kaufpreis für diese einzigartige Luxusvilla beträgt 1.700.000 Euro im belagsfertig
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1/22
€ 499.000,00
4 Zi.
110
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Begehrte Lage! Haus mit Garten nahe U1 Kagraner Platz"
Es handelt sich um ein hübsches Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise auf einem langen Eck-Grundstück mit kleinem Landhaus im Innenhof und herrlichem Garten inklusive Biotop, einem
...
Gartenhaus und einer Garage auf insgesamt 439m² Eigengrund mit viel Potenzial.
Der nette Vorgarten beim Eingang zur Seitengasse lässt bereits auf ein sorgsam gepflegtes Haus schließen, das Einiges zu bieten hat! Der zugebaute Vorzimmerbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schrank mit Sitzgelegenheit und man kommt rechter Hand direkt in das freundliche Wohnzimmer, welches über 2 Fenster nach Nord und Süd gerichtet verfügt. Die geschmackvolle Einrichtung in Buche und Kirsch mit Sideboard und Couch und funktionellem Keyboard lässt sogar Musikliebhaber aufhorchen.
Die rustikale Echtholz-Einbauküche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler hat auch eine gemütliche Sitzecke mit Esstisch zu
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1/53
€ 1.240.000,00
3 Zi.
154
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit im Herzen des 9. Bezirks präsentieren zu dürfen.
Diese exklusive Maisonette besticht durch großzügige, direkt von den Wohnebenen begehbare Terrassenflächen mit einem tollen, offenen Blick
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auf weitläufige Grünflächen!
Durch die hofseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig!
Eckdaten:
• Ebene 1 (ca. 90 m²): Großzügiger Wohnraum/Küche (ca. 66 m²) mit Zugang zur ca. 22 m² großen Terrasse mit Grünblick, ein 12 m² großes Zimmer, Abstellraum und ein Bad inklusive WC
• Ebene 2 (ca. 64 m²): Ein 33 m² großes Zimmer mit Zugang zur ca. 57 m² großen Terrasse, begehbare Garderobe, ein 19 m² großes Bad als absolute Wohlfühloase inklusive Sauna und einem Extra-WC.
• Dachaufbau (Baujahr 2002) auf einem Altbau.
• Garagenplatz verfügbar: Der Garagenplatz wird zum Preis von EUR 30.000,- (zzgl. zum Wohnungs-Kaufpreis) angeboten.
Besondere Highlights:
• Großzügige Terrassenflächen: Die insgesamt ca. 79
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1/22
€ 499.000,00
4 Zi.
110
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Begehrte Lage! Haus mit Garten nahe U1 Kagraner Platz"
Es handelt sich um ein hübsches Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise auf einem langen Eck-Grundstück mit kleinem Landhaus im Innenhof und herrlichem Garten inklusive Biotop, einem
...
Gartenhaus und einer Garage auf insgesamt 439m² Eigengrund mit viel Potenzial.
Der nette Vorgarten beim Eingang zur Seitengasse lässt bereits auf ein sorgsam gepflegtes Haus schließen, das Einiges zu bieten hat! Der zugebaute Vorzimmerbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schrank mit Sitzgelegenheit und man kommt rechter Hand direkt in das freundliche Wohnzimmer, welches über 2 Fenster nach Nord und Süd gerichtet verfügt. Die geschmackvolle Einrichtung in Buche und Kirsch mit Sideboard und Couch und funktionellem Keyboard lässt sogar Musikliebhaber aufhorchen.
Die rustikale Echtholz-Einbauküche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler hat auch eine gemütliche Sitzecke mit Esstisch zu
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1/17
€ 250.000,00
2 Zi.
57
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle Altbauwohnung, für 2 Personenhaushalt ausgelegt, fairer Preis, sofort beziehbar.
Für weitere Details senden Sie bitte Ihre Anfrage oder rufen Sie einfach an.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 245.000,00
2,5 Zi.
51
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung im 7. und letzten Stock mit Lift ist hell und bietet einen guten Grundriss.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Garderobennische, Wohn- Küche mit Küchenblock, Bad und ein kleines Kabinett mit ca. 6 m² sind mit hochwertigen Bodenbelägen
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ausgestattet. Das Bad mit Fenster, ist mit Wanne, WC und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.
Ein geräumiges und gut nutzbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Hinweis:
Die Hausanlage mit 43 Wohneinheiten wurde 1958 aus den Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtet. Da die Vorbesitzer das geförderte Darlehen 1971 begünstigt zurückzahlten, kann bei etwaiger Vermietung die Höhe des Mietzinses frei vereinbart werden.
Laut Vorrauschau der Hausverwaltung, sind für 2025 außer der üblichen Instandhaltungen keine Reparaturen ausständig.
Die monatlichen Betriebskosten sind gegenüber dem Vorjahr gleich geblieben.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2992430?accessKey=65f0
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1/12
€ 3.500.000,00
4 Zi.
485,15
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen des 22. Bezirks!
Sparen Sie sich die mühsame Bauüberwachung, zeitintensive Behördenwege und unerwartete Hürden – erwerben Sie dieses schlüsselfertige Anlageprojekt und profitieren Sie von einer unkomplizierten
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Investition!
Baubewilligtes Neubau Projekt nach Fertigstellung des Gesamtprojektes zum Kauf verfügbar.
Das Bauprojekt im 22. Bezirk bietet eine attraktive Mischung aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und durchdachtem Design in einer familienfreundlichen Umgebung.
Hier die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Wohnungen
Einheiten: 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bis ca. 125 m².
Raumaufteilung: 3-4 Zimmer, durchdachtes Raumkonzept.
Außenbereiche: Balkon, Terrasse oder Garten pro Einheit.
Ausstattung:
Bodentiefe Fenster und Türen mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores.
Klimatisierte Aufenthaltsräume.
Elegante, zeitlose Badezimmerausstattung.
Fußbodenheizung über Hauszentralheizung kombiniert mit
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1/20
€ 279.000,00
3 Zi.
58,73
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
LEISTBARE 3-ZIMMER-WOHNUNG FÜR STUDENT*INNEN, FAMILIEN UND ALLE ANDEREN
Hinweis: Die Wohnung wurde zur Veranschaulichung virtuell eingerichtet und wird unmöbliert verkauft.
Fotos und virtuelles Staging: Property Photos GmbH
Die perfekte Lage
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zwischen Großstadt und Natur
Information für Anleger: Ein gewährtes Darlehen der Wohnbauförderung 1968 würde vorzeitig zurückgezahlt. Aus diesem Grund ist die Anwendung des angemessenen Mietzinses anzunehmen (Angaben ohne Gewähr).
In der beliebten Wohngegend rund um die Wichtelgasse in Wien Ottakring kommt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie wurde soeben saniert und bietet einen perfekten Grundriss für alle, die eine gute Raumaufteilung mit ausreichend Räumen zu schätzen wissen. Drei getrennt vom Vorzimmer aus begehbare Zimmer sowie eine separate Küche, Bad und WC getrennt und ein Abstellraum bei knapp 59m² Wohnfläche, das findet man selten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten
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1/19
€ 299.000,00
2 Zi.
59,4
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Video-Besichtigung: https://youtu.be/FpOSfK5JSpM
Zum Verkauf gelangt diese top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 8. Wiener Gemeindebezirk Josefstadt. Die ca. 60m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Neubauwohnhauses.
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(Baujahr: 1963)
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Alle Zimmer sind separat vom Vorzimmer aus begehbar, was für eine besonders praktische Nutzung sorgt. Das Schlafzimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick in den ruhigen Innenhof, während das Wohnzimmer zur Josefstädter Straße zeigt. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, während die Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet wird.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich direkt neben der U6-Station Josefstädter Straße und der Straßenbahnlinie 2. Letztere bringt Sie in nur vier
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1/20
€ 369.000,00
3 Zi.
73,37
m2
Weyringergasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sofort beziehbare helle 3 Zimmer - Wohnung, teilweise hof- teils straßen-seitig gelegen. Saniertes Stilhaus bei der Kreuzung Weyringergasse (Einbahnstraße) / Favoritenstrasse.
Großer Innenhof + 300 m² hofseitiger Garten.
Altbauwohnung im 2.
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Stock mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², hohe Räume, Einbauküche, Badezimmer (Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschine mit Trockner).
Kein Lift. Moderne Liftanlage ist in Planung.
Parkettböden, Fliesen, Flügeltüren, Doppelfenster, Gaszentralheizung. Die 3 Zimmer sind getrennt begehbar, Kellerabteil mit ca. 3,2 m² im Eigentum.
Die Wohnung war vermietet und ist jetzt frei, Zustand abgewohnt.
Neuer Energieausweis ist vorhanden.
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
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1/18
€ 239.000,00
2 Zi.
40
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
ZAUBERHAFTER ERSTBEZUG IN HOFRUHELAGE IM KLASSISCHEN ALTBAU
Hochwertig saniert, 2 Zimmer, hell und ruhig - mit dieser Wohnung macht man alles richtig!
Vielleicht ist das DIE perfekte Wohnung für Sie! Für alle, die es gerne kompakt mögen, für
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Studierende, die ihr erstes Eigenheim beziehen oder einfach für die, die sich in diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung verlieben. Sie befindet sich soeben in den letzten Zügen der Sanierung und ist ein perfekt gelungenes Kleinod!
In ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe des neuen "Rad-Highways" in der Goldschlagstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde ein 1915 erbauter klassischer Altbau mit gegliederter Fassade aufwändig generalsaniert. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Ausstattung gelegt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, ein Lift wurde angebaut. In fußläufiger Distanz befinden sich die U3-Stationen Johnstraße und Hütteldorfer Straße und als Radfahrer:in ist man im Nu im 6. Bezirk. Auch die
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 285.000,00
2 Zi.
51,05
m2
Hohe Warte 6, 1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung mit 2 geräumigen Zimmern in zentraler Lage des 19. Bezirks.
Die Wohnung liegt in einem schönen, im Jahr 2021 fertig sanierten Eckzinshaus am Beginn der Hohen Warte - Ecke Barawitzkagasse. Direkt daneben liegt der wunderschöne
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Setagaya-Park. Auch der Wertheimsteinpark liegt nur einen Katzensprung von dem Altwiener Zinshaus entfernt. Die Wohnung hat die Ausrichtung zur Hohen Warte. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der angrenzenden Döblinger Hauptstrasse. Neben dem Objekt liegt das Seniorenheim "Häuser zum Leben. "
Fläche: 51m² + Kellerabteil
Altbau Raumhöhen
Gesamthaus saniert inkl. DG Ausbau und Lifteinbau. Sanierung 2020/2021
Eigener Müllraum
Kellerabteil, Boden betoniert
1.Liftstock
2 Zimmer
Vorraum
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, WAMA Anschluss
geräumiges Schlafzimmer + geräumige Wohnküche
Schöne Parkettböden
Küchenanschlüsse
Straßenbahn 37 fährt direkt zum Schottentor. (15 min.) Zur ersten U Bahn (U6) sind es 6
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1/14
€ 297.500,00
2 Zi.
69
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1998 wurde im Zuge des Dachgeschossausbau nachträglich ein Lift für 2 Personen eingebaut.
In den letzten Jahren wurden am Haus und Fassade Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Laut Hausverwaltung sind keine weiteren Reparaturen außer der
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üblichen Instandhaltungen geplant.
Nach Rückzahlung des Sanierungsdarlehen, weist die Rücklage per 12.2024 ein Guthaben von ca. € 20.000.- aus.
Die Wohnung liegt absolut ruhig, präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und müsste nur ausgemalt werden.
Küche und Bad werden wie ausgestattet übergeben. Das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, wurden mit Klimaanlagen ausgestattet.
Die nach Osten ausgerichtete Terrasse hat ca. 5,60 m² und bietet einen Ausblick über die Grünflächen der Nachbarhöfe.
Alle Räume sind separat über den Vorraum begehbar.
Küche mit Essplatz ca. 9 m², Wohnzimmer ca. 20 m², Schlafzimmer ca. 12 m², begehbare Garderobe ca. 10 m².
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