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1/4
€ 370.000,00
431
m2
2201 Gerasdorf / Oberlisse
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Baugrundstück in Ruhelage – Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in bevorzugter Lage von Gerasdorf bei Wien, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben bietet. Das Grundstück
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befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und eignet sich perfekt zur Errichtung Ihres neuen Eigenheims.
Grundstücksdetails:
Größe: ca. 431 m²
Straßenfront: ca. 23m
Tiefe: ca. 19m
Widmung BW-2WE
Altbestand in Form eines kleinen Hauses mit ca. 25m² Grundfläche.
Bei näherem Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 200.000,00
1 425
m2
Kleine Zeile, 2130 Mistelbach / Eibesthal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück ohne VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG - ideale KAPITALANLAGE - krisensichere WERTSTEIGERUNG statt laufender INFLATION - Teilung möglich
Optimale Verkehrsanbindung ist durch die A5 und die S-Bahn (Mistelbach) nach Wien gegeben.
- Nicht
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aufgeschlossen
- Kein Bauzwang
- Offene Bauweise, BBD 40%, BK I, II *
- Länge ca. 50 m, Breite ca. 30 m *
- Teilung möglich (gegen Aufpreis)
Gesamtfläche ca. 1.425 m²
Preis/m²: ca. EUR 140,--
Für das gesamte Grundstück Preis EUR 200.000.-
Es besteht auch die Möglichkeit die Hälfte des Grundstücks zu kaufen:
Grundstücksfläche nach Teilung: ca. 713m²
Preis Teilgrundstück: EUR 100.000,--
Teilungskosten: ca. EUR 5.000,--
* Es wird keinerlei Haftung bezüglich Datengenauigkeit und Rechtssicherheit übernommen.
* Diese Liegenschaft unterliegt nicht der gemäß OIB-Richtlinie 6 – Energieeinsparung und Wärmeschutz - Punkt 3, daher ist kein Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
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1/4
Preis auf Anfrage
1 055
m2
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Baugrund können Sie auf ca. 1055 m² Ihren Haustraum verwirklichen.
Durch die Hanglage haben Sie verschiedene Möglichkeiten Ihr zukünftiges Haus der Natur anzupassen.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer
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unter 0664 - 17 87 849.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
€ 199.000,00
1 335
m2
2125 Neubau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt einer von zwei Baugründen in Ruhelage, direkt - Am Bräuner Wald / 2125 Neubau - gelegen!
Das Grundstück verfügt über ca. 1.335 m² Fläche, wovon ca. 730 m² Grünland sind.
Die Zufahrt erfolgt über eine
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Zufahrtsstraße der angrenzenden Liegenschaft [mit eingetragenem Fahr- und Leitungsrecht gem. § 11(3) der BO f. NÖ].
Bebauung lt. NÖ Bauordnung mit max. 2 Wohneinheiten (Ein- oder Zweifamilienhaus / Doppelhaus).
Angrenzend wird ein weiteres Grundstück verkauft - dieses verfügt über ca. 793 m² Grundfläche (wovon ca. 195,5 m² die Zufahrtsstraße einnimmt).
Öffentliche Anbindung: Bahnhof Neubau-Kreuzstetten ca. 1km entfernt, sowie Bushaltestelle Linie 514 (Wolkersdorf - Neubau/Ladendorf); mit Schnellbahn S2 in ca. 33 min am Bahnhof Leopoldau (U1) bzw. in ca. 13 min am Bahnhof Mistelbach/Zaya; Nächste Autobahnauffahrt in Gaweinstal-Mitte ca. 7 km entfernt.
Weitere Informationen: Nah & Frisch in Niederkreuzstetten (ca. 3,7 km
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
104
m2
3424 Zeiselmauer
Immobilientyp: Haus
Sichere Geldanlage!
Vorsorge für Ihre Kinder!
Grundbuch statt Sparbuch!
Investition für die Zukunft!
Jetzt kaufen und später selber einziehen.
Der nette Besitzer möchte sein Haus verkaufen und zur Miete (befristet) darin noch einige Zeit wohnen
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bleiben.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/4
€ 800.000,00
438
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Grundstück
In Klosterneuburg, in sehr zentraler Lage an der Wiener Straße steht dieses für Bauträger interessante Grundstück zum Verkauf.
Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 438m² und ist Bauklasse III in geschlossener Bauweise gewidmet.
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Die bebaubare Fläche beträgt lt. Auskunft der Gemeinde 90% (am Flächenwidmungsplan sind 60% vermerkt).
Die Infrastruktur darf man als sehr gut bezeichnen. Ein Billa-Markt direkt gegenüber und der Bahnhof Weidling nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Busstation ist ebenfalls nur eine Gehminute entfernt.
Es gibt einen ersten Planentwurf, der von eine ebenerdige Garagenebene und drei Wohnebenen zuzüglichen Terrassen aufweist (für die Planung kann der Verkäufer keine Haftung übernehmen). Aus dem Planentwurf ist zu entnehmen, dass ein WNFL von ca. 708m² zzgl. 126m² Terrassenflächen zu erzielen ist.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei Mailanfrage den Grundbuchauszug und den Flächenwidmungsplan.
Für alle Fragen und/oder einen
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
950
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Naturnahe und doch in Stadtnähe!
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen,
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wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht.
Der VP beträgt € 1.295.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.
Kontakt: Alexander Ringsmuth 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@ringsmuth.at
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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Neu
1/2
€ 3.800.000,00
1 787
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in Top Lage in Döbling.
Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft!
Es befindet sich ein Abbruchhaus auf dem Grundstück
Der Abbruch
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wurde genehmigt
Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben
Kaufpreis: EUR 3.800.000,-
Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus einem Untergeschoß (mit Garage und Nebenräumen) von 215,06m²
Es gibt einen Vorschlag für einen Planwechsel, der mit der zuständigen Baubehörde ( MA37, MA19) bereits besprochen wurde, und so auch umgesetzt werden kann, hier beträgt die Nettonutzfläche 632,86m², zusätzlich einem UG mit 286,15m²
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 601m² + 1186m²
verbaute Fläche: 302,47m²
Garten-hofseitig: 1366m²
Vorgarten - straßenseitig: 19,94m²
Wohnfläche EG,OG,DG: 632,86m²
Freifläche: 123,20m²
Fläche Keller: 286,15m²
Garage: 107,62m² für 4 PKW
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€ 990.000,00
170
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und hochwertiger Ausstattung
Lage:
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine ausgezeichnete
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Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist von Natur geprägt und schafft eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen genießen.
Objektbeschreibung:
Das moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 401 m² und einer Wohnfläche von 170 m² bietet exklusiven Wohnkomfort auf zwei Etagen. Der durchdachte Grundriss sorgt für großzügige Raumverhältnisse und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die große Fensterfront im Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panorama-Balkon und gewährt einen spektakulären Ausblick.
Besondere Merkmale und Ausstattung:
Balkon mit
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1/4
€ 225.000,00
1 216
m2
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen im Naturpark Leiser Berge - knapp 30 Autominuten von Wien entfernt
BESCHREIBUNG: unbebautes, rechteckiges Eckgrundstück in Hanglage am Ortsrand von Ernstbrunn
ABMESSUNGEN: ca. 21 m x ca. 57 m
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet
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BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: offene Bauweise, 35 % verbaubar, Bauklasse 1 (bis 5m), zwei PKW-Abstellplätze pro Wohneinheit
INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Bank, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Trafik und Gastronomie im Ort
LAGE: Naturpark im geografischen Herzen des Weinviertels gelegen. Ernstbrunn ist ca. 30 Autominuten von Wien (Stadtgrenze) entfernt.
Korneuburg, Mistelbach, Hollabrunn und Laa an der Thaya sind innerhalb von 25 Autominuten erreichbar.
Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer
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1/2
€ 550.000,00
3 Zi.
128
m2
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring.
Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet.
Es verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 128m², welche sich auf 4 Zimmer und die Nebenräume aufteilen.
Da das Haus seit Beginn vom jetzigen Eigentümer bewohnt wird, ist die Pflege und die Instandhaltung stets oberste Prämisse.
Der gepflegte Garten mit Pool lädt nicht nur an heißen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein.
Weiters bietet Ihnen die etwa 60m² große Garage genügend Platz für Ihren PKW und sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.
Gerne lasse ich Ihnen bei konkretem Interesse die weiteren Informationen zukommen.
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€ 521.000,00
4 Zi.
122
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes 4-Zimmer Haus in Hagenbrunn.
Das im Jahre 2018 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 240 m² großem Grundstück. Es weist eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf. Diese erstreckt sich über ein Erd- und Obergeschoss und teilt sich auf in eine Wohnküche, drei Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und WC.
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1/4
€ 400.000,00
501
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Highlights
Aufgeschlossenes Grundstück
Ruhige Lage
Im Ortsverbund
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein attraktives Grundstück im idyllischen Kapellerfeld nahe der Stadtgrenze von Wien.
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 501
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m². Laut Flächenwidmungsplan liegt die bebaubare Fläche bei 40% und es ist die Errichtung von maximal 2 Wohneinheiten in geschlossener Bauweise zulässig. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand (Gartenhaus). Das Grundstück verfügt zudem über ein Einfahrtstor und einen neuen Brunnen inkl. Pumpe.
Die derzeitigen laufenden Kosten gliedern sich wie folgt:
Gemeindekosten jährlich: EUR 196,08
Abfall (inkl. Müll und Papier): EUR 172,86
Wasser (EVN): EUR 388
Strom: EUR 974,40
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen, grünen Umgebung und der Nähe zur lebendigen Stadt. Kapellerfeld ist ein familienfreundlicher Ortstteil von Gerasdorf und bietet eine Vielzahl von
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1/2
€ 1.500.000,00
4 Zi.
144
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Angaben Ihrer genauen Daten detaillierte Unterlagen übermitteln.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 1.800.000,00
3 Zi.
116
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Angaben Ihrer genauen Daten detaillierte Unterlagen übermitteln.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 890.000,00
1 049
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage dieser Liegenschaft ist eine gelungene Kombination aus Wohnen "am Land" mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zu Wien.
Willkommen zu Ihrem Traum von einem Zuhause! Hier in Gerasdorf, steht Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit
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bevor. Ein großzügiges Grundstück von beachtlicher Größe wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten Das Grundstück erstreckt sich derzeit in seiner vollen Größe, kann jedoch je nach Bedarf in Parzellen zwischen ca.520 m² und ca.520 m² aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, genau die Fläche zu erwerben, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.
Auf dem Grundstück befindet sich auf der einen Seite ein Haus (ca. 100 m²) aus dem Jahre 1983 und auf der anderen Seite ein altes Haus (zum Abbruch).
Bereit für den Bau – oder doch Einzug? Das Grundstück ist bereits vollerschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und einsatzbereit. Es
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 140.000,00
1 295
m2
2132 Hörersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Hörersdorf möchte bebaut werden!!!
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.295 m², davon sind ca. 535 m² mit der Widmung Bauland (BW). Das Grundstück wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen
Die Widmung lautet:
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Bauland-Wohnen und Gfl. 40% bebaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse: I,II. Kein Bauzwang
Im Ort befindet sich ein Gasthaus, eine Bäckerei und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Anbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa/Thaya ermöglicht. Für Shoppingtouren steht die ca. 10 Autominuten entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum M1, sowie Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken, Ärzte und Krankenhaus zur Verfügung.
Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Autominuten von Hörersdorf entfernt.
Freizeitgestaltung:
Radtouren, Wandern, Besuche in der Kellergasse, Vereinshaus
Beim Erwerb dieser Liegenschaft fallen folgende Nebenkosten an:
Nebenkosten beim
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1/4
€ 449.000,00
680
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Baugrundstück in höchst attraktiver Lage.
Starten Sie ins Frühjahr 2024 mit einem neuen Projekt:
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 680 m² liegt in einem schönen Siedlungsgebiet.
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° Bebaubarkeit: 35%
° geschlossene Bauweise
° Bauklasse: I, II
Das Grundstücke ist zur Gänze aufgeschlossen.
Ein wirklich absolut "ausbaufähiges Grundstück", das nicht alle Tage auf den Markt kommt und Potenzial aufweist.
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Das Grundstück befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt).
Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazieren oder Radfahren ein!
Die Stadt Stockerau bietet viele
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1/2
€ 3.800.000,00
1 787
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in Top Lage in Döbling.
Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft!
Es befindet sich ein Abbruchhaus auf dem Grundstück
Der Abbruch
...
wurde genehmigt
Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben
Kaufpreis: EUR 3.800.000,-
Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus einem Untergeschoß (mit Garage und Nebenräumen) von 215,06m²
Es gibt einen Vorschlag für einen Planwechsel, der mit der zuständigen Baubehörde ( MA37, MA19) bereits besprochen wurde, und so auch umgesetzt werden kann, hier beträgt die Nettonutzfläche 632,86m², zusätzlich einem UG mit 286,15m²
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 601m² + 1186m²
verbaute Fläche: 302,47m²
Garten-hofseitig: 1366m²
Vorgarten - straßenseitig: 19,94m²
Wohnfläche EG,OG,DG: 632,86m²
Freifläche: 123,20m²
Fläche Keller: 286,15m²
Garage: 107,62m² für 4 PKW
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1/2
€ 206.400,00
688
m2
2011 Sierndorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
SICHERN SIE SICH JETZT SCHON IHR TRAUMGRUNDSTÜCKBauen Sie Ihr Traumhaus auf einem tollen Grundstück in der neuen „Wohnsiedlung Sierndorf“. Dieses ebene, sonnige Grundstück hat eine Größe von 688 m² und besticht durch die hervorragende Lage
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am Ortsrand in Sierndorf, Nähe Stockerau. Durch den Bahnhof Sierndorf gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch durch die Weinviertler Schnellstraße (S3), und in weiterer Folge durch die A22 ist die Verkehrsanbindung nach Wien ebenfalls sehr gut.Dieses Grundstück befindet sich in einer Aufschließungszone, welche lt. Gemeinde Sierndorf ca. Mitte 2025 frei geben wird. Die Frist für die Bebauungsverpflichtung fängt erst mit Freigabe der Zone an.Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bauklasse I,II mit 45%iger Bebaubarkeit. Das Gebäude muss in einer offenen Bauweise errichtet werden. Seitens der Marktgemeinde Sierndorf besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren,