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1/28
€ 895.000,00
12 Zi.
265
m2
83115 Neubeuern, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. im Jahr 1972 erbaute 3-Familienwohnhaus mit zwei Einzelgaragen liegt in sehr attraktiver, sonniger Wohnlage von Neubeuern auf einem ca. 890 m² schön angelegtem Grundstück. Es ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss,
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Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Die insgesamt 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegtem, dem Alter entsprechenden Instandhaltungszustand. Verschweigen möchten wir nicht, dass ein allgemeiner Modernisierungsbedarf u. A. auch der Heizungsanlage (aktuell Ölheizung / Baujahr 1991) und den Bädern sowie Böden besteht.
Die Wohnung mit Garten im Erdgeschoss (ca. 102 m²) ist nicht vermietet und kann ab Juli/August 2024 selbst bezogen werden.
Das 1. Obergeschoss (ca. 102 m²) sowie das Dachgeschoss (ca. 61 m²) sind wie folgt vermietet.
1. Obergeschoss vermietet seit 04/1988
Kaltmiete pro Monat 750 Euro inkl. Garage
Dachgeschoss vermietet seit 12/2003
Kaltmiete pro Monat 270 Euro
Weitere Details hierzu erhalten Sie selbstverständlich
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1/20
Quelle:
ovbimmo.de
€ 770.000,00
5,5 Zi.
167
m2
83083 Riedering, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1980 in massiver Ziegelbauweise hergestellt.Neben der schönen Lage überzeugt das Haus vor allem durch die großzügigen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss stehen neben einem praktischen Duschbad eine sehr große Diele, die Küche mit
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Speisekammer und angegliedertem Esszimmer sowie ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit schönem Bergblick zur Verfügung.Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer. Dem Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank zugeordnet. Das Bad ist gut belichtet und bietet viel Platz. Das WC ist separat. Das Haus ist voll unterkellert.Für ein Fahrzeug steht eine große, gemauerte Garage zur Verfügung.Die Gartenliebhaber können sich am 854 m² Grundstück erfreuen.Außerdem hat der Eigentümer 1/5 Miteigentumsanteil aus 357 m² an der Ostgatternstraße die privat ist.Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Schönheitsreparaturen sind jedoch nötig.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufers. Eine
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1/8
€ 589.000,00
10 Zi.
209
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näherbringen.
In praktischer Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Das Baujahr des Hauses ist vermutlich das Jahr 1900, es wurde aber
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in den 1970er Jahren komplett neu um, - und ausgebaut.
1980 wurde der Dachstuhl erneuert und ab 2001 wurden stetig verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Komplett vermietet bietet dies Objekt eine interessante Chance für den Kapitalanleger und ein Steigerungspotenzial für Investoren.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnung 1, Eingang Ost:
Die Obergeschosswohnung misst ca. 57 m², verteilt auf 2 Zimmer mit Flur und Trockenraum im Erdgeschoss.
Wohnung 2, Eingang Nord:
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 63 m² verteilt auf 3 Zimmer mit kleiner Terrasse und kleinem Gartenanteil und Holzanbauschuppen.
Wohnung 3, Eingang West:
Diese Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf 2
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1/5
€ 758.000,00
4 Zi.
111,5
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau! 4- Zi.-Wohnung im 1. OG mit Balkon im Neubaugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von Bad Aibling.
Die Wohnungen sind kurzfristig beziehbar.
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1/11
€ 990.000,00
5 Zi.
160
m2
83115 Neubeuern, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, erbaut auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in einer sehr ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Neubeuern.Die Immobilie wurde im Jahre 1995 in massiver Ziegelbauweise
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(Edgeschoss) und traditioneller solider Holzbauweise (Obergeschoss) auf einem massiven Keller errichtet.Über die angelegte Zuwegung gelangt man von der Garage zum Eingangsbereich des Hauses. Beim Betreten des Hauses erreichen Sie von der großzügigen Diele sämtliche Räume des Erdgeschosses. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im Anschluss daran betritt man das geräumige Esszimmer sowie die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf die Südterrasse. Ein gemauerter Grundofen sorgt für ein schönes Raumklima besonders im Winter.Weiter gelangt man von der Diele aus in den großzügigen Wohnbereich. Auch hier sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Ein Wintergarten zwischen dem Haus und
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1/12
Quelle:
ovbimmo.de
€ 339.000,00
3 Zi.
78
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotetene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Verwaltungsgemeinschaft erstreckt sich auf weitere zwei Mehrfamilienhäuser - ebenfalls mit je fünf Wohnungen.Die im Erdgeschoss gelegene
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Wohnung bietet einen praktischen Grundriss.Hervorzuheben ist die große sonnige Südterrasse. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.Dem Bewohner stehen außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung.Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Garage€ 986,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/12
Quelle:
ovbimmo.de
€ 890.000,00
5 Zi.
157
m2
83135 Schechen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1994 in Holzständerbauweise erstellte Einfamilienhaus stand bis 2018 als Musterhaus bei der Fertighausfirma Regnauer. 2018 wurde es dort abgebaut und in Pfaffenhofen wieder aufgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über
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eine Gastherme. Ein Kachelofenanschluss im Wohnzimmer ist zusätzlich möglich. Das großzügige und gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 157 m². Ein in den Wohnbereich integrierter Wintergarten sorgt für viel Licht und Atmosphäre. Alle Schlafräume im Obergeschoss sind geräumig und haben einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Familienbad im Obergeschoss ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich außerdem im Erdgeschoss. Der Garten hat eine angenehme Größe und verfügt über ein tolles Baumhaus.Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
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1/15
Quelle:
ovbimmo.de
€ 749.000,00
4 Zi.
100
m2
83075 Bad Feilnbach, Deutschland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Handwerker und Heimwerker aufgepasst!Wir bieten Ihnen hiermit die einmalige Chance an, einen Bungalow mit Bergblick und Potenzial kaufen zu können. Das gut geschnittene Haus besticht durch die schöne Südausrichtung. Das Haus erstreckt sich über
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Erdgeschoss, Speicher und Kellergeschoß. Nach dem Betreten des Hauses befinden sich linker Hand der Diele die Küche und das Badezimmer. Beide Räume verfügen über Tageslicht. Das Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren renoviert.Weiter verfügt das Haus über zwei großzügige Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie einem ca. 30 m² großem Wohnbereich. Die großzügige Terrasse ist zum Teil überdacht und lädt zum Verweilen ein. Das Kellergeschoß wurde zum Teil als Wohnraum genutzt und ist entsprechend ausgebaut. Es ist zusätzlich ein kleines Badezimmer sowie eine Küchennische installiert worden.Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Speicher, welcher sehr gut als Abstellraum zu nutzen wäre.Eine
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1/14
€ 199.000,00
2 Zi.
59
m2
83101 Rohrdorf, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Direkt im Ortskern von Achenmühle gelegen finden Sie die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Vom hellen Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Südwestbalkon mit Weitblick. Das Tageslichtbad ist mit
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einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen ca. 12 m² großen Speicherabteil im Dachgeschoss.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 352 € teilt sich wie folgt auf:
umlagefähige Kosten ca. 226 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 90 €
Ansparung Rücklage: ca. 36 €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/16
€ 779.000,00
4,5 Zi.
120
m2
83093 Bad Endorf, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Landhaus mit großem Garten ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss ist massiv mit 36,5-er Ziegel, das Obergeschoss in Holzblockweise gebaut. Im ganzen Haus wurde viel Holz verbaut, welches hier eine Gemütlichkeit ausstrahlt.
Zu
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betreten ist das Gebäude über die normale Diele - aber auch über einen danebenliegenden Eingang mit Geräteraum, welcher auch gleich die Kellerräume erschließt.
Das Treppenhaus ist hell und offen gestaltet, der Handlauf gemauert, die Treppe ins OG ist aus Holz ebenso wie alle Türen und Fenster sowie die Bodenbeläge im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein separates Duschbad, das Wohnzimmer mit Austritt auf die großzügige Holzterrasse, ein gemütliches Esszimmer mit Erker sowie die Küche mit Speisekammer.
Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich zur Zentralheizung der Kachelofen im Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich links und rechts des Treppenhauses je ein Kinderzimmer, geradeaus erschließt sich
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Neu
1/6
€ 899.000,00
12 Zi.
340
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Bruckmühl vereint das Beste aus zwei Welten: eine erstklassige Investitionsmöglichkeit und eine solide Rendite.
Derzeit sind vier der sechs Wohnungen vermietet, sodass eine schrittweise
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Freimachung oder auch Weitervermietung jederzeit möglich sind.
Durch die hervorragende Vermietbarkeit der sechs Wohneinheiten verspricht dieses Haus eine kluge Investition und große, finanzielle Stabilität.
Mit insgesamt vier Außenstellplätzen und zwei Garagen bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight:
Es befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus guter Anbindung, Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Das Haus
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1/20
€ 415.000,00
4 Zi.
94,79
m2
83714 Miesbach, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien (Baujahr 1974) und bietet alles, was Sie sich wünschen und ist sofort beziehbar.
Die Wohnung
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beeindruckt mit ihrer Helligkeit und dem durchdachten Schnitt.
Die Zimmer bieten ausreichend Platz für zwei separate Home-Office-Arbeitsplätze.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Der Südbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft, sowie die Gärten der Nachbarschaft. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige, nach Süden gerichtete, gemeinschaftliche Gartenfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Lagerraum, welcher zur Wohnung gehört.
Eine Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten.
Eigentumswohnung: 415.000,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 €
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
108
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir bauen für Sie enrgieeffiziente KFW 40 Häuser mit bester Infrastruktur in Bad Aibling.
Die beiden Doppelhaushälften werden in Massivbauweise nach KfW 40 Standard "Klimafreundlicher Neubau" auf drei
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Etagen errichtet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die geräumige Diele in den offenen Ess-, Wohn und Küchenbereich und haben direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem eigenen schönen Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein separates Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Holztreppe, hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlaf-/Kinder- oder Bürozimmer, dass individuell genutzt werden kann. Zusätzlich kann als "Sonderwunsch" ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss installiert werden. Sie können den verfügbaren Raum
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Neu
1/10
€ 289.000,00
3 Zi.
75
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1928 in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Raubling erbaut und steht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1968 um einen Anbau mit neuem Dach erweitert, durch den zwei neue Bäder, ein WC
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(nur im EG) und zwei neue Zimmer (im Erdgeschoss und Obergeschoss) entstanden sind.
Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin des Zweifamilienhauses bewohnt. Sie möchte die Wohnung dauerhaft vom neuen Eigentümer zur ortsüblichen Miete zurückmieten.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wurde 1997 saniert. Unter anderem wurde die Heizung erneuert. 2004 wurden außerdem neue Fenster verbaut.
Vom zentralen Flur gelangen Sie über die große Wohnküche auf die sonnige Südterrasse mit Blick in den Garten, sowie in den hellen Wohnbereich. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem finden Sie dort den Waschmaschinenanschluss. Im separaten WC gibt es ebenfalls ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche
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1/29
€ 1.990.000,00
16 Zi.
472
m2
85614 Kirchseeon, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €.
Das voll unterkellerte Gebäude ist in
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vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt.
Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen:
•Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche
Wärmeversorgung sorgt.
•Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus.
•Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage.
Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den einzelnen
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1/15
€ 997.000,00
5 Zi.
140
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 erbaut und steht idyllisch auf einem großen Grundstück in bester Lage.
Laut aktuellem Bebauungsplan wäre die Bebauung mit einem größeren Gebäude möglich.
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne
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auf Nachfrage.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Haus ist seit dem Jahr 2020 vermietet.
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1/12
€ 245.000,00
2 Zi.
70
m2
83101 Rohrdorf, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Absolut zentral direkt im Ortskern von Rohrdorf gelegen finden Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon mit Weitblick in die Berge. Der
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Balkon wurde gerade erneuert. Aufgrund des durchdachten Grundrisses haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnraum.
Vom zentralen Flur gelangen Sie über das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne in das Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.
Im Kaufpreis sind bereits zwei Außenstellplätze inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 210 € teilt sich wie folgt auf:
umlagefähige Kosten ca. 135 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 50 €
Ansparung Rücklage: ca. 25 €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/9
Quelle:
ovbimmo.de
€ 398.000,00
4 Zi.
92
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bruckmühl, befindet sich diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung. Der im Jahre 1981 erbaute Gebäudeteil wurde stets instandgehalten und präsentiert
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sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst bietet großzügige ca. 92 m² Wohnfläche und wurde 2023 umfassend saniert. Mit moderner Ausstattung, neuen Böden, Türen und einer erneuerten Elektrik sowie einem stilvollen Bad lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Raum, der perfekt für einen gemütlichen Essbereich geeignet und mit einem Küchenanschluss ausgestattet ist. Von hier aus sind die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Die drei zusätzlichen Zimmer sind flexibel nutzbar, ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zu einem schönen Balkon, der einen herrlichen
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1/4
€ 330.000,00
2 Zi.
50,6
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau! 2- Zi.-Terrassenwohnung im Neubaugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von Bad Aibling
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1/8
€ 695.000,00
4 Zi.
116
m2
83083 Riedering, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen- sehr großzügige Einteilung- nur sechs Wohneinheiten- große Balkone- solide, nachhaltige Ziegelbauweise- Fußbodenheizung- große Badezimmer mit bodengleichen Duschtassen- kontrollierte Wohnraumlüftung-
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Luftwärmepumpe- Privatgärten bei den ErdgeschosswohnungenDie Firma BH Simssee GmbH errichtet in Riedering ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen und fünf oberirdischen Besucherstellplätzen.Auf drei Wohnebenen entstehen attraktive 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon.Baubeginn: Herbst 2024 Baufertigstellung: voraussichtlich im Frühjahr 2026Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.