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1/13
€ 439.000,00
3 Zi.
73
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier blühen Sie auf!
Entzückende 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit Haus-im-Haus-Feeling (wie ein kleines Reihenhaus) mit kuscheliger Loggienterrasse und attraktivem Stadtgarten im urbanen Stadtteil Maxglan.
Die hervorragende Infrastruktur und gute
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Verkehrsanbindungen erfüllen höchste Anforderungen an eine perfekte Wohnanlage. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Stadtlage in Maxglan wird Sie begeistern; ein perfektes Plätzchen für Stadtliebhaber!
Flächen - gemäß Nutzwertgutachten:
Wohnfläche gesamt: 72,71 m² - EG 33,51 m² und OG 39,20 m² sowie KG: Hobby-Lagerraum 21,49 m² weiters Loggienterrasse 6,27m², Südwest-Garten 30,24 m², Vorgarten-Garten 17,10 m² und 2 Tiefgaragenplätze je 11,14 m²
Allgemeinbereiche; Spielflächen im Außenbereich, Radabstellplätze im EG-Außenbereich sowie Waschküche im KG
Der private Hauseingang führt Sie in den Windfang, der weiter in Vorraum und in den einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich führt. Die elegante VITO-Küche
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1/9
€ 859.000,00
3 Zi.
76,02
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baumeister Realitäten e.U. ist alleinbeauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Dachterrassenwohnung, welche in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten gelegen ist. Diese herrliche und sehr helle Wohnung befindet sich
...
im wunderschönen Stadtteil Maxglan.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
gelungener Grundriss
sehr heller Wohn- und Essbereich
vom Wohn- Essbereich Zugang - Balkon
die Küche ist besticht durch das schlichte und zeitlose Design
geräumiges Schlafzimmer
von der Diele durch eine Stiege gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse mit ca. 54 qm und mit Weitblick
geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss & Walk in Dusche
Video - Gegensprechanlage
1 PKW-Stellplatz - und 1 Carport
1 Kellerabteil
Betriebs- und Heizkosten inklusive der gesetzlichen USt.
vieles mehr
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der charmanten Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Dachterrassenwohnung mit einer Größe von ca. 54 qm bietet Ihnen nicht
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1/9
€ 435.000,00
3 Zi.
93,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Video
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,57 m² Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen/Loggien mit jeweils ca. 4,73 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Wohngebiet Salzburg - Parsch. Die zentrale Lage
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garantiert beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – Bus und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die familienfreundliche Wohnung bietet Top-Komfort mit großzügiger räumlicher Einteilung und ansprechend hellem Wohnambiente. Vom Eingangsbereich der Wohnung sind alle weiteren Räumlichkeiten begehbar. Der attraktiv gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für das gesellige Beisammensein. Der separat angeordnete Kochbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. allen Geräten) ausgestattet. Großflächige Fensterfronten samt Türen verbinden die Wohn- und Außenbereiche, die
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1/13
€ 728.000,00
3 Zi.
94,67
m2
5325 Plainfeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Koffer packen und einziehen"
Diese moderne und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung ist eine Oase der Eleganz und Raffinesse. Mit einem zeitgemäßen Design und hochwertigen Ausstattungsdetails verbindet sie Komfort mit einem Hauch von Exklusivität.
Die
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geräumige und lichtdurchflutete Wohnfläche bietet Ihnen ein harmonisches Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer mit der erstklassigen Küche, welche mit topmodernen Geräten wie beispielsweise einem Weinkühler, Kombi Dampfgarbackofen und Bora Ceranfeld, ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen. Raffiniert gelöst ist vor allem der versteckte 5m2 große Abstellraum, welcher über die Küche begehbar ist.
Neben dem fabelhaften Wohnbereich befinden sich auf 95m2 das Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Einbauschränken für Waschmaschine, Handtücher und
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1/26
€ 990.000,00
7 Zi.
160
m2
5324 Faistenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Haus bietet Ihnen:
Eigener Wohnbereich für eine Nanny oder eine Pflegefachkraft! Inklusive Küche und Bad.
Whirlpool im Garten mit traumhaften Ausblick. Master-Bedroom mit Ankleideraum und eigenem, angeschlossenem Badezimmer.
Ihre Familie
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wird sich hier fantastisch fühlen! Es steht Ihnen hochwertiger Wohnraum zur Verfügung, ein zusätzlicher, voll ausgestatteter Wohnbereich wartet auf die Nanny oder eine Betreuerin. Das elegante Haus erwartet Sie zum Beispiel mit einem großzügigen Ankleideraum, mit einem fantastischen Ausblick auf die einzigartige Umgebung, und vielen weiteren Details, die zur Lebensqualität beitragen. Lieben Sie Freizeitaktivitäten in einer unvergleichbaren Landschaft? Dann müssen Sie sich diese seltene Gelegenheit ansehen!
Das idyllische Haus liegt im Herzen des Salzkammergutes, eingebettet inmitten der malerischen Landschaft von Faistenau. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Bergen, befindet es sich nur 8 Gehminuten vom Ortskern entfernt.
In
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1/15
€ 785.000,00
249
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG
Keines Zinshaus in Salzburg Stadt - Schallmoos
Lage
Das Haus ist in einer ruhigen Seitenlage zwischen Ignaz Härtl Straße und Linzer Bundesstraße im belebten Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Alle
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wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs (O-Bus Linie 2) ist rund 250 m vom Objekt entfernt. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist ca. 4,5 km entfernt und gut erreichbar.
Beschreibung Gebäude allgemein
Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde gemäß Unterlagen ursprünglich Jahre 1899 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße sind über eine innenliegende Stiege erschlossen. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig
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1/19
€ 389.000,00
3 Zi.
71,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Zwischen Bergen und Stadt - Ausblick soweit das Auge reicht aus der 6. Etage.
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung, die die Wohnräume mit viel Licht flutet und einen wunderschönen Ausblick
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auf die Salzburger Bergwelt und die Stadt Salzburg eröffnet.
Die nach Osten ausgerichtete Loggia gibt den Blick auf Gaisberg, Untersberg und das Tennengebirge frei.
Die Wohnung
Direkt neben dem Salzburger Glanbach liegt die Hauseingangstüre in das Objekt. Mit dem Aufzug geht es in den 6. Stock und durch eine versperrte Türe gesichert, in einen Laubengang zur Wohnungstüre.
In der Wohnung angekommen, gelangt man vom Vorraum in den Gang, welcher zuallererst die Küche erschließt. Gekocht wird in einem eigenen Raum mit Fenster. Die neue Tischler-Küche ist in einem stylischem Grau gehalten. Gegenüber der Küche gelangt man in das erste Zimmer der Wohnung, welches als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer sowie auch als Büro
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1/17
€ 1.490.000,00
5 Zi.
205,9
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lifestyle-Juwel - Modernes Eckreihenhaus mit Garage und Freistellplatz
In einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage Anif liegt die 1990 gebaute Liegenschaft. Das Eckreihenhaus wurde im Jahr 2018/2019 komplett kernsaniert sowie modernisiert und mit
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Smarthome-Features ausgestattet.
Grundstück ges. 321 m² samt Reiheneckhaus, mit ca. 139,23 m² Wohnnfläche EG und OG, ca. 66,68 m2 Wohnnutzfläche im ausgebauten Dachgeschoß, ca. 61,5 m² Keller, ca. 19,43 m² Terrasse und ca. 150 m² Garten sowie 1 freier PKW-Stellplatz vor dem Haus und eine Einzelgarage mit ca. 15 m².
Vom Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich, der über eine Garderobe und ein Gäste-WC verfügt. Im Anschluss befindet sich der offene, strahlend helle, 61,72 m² großen, Wohn- und Essbereich, der mit edlen Mafi-Holzböden ausgestattet ist. Modernes Wohnen mit heimeligem Wohnbefinden ergeben die perfekte Kombination.
Die neuwertige Küche auf der Südseite des Raumes ist das Modell INTUO vom Küchenstudio
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1/16
€ 765.000,00
6 Zi.
152
m2
5071 Wals / Siezenheim
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In sonniger Ruhelage am westlichen Stadtrand von Salzburg, liegt die Gemeinde Wals-Siezenheim. Hier im Ortszentrum von Siezenheim befindet sich das geräumige 1 – 2-Familienhaus.
Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1956 errichtet und 1990 mit einem
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Gebäudeanbau erweitert sowie modernisiert. Entstanden sind zwei Wohneinheiten die mit Parifizierung vom 30.6.2004 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurden. Zudem verfügt die Liegenschaft über Kellerräume, eine angebaute Wertstatt/Schuppen samt Montagegrube mit Zugang in den Hauskeller, eine Gartenhütte, ein Carport und einen PKW-Stellplatz im Freien. Ein eigener Brunnen kann für Gartenbewässerung und für Wasserversorgung im Haus verwendet werden.
Grundstücksfläche: 505 m², Wohnfläche EG und OG gesamt 152,05 m², Kellerfläche 57,32 m² sowie allgemeiner Lagerraum, Schuppen mit Montagegrube, Zufahrt und Zugangswege, aufgeteilt wie folgt :
EG 3 Zimmer-Wohnung Top 1:
Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad, Gästetoilette,
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1/21
€ 1.690.000,00
5 Zi.
315
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das bemerkenswerte Doppelhaus, im schicken Landhausstil wurde 1983 in massiv Bauweise für zwei Familien errichtet. Bereits der Zufahrtsbereich präsentiert sich mit zwei eleganten Säulen, überdachten Eingängen und gediegenem Steinbrunnen, in
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vortrefflicher Lage Wals, Ortsteil Grünau.
Grundstück 944 m² zuzgl. ca.126 m² Süd-Ost Grundstück, ges. Wohnnutzflächen ca.315 m² plus Kellerflächen ca.162 m² inkl. Indoorpool, Sauna und Wintergarten.
Haushälfte Süd-Ost-Seite (1-5 Personen):
ca. 170m² Wohnnutzfläche EG bis DG, KG ca. 72m², S/O-Terrasse ca. 23m², Südterrasse ca. 15m², ca. 24m² S/O-Balkon, ca. 0,5m² Wäschebalkon DG, Geräte-/Lagerraum ca. 10m², PKW-Stellpl.
Die perfekte Planung bietet bis zu 5 Personen Platz. Die praktische Küche im Landhausstil punktet mit angrenzender Speis und einem Ausgang auf die Südostterrasse. Das helle Esszimmer mit Erker und Kachelofen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer bietet Platz zum Entspannen. Ess-
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1/16
€ 1.190.000,00
6 Zi.
195
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Luxuriöses Wohnen auf 195m² mit Garten, Terrasse, Swim-Spa, Balkon und Carport! Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Eugendorf in Salzburg!
Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables
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und luxuriöses Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 195m² und insgesamt 6 Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien oder auch als großzügiges Anwesen für Paare geeignet.
Das Haus wurde 2015 in Massiv-Holzbauweise erbaut und wird mittels Wärmepumpe und Infrarotheizpaneelen beheizt. Eine engergieeffiziente Photovoltaikanlage sorgt für die Stromerzeugung am Dach.
Der natürliche Baustoff Holz und die daraus resultierende Baubiologie machen das Haus zu einer Wohlfühloase der Zukunft. Das Holz wurde aus gesunden und europäischen Wäldern gewonnen und weist wärmende und dämmende Eigenschaften auf. Luftfeuchtigkeit wird auf natürliche Weise reguliert.
Im Obergeschoß befindet sich eine separat
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1/19
€ 698.000,00
4,5 Zi.
114,56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
HAPPY FAMILY
Treten Sie ein in Ihr neues 114,56 m² Zuhause: Dieses vollflächig unterkellerte Mittelreihenhaus mit ökonomischer Bewirtschaftung bietet auf drei Wohnetagen viel Raum für die ganze Familie!
Der 5,46 m² Vorraum mit Platz für
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Schuhe, Jacken & Co. ist durch die teilverglaste Eingangstür natürlich belichtet. Von hier erreichen Sie die tageslichthelle 2,16 m² Gästetoilette mit einem Handwaschbecken.
Familientreffpunkt ist der sagenhafte 37,35 m² Wohnraum, von welchem Sie ohne Umwege auf die mit Sträuchern umgebene 55 m² Terrasse gelangen, welche eine perfekt geschützte Entspannungsoase im Freien bietet. Die gemütliche Fernsehecke lädt zum Kuscheln ein und der Essbereich verspricht unterhaltsame Stunden. Die gut durchdachte Küche mit den hochwertigen Geräten und der großzügigen Arbeitsfläche erfreut jeden, der Spaß am Kochen hat! Die Zubereitung leckerer Mahlzeiten ist garantiert und fördert die Kommunikation aufgrund der offenen Wohnraumgestaltung.
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1/10
€ 439.000,00
3,5 Zi.
98,97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
MITTEN IN LEHEN...
... und trotzdem in Ruhelage nahe der Stadtbibliothek und dem Lehener Park, befindet sich die sonnige, Licht durchflutete, stylische 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 70er-Jahren. Über den Lift
...
oder das Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Hier betritt man den großzügigen Flur mit geräumiger Garderobe – quasi das zentrale Herzstück. Von hier geht es in alle Räume der mit vielen schönen Details gestalteten Wohnung: In das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon und in das daneben befindliche Esszimmer, in das Schlafzimmer mit Balkon, in die Wohnküche sowie in die Nebenräume wie Badezimmer, Toilette, Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet. Die original erhaltene Küche verfügt über E-Herd, Spülmaschine, Kühhlschrank neuerem Datums. Die Wohnküche könnte auch in das Esszimmer verlegt werden um ein 2. Schlafzimmer zu
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1/8
€ 870.000,00
190
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ländliches Flair für Naturliebhaber, und trotzdem stadtnah: Dieses charmante Zweifamilienwohnhaus mit rustikal-ländlichem Flair befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 639 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m²
...
zzgl. sonniger Terrasse, Balkon und Garten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine ausgezeichnete Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Zwei getrennt zugängliche 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon und Garten und bieten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 93 m² hier genügend Platz für zwei Familien. Sie haben hier die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu nutzen und die andere zu vermieten oder beide Einheiten zu nutzen – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse bzw. Balkon bieten Ihnen einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang.
Über die Diele gelangt man in dem Wohnbereich im Erdgeschoß. Das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die
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1/11
€ 430.000,00
2 Zi.
64,38
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese top ausgestattete und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Stadtteil Itzling stellt eine perfekte Kombination für jene dar, die eine Salzburger Neubauwohnung mit all ihren Vorzügen wie Lift, Tiefgaragenplatz und einer tollen
...
Küchen- und Sanitärausstattung suchen, ohne jedoch die aktuell hohen Preise für einen Neubauerstbezug bezahlen zu wollen.
Penthouse-Feeling zum vernünftigen Preis genießen Sie in dieser Ende 2015 fertiggestellten Wohnung, die hoch über den Dächern der Stadt gelegen ist und Ausblicke bis hin zum Gaisberg und der Basilika Maria Plain bietet. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der Altstadt Salzburgs und können genauso gut Ihre Freizeitaktivitäten entlang der Salzach, des Alterbachs oder auf dem Plainberg entfalten.
Die im 5. und obersten Liftstock gelegene, äußerst gepflegte und gemütliche Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen bequemem Tiefgaragenplatz im
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1/8
€ 3.320.000,00
3 Zi.
176
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 5 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten
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Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.
Die sonnendurchflutete Erstbezugs-Garten-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,76 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 176 m² Wohnfläche sowie einen rund 675 m² großen Garten und 155 m² große Terrassen. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort angelegt, von allen Wohnräumen gibt es einen Zugang zum Garten. Bei Bedarf gibt es im Garten die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich.
Wohnen
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1/13
€ 1.450.000,00
6 Zi.
350
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Innovativ, nachhaltig, günstig - ein herrliches Wohnvergnügen erwarten Sie, im XL-Landhaus mit innovativem Heizsystem in herrlicher ländlicher Umgebung in Seekirchen am Wallersee, nahe der Stadt Salzburg.
Sie werden begeistert sein vom
...
ausgeklügeltem Heizsystem, dass innovativ, sparsam und störungsfrei seit 43 Jahren in Betrieb ist. Die faszinierende Heiztechnik wurde vom renommierten Kältetechniker entwickelt und hat sich seit Jahrzehnten bewährt. Die ausgeklügelte Heiztechnik ist eine Kombination von Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmequellen aus Erdreich, Luft und Sonne.
Kurz erklärt: betrieben wird die monovalente Wärmepumpenanlage mit zwei unabhängigen Wärmequellen (Luft und Erdwärme, Umschaltpunkt + 4° C), mit niedrige Vorlauftemperatur und dadurch hoher Effizienz.
Die enorme Effizienz wird weiters durch die warme Umgebungsluft und durch die direkte Nutzung der Sonne, d.h. durch den Sonnenstand im Winter und der 45 m³ Verglasung im Wohnraum, gesteigert.
In
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1/8
€ 2.500.000,00
186
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Nahe dem Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 3 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist
...
barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.
Die sonnendurchflutete Erstbezugs-Garten-Wohnung ist als Haus-im-Haus-Wohnung mit separatem Eingang angelegt. Die Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,60 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf drei Ebenen von rund 186 m² Wohnfläche sowie einen rund 200 m² großen Garten und rund 35 m² große Terrassen. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort angelegt, vom Wohnbereich gibt es einen Zugang zum Garten, das 1. Obergeschoss, in dem sich alle Schlafzimmer befinden, hat einen eigenen Balkon. Im Untergeschoss, das auch über eine direkte
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1/12
€ 1.010.000,00
3 Zi.
93,1
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon,
...
Dachterrasse oder einem Garten.
Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet.
Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 92 Quadratmeter auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe
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1/12
€ 1.030.000,00
3 Zi.
94,84
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon,
...
Dachterrasse oder einem Garten.
Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet.
Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 95 Quadratmeter auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe