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Quelle: immo.kurier.at
€ 197.914,26
2 Zi.
36,56
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
...
Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.264,45
2 Zi.
36,53
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
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Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 184.264,87
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36,15
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 380.963,32
3 Zi.
75,56
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
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Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 405.806,28
3 Zi.
74,6
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
...
Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 380.963,79
3 Zi.
75,03
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
...
Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 177.595,00
2 Zi.
32,98
m2
Münzgrabenstraße, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber Fein- Neubauwohnung für Single und Studenten - Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!
In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und
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4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.
PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!
Nun Fakten zur Top A.08 in 3.OG:
WNF 32,98m²
2 Zimmer
5,89m² Balkon
Wohnen/Kochen/Essen auf 11,39m²
Schlafzimmer mit 12,32m²
Vorraum mit 4,13m²
Bad/WC mit 5,13m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!
der KP der Wohnung Top A.08 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 177.595,00
der KP der Wohnung Top A.08 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 157.950,00
der KP der TG BRUTTO € 24.422,00
der KP der
Top
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 193.178,00
2 Zi.
38,43
m2
Münzgrabenstraße, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entzückende Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!
In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit
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nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.
PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!
Nun Fakten zur Top A.04 in 1.OG:
WNF 38,43m²
2 Zimmer
5,85m² Balkon
Wohnen/Kochen/Essen auf 13,46m²
Schlafzimmer mit 14,10m²
Vorraum mit 5,89m²
Bad/WC mit 4,99m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!
der KP der Wohnung Top A.04 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf) € 193.178,00
der KP der Wohnung Top A.04 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 171.809,00
der KP der TG BRUTTO
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 196.893,00
2 Zi.
38,43
m2
Münzgrabenstraße, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modern geschnittene Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!
In Liebenau entsteht ein kleines feines
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Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.
PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!
Nun Fakten zur Top A.07 in 2.OG:
WNF 38,43m²
2 Zimmer
5,85m² Balkon
Wohnen/Kochen/Essen auf 13,45m²
Schlafzimmer mit 14,10m²
Vorraum mit 5,89m²
Bad/WC mit 4,99m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!
der KP der Wohnung Top A.07 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 196.893,00
der KP der Wohnung Top A.07 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 175.113,00
der KP TG
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Quelle: immo.kurier.at
€ 283.208,00
3 Zi.
56,34
m2
Münzgrabenstraße, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - Gartenwohnung-Ruhe-Oase- kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!
In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4
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Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet.
PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!
Nun Fakten zur EG-Wohnung Top A.01:
WNF 56,34m²
3 Zimmer
78,28m² Eigengarten
15,47m² Terrasse
Wohnen/Kochen/Essen auf 19,63m²
Zimmer 12,87m²
ein weiteres Zimmer mit 11,72m²
Gang mit 5,70m²
Bad/WC mit 5,02m², mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
Abstellraum mit 1,49m²
da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!
der KP der EG Wohnung Top A.01. beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 283.208,00
der KP der TG beträgt BRUTTO € 24.422,00
der KP der EG Wohnung Top
Top
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.009.000,00
4 Zi.
108
m2
Mariatroster Straße, 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ab 0% Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Dieses
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traumhaftschöne PH wird Sie total begeistern, es ist eingebettet in die Natur und doch vom Grazer Zentrum nicht all zu weit entfernt. Die hochwertigen 2 - 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 47 bis 115 m², verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder über einen Eigengarten. Überdachte Parkplätze und Kellerräume stehen den BewohnerInnen ebenfalls zur Verfügung. Über den vorbeiführenden Fuß- und Radweg, oder mit der naheliegenden Straßenbahn können Sie in kürzester Zeit die Grazer Innenstadt erreichen.
Fakten zum PH Top 6:
OASIS BLACK MONTH
- 5% Rabatt auf den Kaufpreis
vom 14.10.24 - 30.11.24
WFL von 108m² im 2 & 3 OG und SW Ausrichtung
4 Zimmer
im 2. OG befinden sich die beiden Schlafzimmer (13,0m² und 12,7m²),
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
3 Zi.
69,87
m2
Mariatroster Straße, 8044 Fölling
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einem Eigengarten von 116,45m² in Fölling-Mariatrost
Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die
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Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um.
Fakten zur Top 2:
OASIS BLACK MONTH
- 5% Rabatt auf den Kaufpreis
vom 14.10.24 - 30.11.24
Wohnfläche von 70m²
KP der Top 2 BRUTTO € 395.000,00
KP CARPORT BRUTTO € 25.000,00 / pro Einheit gibt es NUR einen KFZ-Stellplatz
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
78
m2
Mariatroster Straße, 8044 Fölling
Immobilientyp: Wohnung
Ein 3 Zimmer Wohntraum auf 78m² mit gigantischem , weitreichenden Ausblick ins Grüne - in Fölling-Mariatrost
Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100
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m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um.
Fakten zur Top 6:
OASIS BLACK MONTH
- 5% Rabatt auf den Kaufpreis
vom 14.10.24 - 30.11.24
Wohnfläche von 78m²
KP der Top 6 BRUTTO € 439.000,00
KP CARPORT BRUTTO € 25.000,00 / pro Einheit gibt es NUR
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Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
6 Zi.
189
m2
Petrifelderstraße, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Romantischer, sehr geräumiger 6 Zimmer Bungalow im wunderschönen Grazer Bezirk Sankt Peter - Top PREIS-Top Lage und Top-Verkehrsanbindung!
Wenn Sie eine Familie haben und Ihre Liebsten ein Haus mit Garten in Sankt Peter möchten, ja dann,
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liegen Sie mit diesem Kauf der Immobilie GOLDRICHTIG!
FAKTEN ZUM BUNGALOW:
Wohnfläche 189m²
zugeordnete Grundfläche mit 650m²
insgesamt 7 Zimmer
ein riesiges Wohnzimmer mit 53,60m² mit offenem Kamin, Ausgang zur überdachten Terrasse und elektrische Fenster
4 weitere Zimmer mit (16,80m² / 14,70m² / 16,60m² & 16,00m² ), davon wurde in drei Zimmern ein neuer Fischgrät-Parkett verlegt
Esszimmer mit 15,98m²
eine volleingerichtete, unbenützte Küche mit 11,18m², die Markengeräte sind von Bosch, plus neue Fliesen wurden verlegt
im Vorraum/ Gang mit 16,84m² befindet sich ein wunderschöner, großer Kachelofen mit einer prachtvollen schmiedeeisenen Tür welche ins Wohnzimmer führt
Diele mit 13,80m² und Gäste WC
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Quelle: immo.kurier.at
€ 228.000,00
3 Zi.
88
m2
Fischeraustraße 55, 8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmerwohnung in gepflegtem Zustand
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Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
63
m2
Münzgrabenstraße 205, 8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 63 m² Wohnung befindet sich in der begehrten Münzgrabenstraße 205, in 8010 Graz. Sie liegt im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist ideal nach Nordosten ausgerichtet.
Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick
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auf den Schlossberg und den Schöckl – ein Anblick, den Sie jeden Tag genießen können!
Das Besondere an dieser Wohnung ist ihr Originalzustand aus den 70er Jahren, der Retro-Liebhaber begeistern wird, völlig unbeschädigt oder abgewohnt. Die Original-Kastenparkettböden in Buche-Ahorn und Fliesen aus vergangener Zeit, verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charme und eine warme Atmosphäre.
Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit separatem WC, eine Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Diese Räumlichkeiten bieten sowohl Studenten als auch kleinen Familien ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist auch ideal für eine WG geeignet und wird durch
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Quelle: immo.kurier.at
€ 114.800,00
2 Zi.
46,85
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese nette renovierte Dachgeschosswohnung in einem 6 Parteien-Wohnhaus bietet sich perfekt für Pärchen oder Singles durch das top Preis-Leistungsverhältnis an. Durch die Lage bietet sie ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von
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Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. Eigentlich alles was das Herz für leistbares Wohnen begehrt. Vielleicht ihr Start ins neue Leben, ich freue mich auf sie.
Vorteile der Wohnung:
- renoviert (ca. 2010er Jahre)
- moderne Raumaufteilung
- perfekte Anbindung und Infrastruktur
- überschaubare Betriebskosten
- voll ausgestattete Küche
und und und...
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Quelle: immo.kurier.at
€ 223.057,63
2 Zi.
36,98
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
...
Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 206.266,85
2 Zi.
36,47
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
...
Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 426.452,86
3 Zi.
75,29
m2
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage in Eggenberg!
Im Herzen des 14.Bezirks Graz in Eggenberg bietet das Neue Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.
Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1-4 Zimmer
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Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie Sommerabende voll und ganz genießen können.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht das Projekt DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu