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1/10
€ 335.000,00
3 Zi.
68
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BEZUGSFERTIG Top 04
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses
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erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Der Wohnung Top 4 ist ein TG-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis dafür beträgt € 25.000.
Der Gesamtkaufpreis für die
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1/10
€ 221.000,00
2 Zi.
38
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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BEZUGSFERTIG Top 18
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses
...
erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
Der Wohnung Top 18 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten dafür belaufen sich auf € 25.000,--.
Der Gesamtkaufpreis für die
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1/19
Preis auf Anfrage
8 Zi.
328
m2
4645 Grünau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Landhausflair mit viel Liebe zum Detail! Außergewöhnliche Immobilie in Ruhelage. Das repräsentative Anwesen mit Panoramablick zeichnet sich durch Stil und Charme aus. Über ein kleines Brückchen gelangen Sie in den schönen Garten mit liebevoll
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gestalteten Plätzchen, Naschgarten inkl. neuem Gartenhaus. Das ganze Anwesen hat eine Größe von 1897m². Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 328m², es besteht noch die Möglichkeit eines Dach-Ausbau in Form von zusätzlicher Wohnraumgewinnung von ca. 160m². Insgesamt gibt es drei Wohnungen die liebevoll saniert und möbliert sind. Die Heizung wurde bereits auf Pellets umgestellt und Schwedenöfen bieten zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Viele Verbesserungen wie Vollwärmeschutz, Solar, teilw. Fußbodenheizung, neue Badezimmer wurden bereits durchgeführt. Das Landgut hat viel Potential, es besteht die Möglichkeit es als Familienurlaubsdomizil zu nutzen, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich, sowie
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1/13
€ 219.000,00
4 Zi.
86
m2
Marktstrasse 45, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4- Zimmerwohnung mit Traunseeblick!
Am Fuße des Gmundnerbergs in einer aufgelockerten Wohnanlage liegt diese Wohnung für sportliche und jung gebliebene. Sie liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Marktstrasse 45 von
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Altmünster.
Das Zentrum mit seinen Nahversorgern liegt Ihnen zu " Füßen". Ebenso sind Kindergarten und Schulen in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung stammt aus den 70 er Jahren, ebenso deren Einrichtung. Hier müsste ein wenig Hand angelegt werden oder es gefällt der "Retro-look". Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Vom Wohnzimmer und Balkon haben Sie den perfekten Blick über Altmünster bis nach Gmunden und dem Traunsee.
Ein kleines Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Preis inkludiert. Ein Garagenplatz kann um Euro 22.000,-- zusätzlich dazu erworben werden.
Die Wohnung ist zeitnah, nach Absprache, verfügbar und kann als Nebenwohnsitz genutzt werden.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!Angaben gemäß
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 261.870,00
2,5 Zi.
58
m2
Holzhäuseln, 4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die
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Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind.
Die Wohnung mit ca. 58 m² ist für Singles und Pärchen konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand
zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Das Bad kann wahlweise mit einer Dusche mit Glastrennwand oder einer Badewanne ausgestattet werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 332.175,00
3 Zi.
75
m2
Holzhäuseln, 4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die
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Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind.
Die 3-Zimmer Wohnungen sind mit ca. 75 m² für kleine Familien und Pärchen ideal konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich.
WC und Bad sind großszügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen und kann auf Wunsch offen zum Wohnraum hin ausgeführt werden. Der Bereich dafür ist mit
Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 322.500,00
3 Zi.
75
m2
Holzhäuseln, 4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die
...
Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind.
Die 3-Zimmer Wohnungen sind mit ca. 75 m² für kleine Familien und Pärchen ideal konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich.
WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen und kann auf Wunsch offen zum Wohnraum hin ausgeführt werden. Der Bereich dafür ist mit
Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 839.999,00
3 Zi.
95,79
m2
Anton v. Satori-Straße 19a, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
...zeitlose Ästhetik…
…Freizeitwohnsitz möglich…
18 Wohnungen in 2 Baukörpern, verteilt auf jeweils 5 Ebenen mit Lift, bieten die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Innenstadtleben. Seeblick von jeder noch verfügbaren Wohnung.
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Panoramaseeblick ab Ebene 4.
Zugang zum Ensemble über die Anton v. Satoristraße mit 5 Besucherparkplätzen. Die Tiefgaragenzufahrt erfolgt über die Gmundner Esplanade.
Besonders hohe Räume mit Josko Fenstern, Glasfassaden und Türen, Landhausdielen, raumhoher Verfliesung, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Warmwasser über Wärmepumpenboiler, zeichnen diese Wohnungen aus.
Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz ist im KP nicht inkludiert.
Es stehen nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung!
Um nähere Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Sie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.400,00
2,5 Zi.
58
m2
Holzhäuseln, 4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Neubauprojekt in Holzhäuseln befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit schönem Blick auf den Traunstein. Es besteht aus vier zweigeschossigen Baukörpern mit jeweils nur 6 bis 8 Parteien und bietet ausreichend Grünflächen. Die
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Wohnungsgrößen betragen ca. 58m² und ca. 75m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gärten, während die Obergeschosswohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Balkonen ausgestattet sind.
Die Wohnung mit ca. 58 m² ist für Singles und Pärchen konzipiert. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, unmittelbar im Anschluss erstreckt sich der Wohn-/Ess-/Kochbereich. WC und Bad sind großzügig gehalten, die Trennwand
zwischen Bad und WC kann bei Bedarf entfernt werden. Das Bad kann wahlweise mit einer Dusche mit Glastrennwand oder einer Badewanne ausgestattet werden. Der Bereich dafür ist mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein Klebeparkett in Eiche verlegt. Zur
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€ 395.000,00
4 Zi.
105
m2
Kaiserweg, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
toller Bungalow mit herrlichem Garten in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein voll unterkellerter Bungalow, der durch seine durchdachte Architektur und idyllische Lage besticht.
Die Zufahrt erfolgt von unten direkt zu den beiden großen Garagen, die
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auch als Werkstatt genutzt werden können. Von den Garagen gelangen Sie bequem in den Keller und von dort über eine Treppe hinauf in den Bungalow.
Der großzügige Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Sauna mit Ruheraum, Tauchbecken, Dusche und WC. Eine Wirtschaftsküche mit Lagerung, ein Waschraum. Zusätzlich gibt es einen Raum, der für den Einbau einer neuen, modernen Heizung genützt werden könnte. Durch die vollunterkellerte Bauweise ist der Einbau besonders einfach.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Keller in den Bungalow, wo Sie auf einer Ebene wohnen. Das großzügige Wohnzimmer ist ein Highlight und verfügt über ein Panoramafenster mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse und die
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.075.000,00
3 Zi.
94
m2
Teichwiesweg, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur noch wenige Wohnungen frei - Der Baustart ist bereits erfolgt!
Eingebettet in die malerische Naturkulisse bietet die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Nachhaltige Architektur und eine hochwertige
...
Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Außenbereichen versprechen dabei höchste Lebensqualität. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m².
Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen.
Die Ausstattung:
- offene und funktionale Grundrisse
- hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen
- großformatige Fliesen
- weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern
- Fußbodenkühlung und
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.063.000,00
4 Zi.
106,05
m2
Teichwiesweg, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur noch wenige Wohnungen frei - Der Baustart ist bereits erfolgt.
Eingebettet in die malerische Naturkulisse bietet die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Nachhaltige Architektur und eine hochwertige
...
Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Außenbereichen versprechen dabei höchste Lebensqualität. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m².
Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen.
Die Ausstattung:
- offene und funktionale Grundrisse
- hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen
- großformatige Fliesen
- weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern
- Fußbodenkühlung und
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 532.000,00
3 Zi.
79
m2
Teichwiesweg, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - Der Baustart ist bereits erfolgt!
Eingebettet in die malerische Naturkulisse verfügt dieses Projekt über eine nachhaltige Architektur und eine hochwertige Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und
...
großzügigen Außenbereichen. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m².
Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen.
Die Ausstattung:
- offene und funktionale Grundrisse
- hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen
- großformatige Fliesen
- weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern
- Fußbodenkühlung und Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung
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1/10
€ 442.000,00
3 Zi.
73,12
m2
Teichwiesweg, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - Baustart bereits erfolgt!
Eingebettet in die malerische Naturkulisse bietet die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee und den Traunstein. Nachhaltige Architektur und eine hochwertige
...
Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Außenbereichen versprechen dabei höchste Lebensqualität. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m².
Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene und lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen.
Die Ausstattung:
- offene und funktionale Grundrisse
- hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen
- großformatige Fliesen
- weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern
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1/16
€ 390.000,00
130
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist zwar ein bisschen in die Jahre gekommen aber es ist von der Lage, dem Grundstückschnitt und dem Potential ein sehr interessantes Objekt.
Sie verfügen, durch die Hanglage bedingt, im Souterrain über derzeit zwei
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Wohnräumlichkeiten, einem Vorraum, einem großen Lager- bzw. Brennstofflagerraum, einer Waschküche mit Wanne und Toilette, einem Heizraum mit Feststoffbrennkessel für die Zentralheizung und einem überdachten Bereich als Zugang zum ebenerdigen Garten.
Im Hochparterre liegt die Hauptwohnfläche der Liegenschaft und besteht aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche sowie einem Wohn- Esszimmer mit entsprechenden Panoramaelementen und mit Zugang auf die überdachte Terrasse und dem (Nutz-) Garten.
Das Dachgeschoss ist im Rohbauzustand und würde ebenfalls eine gute Eignung zum Ausbau eines Studios bieten.
Diverse Sanierungsarbeiten betreffend Fenster und Wärmeschutz wären empfehlenswert. Die Dacheindeckung wurde 2021 mittels Prefalz-Systems
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1/31
€ 679.000,00
4 Zi.
266
m2
4814 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der malerischen Natur erwartet Sie eine charmante Liegenschaft im alten Stil. Umgeben von grünem Garten (Bauland) mit ca. 3008 m² und sanften Hügeln, erhebt sich dieses Anwesen mit zeitlosem Charme. Die Architektur vereint gekonnt
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traditionelle Elemente mit modernem Komfort, während der gepflegte Garten eine Oase der Ruhe bildet. Erleben Sie den Zauber vergangener Zeiten in diesem idyllischen Rückzugsort, wo die Schönheit der Natur auf stilvolle Weise mit historischem Flair verschmilzt.
Die Möglichkeit besteht, es in zwei Einheiten zu unterteilen, wodurch vielseitige Nutzungsoptionen entstehen und Sie es nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – sei es als großzügiges Anwesen oder als zwei individuelle Einheiten.
Das Haupthaus aus dem Jahr 1973, führt Sie in einen geräumigen Vorraum, von dem aus auch eine Treppe ins Obergeschoss und eine weitere Treppe in den Keller führen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine gemütliche Essküche, perfekt für gesellige
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1/10
€ 1.290.000,00
3 Zi.
110
m2
4801 Traunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf die Lage kommt es an...
Idyllisch gelegen in Traunkirchen/Mitterndorf - Buchberg.
Den Traunsee zu Füßen und der Traunstein gegenüber, ein schöneres Panorama, und das jeden Tag werden Sie kaum mehr finden.
Ein Altbestand könnte mit viel
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Liebe "wachgeküsst" werden, oder doch abgetragen werden, um die eigenen Wünsche zu verwirklichen.
Dies müssen Sie aber selbst entscheiden!
Was noch inkludiert ist:
Ein eigenes Seegrundstück, klein aber fein, mit ca. 40m² und direktem Seezugang in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Suchen Sie das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier richtig!
Eine Planung für ein Doppelhaus liegt vor und könnte nach Vereinbarung mit dem Architekten übernommen werden.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 214.200,00
2 Zi.
49
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATÜRLICH WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL in MODERNSTER HOLZBAUWEISE ermöglicht Ihnen die nachhaltige Premium-Wand "ARCHE NOVA" mit natürlichem Wärmedämmverbundsystem!
Gesundes Wohnen in einer hochwertigen, kleinen Wohnanlage mit nur 6
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Eigentumswohnungen!
Ein Carport Abstellplatz kommt noch zum Kaufpreis dazu: € 15.000,--
SCHLÜSSELFERTIG zum FIXPREIS ! JETZT IHR KLEINES PARADIES sichern!
PROVISIONSFREI KAUFEN !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.9 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/11
€ 280.000,00
3 Zi.
73
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im beliebten Gmundner Cumberlandpark und setzt sich aus Vorraum, Badezimmer, Toilette, 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und vollverglaster Loggia zusammen. Die Loggia (7,6 m²) wurde dem Wohnbereich
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hinzugefügt (allerdings nicht in die Wohnfläche einberechnet), ist verglast und bietet einen netten Ausblick. Das geräumigere Schlafzimmer bietet sich als Elternschlafzimmer, das kleinere als Kinderschlafzimmer oder Platz fürs Home-Office an.
Badezimmer und Toilette sind gepflegt aber nicht mehr zeitgemäß.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihr Kellerabteil.
Vor dem Haus befinden sich freie Stellplätze die den Wohnungseigentümern zur Verfügung stehen.
Neben dem Haus befindet sich ein sehr schöner und großer Spielplatz mit ausreichend Sitzplätzen für die Eltern um Ihre Kleinen, bei Ihrem munteren Treiben, nicht unbeaufsichtigt zu lassen.
In fußläufiger Nähe finden Sie, im Ortsteil Traundorf, eine sehr gute Infrastruktur vor. Selbst
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1/17
€ 1.450.000,00
4 Zi.
162
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt das Gartengeschoss der historischen Villa Luise mit parkähnlichem Charakter, am Ende der schönen Gmundner Esplanade - wenige Gehminuten vom bekannten Schloss Toscana und -park entfernt. Sowohl ein öffentlicher Zugang zum See als
...
auch ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Villa wurde von der namensgebenden hessischen Landgräfin Prinzessin Luise (Tochter von Kaiser Wilhelm I von Preußen) Mitte des 19. Jhdts. im Stil der italienischen Neorenaissance errichtet. Die Ursprungspläne dazu stammen wahrscheinlich (nicht gesichert) vom berühmten dänischen Ringstraßenarchitekten Theophil Hansen.
Derzeit ist ein Architekturbüro in diesen Räumlichkeiten untergebracht. Von diesem stammen auch die einreichfähigen, mit dem Bauamt der Gemeinde bereits abgestimmten Pläne einer Umgestaltungsmöglichkeit, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Diese stellen eine denkbare Möglichkeit einer maximalen Wertschöpfung der Immobilie dar. Die Kosten des damit