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1/12
€ 134.000,00
172
m2
3900 Schwarzenau
Immobilientyp: Haus
Großes Haus in der Marktgemeinde Schwarzenau
Ideal für Pendler nach Wien!
Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, welches sich für eine oder auch zwei Familien eignen würde. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Wohlfühlzuhause
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schaffen.
Im Obergeschoss wurde teilweise mit der Renovierung und Sanierung begonnen.
Objektdetails
Es besteht die Möglichkeit, das Haus auf zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen.
Die Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich
Küche mit Essbereich
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Obergeschoss:
Flur
Küche mit Essbereich
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Nebengebäude:
Garage
Gartenhaus
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Ab sofort.
Energie
Neue Pellets - Zentralheizung (Frühjahr 2024).
Ein Energieausweis wird erstellt.
Infrastruktur
Nahversorgung
Lagerhaus mit Spar-Markt
Nah & Frisch Markt
Bauernladen
Trafik mit Postpartner
Bank
Gasthäuser
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1/19
€ 119.000,00
4 Zi.
97,24
m2
3943 Schrems
Immobilientyp: Haus
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grund in der Granitstadt Schrems
Dieses teilsanierte und -renovierte Einfamilienhaus besticht durch seinen großen Garten und den unverbauten Grünblick "hintaus".
Mit ein paar Verschönerungsarbeiten kann
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man das Erdgeschoss schnell beziehen. Das Obergeschoss ist sanierungs- und renovierungsbedürftig.
Objektdetails
Die Wohnfläche von ca. 97 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Vorraum
Küche mit Essbereich
Speis
Wohnzimmer
Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und WC
1 Zimmer
Obergeschoss
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
Küchenzeile
2 Zimmer
Keller (ca. 24 m²)
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Ab sofort verfügbar.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt.
Der Energieausweis wird erstellt.
Infrastruktur
Nahversorgung:
Supermärkte
Bäcker, Konditor
Fleischer
Selbstbedienungsladen
Drogerie
Trafik
Gasthäuser
Banken
Friseure
Kosmetikstudio
Tankstellen
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1/24
€ 130.000,00
3 Zi.
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie im schönen Waldviertel? Dann sollten Sie diese Wohnung in 3910 Zwettl-Niederösterreich genauer unter die Lupe nehmen!
Die modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf 111 m² Nutzfläche alles, was Sie
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sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Kaufpreis von 130.000,00 € macht diese großartige Immobilie zu einem absoluten Knüller!
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnraum in Empfang genommen, der Ihnen den perfekten Eindruck von diesem Schmuckstück vermittelt. Angrenzend lädt die schöne Einbauküche zum Kochen ein. Das Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vom Wohnraum aus begehbar. Über eine massiv gebaute Holzwendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß (Loft) mit dazugehörigen Badezimmer und WC. Die offenen Räume werden durch die Dachflächenfenster mit viel Tageslicht durchflutet werden, bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als
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1/20
€ 359.000,00
6 Zi.
192
m2
3830 Kainraths
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Ortschaft Nähe Waidhofen an der Thaya
In der kleinen, ruhigen Ortschaft Kainraths steht dieses sanierte, renovierte Familienhaus zum Verkauf. Der uneinsehbare Innenhof und der schöne, liebevoll angelegte Garten, mit
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alten Obstbäumen, bieten Platz für Ruhe und Entspannung. Im großen Nebengebäude ergeben sich viele Möglichkeiten, um sich privat oder betrieblich zu entfalten.
Objektdetails
Die Wohnfläche von ca. 192 m² teilt sich auf in 2 Wohneinheiten, mit separaten Eingängen, welche problemlos zusammengelegt werden können:
Wohneinheit 1:
Vorraum
Speis
WC
Küche mit Essbereich
4 Zimmer
Badezimmer
Wohneinheit 2:
Vorraum
Waschküche
2 Zimmer
WC
Heizraum
Ca. 300 m² großes Nebengebäude:
2 große Garagen
Lagerräume
Werkstatt
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt.
Im Hof befindet sich ein Balkonkraftwerk mit 800 W. Dank
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1/18
€ 219.000,00
3 Zi.
120
m2
3873 Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlfühlen - Gemütliches Haus in ruhiger Ortschaft im Bezirk Gmünd
Das Haus wurde die letzten Jahre vollsaniert und mit Liebe zum Detail renoviert. Hier muss man sich einfach wohlfühlen!
Das Nebengebäude mit Garage und der ans
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Haus anliegende Schuppen bieten viel Lagerplatz. Im kleinen Garten mit Terrasse kann man sich entspannen.
Objektdetails
Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf in:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich
Apartment-Zimmer mit Küchenblock
großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
Abstellraum
Heizungsraum
Obergeschoss:
Vorraum
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Nebengebäude (ca. 50 m²):
Garage
Lagerraum
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Wasser wird mit Strom beheizt.
Ein Energieausweis wird erstellt.
Sanierungen
2000 - Fenster und Terassentür
2011 - Heizungsanlage und Verrohrungen
2011 - Dachstuhl,
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 177.000,00
111
m2
3931 Rosenau Dorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kleiner Bauernhof geeignet für Pferdehaltung und zur Selbstversorgung! 3931 Dorf Rosenau
Für Aussteiger, Künstler und Menschen die eine Alternative zum herkömmlichen Leben suchen. Das Gebäude ist noch ziemlich im Originalzustand. Natürlich
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sind da diverse Sanierungs- und Reparaturarbeiten notwendig.
Objektdetails
Erdgeschoß
Küche - Essen
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Bad
WC
Wirtschaftsräume
Vorraum
Dachgeschoß
Ist ausbaubar.
Nebengebäude
Stall
Scheune
Keller mit Hütte
Parken
Straßenseitig stehen auf Eigengrund drei befestigte Autoabstellplätze zur Verfügung.
Garten
Ein großes eingezäuntes "Gartl" steht für den Gemüseanbau zur Verfügung.
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Sofort verfügbar.
Energie
Das Gebäude wird zur Zeit mit Einzelöfen beheizt.
Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler gewärmt.
Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
Infrastruktur
Glasfaser ist verfügbar.
Die Kanalisation ist
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 379.000,00
7 Zi.
22 429
m2
3961 Großdietmanns
Immobilientyp: Haus
Der Traum von der eigenen PFERDE-RANCH, dass direkte Zusammenleben mit Pferden in einem teilsanierten Vierkanthof und Pferdeparadies mit Outdoor Reitplatz ca. 20 x 40 m mit dazugehörigen Flutlicht und kleinem Roundpen, mit ca. 1,5 ha Wiesen- und
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Weidekoppel, mit großzügigem befestigten Außenputz sowie- Waschplatz. Die Gartengrundstücke sind großteils umzäunt.
Die zwei separaten Wohneinheiten sind durch den umschlossenen Innenhof mit gepflasterter Einfahrt verbunden. Die derzeit bewohnte Einheit mit ca. 120 m² Nutzfläche unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gang, Speis mit Abgang zum Wirtschaftskeller, Wohnküche mit Ausgang zur vorderseitigen Terrasse und riesigem Wohnzimmer mit einem Holzzusatzofen und Ausgang zur hofseitigen Terrasse. Die unbewohnte Einheit mit ca. 72 m² Nutzfläche unterteilt sich in Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche mit dazugehöriger Speis und sensationellen Erdgewölbekeller, Schlafzimmer, Wohnzimmer
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1/74
€ 239.000,00
6 Zi.
4 694
m2
3932 Kirchberg am Walde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sacherl im Waldviertel mit Wirtschaftsgebäuden und großem Grundstück!
Sie träumen schon lange von einem kleinen "Aussteigerobjekt" für Selbstversorgung und ein Leben mit Ihren Vierbeinern?
Sie haben aber bisher diesen Schritt nicht gewagt,
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weil Sie sich trotzdem eine gute Infrastruktur wünschen?
Dann ist hier IHR Jackpot!
Kleinod im ländlichen Bereich wartet schon auf neue Eigentümer die es wiederbeleben!
Das Sacherl ist bereits teilrenoviert.
Erdgeschoß: Eingangsbereich, Esszimmer mit Schwedenofen und Glassichttüre, Gästezimmer mit neuwertigem Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, dieser Bereich ist neu renoviert und sofort bezugsbereit
Ebenfalls auf dieser Etage ein Wirtschaftsbereich mit Bad, ein großes (renovierungsbedürftiges) Wohnzimmer sowie eine große Küche mit Tischherd, die Küche muss noch fertig eingerichtet werden,
Die Holzzentralheizung kann alternativ auch mit Gas beheizt werden.
Über eine Holstiege kommt man auf den ausgebauten Dachboden. Hier hat
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1/27
€ 390.000,00
378
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten
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Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten.
Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis 09/2025 befristet vermietet.
Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet.
Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis 04/2026 befristet vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit
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1/28
€ 417.000,00
12 Zi.
2 630
m2
3900 Schwarzenau
Immobilientyp: Haus
Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage.
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Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand.
Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele
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1/16
€ 465.000,00
6 Zi.
172
m2
3945 Nondorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 350.000,00
4 Zi.
130
m2
3945 Hoheneich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses sehr anssehnliche Eckreihenhaus befindet sich in sonniger Siedlungslage mit Grünblick.
Das Haus teilt sich im Erdgeschoß in Küche, Wohnzimmer, Vorzimmer, Windfang, Abstellraum und WC; im Obergeschoß in 3 Schlafzimmer, Bad und gr.
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Abstelldachraum. Der Keller teilt sich in Heizraum, Pellettsraum, Vorraum und 2 gr. Abstellräumen. Die Garage ist ebenerdig mit Zugang in den Wohnbereich im Erdgeschoß und auf die Terrasse. Die Terrasse ist südseitig und nur von einer Seite einsichtig, mit Eingang in die Garage.
Dieses Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Der dazu gehörige Garten ist eingezäunt und lässt noch viel Kreativität für Bepflanzung zu. Es eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Hobbies.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/30
€ 165.000,00
4 Zi.
140
m2
3874 Gopprechts
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses im Orignal sanierte Landhaus befindet sich in sonniger und geschützter Lage in einem kleinen Ort zwischen Heidenreichstein und Litschau.
Es liegt von Norden geschützt in einer Senke und an einen kleinen Bach, der keine Probleme mit
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Hochwasser macht.
Es teilt sich im Erdgeschoß in 1 gr. Zimmer, 1 gr. Wohnküche, 2 Kabinett, Bad und WC; im Obergeschoß in 2 gr. Schlafzimmer und Bad. Das Haus ist auch teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. An das Haus schließen sich ein gemauerter und ein Holzschuppen an, die für vielerlei Hobbies oder Tierhaltung geeignet sind.
Das Grundstück ist eingezäunt und der Garten ist sehr nett angelegt mit Feuerstelle udgl.
Dieses Anwesen eignet sich für Liebhaber alter Gemäuer und eine Familie mit vielen Hobbies.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht
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1/21
€ 270.000,00
7 Zi.
200
m2
3874 Litschau
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Haus bietet auf seinen rund 200m2 Wohnfläche entweder zwei Familien, einer großen Familie mit mehreren Kindern, dem Generationenwohnen, oder einer Verbindung zwischen Wohnen und Betrieb jede Menge Möglichkeiten.
Umgeben von einem
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herrlichen, parkähnlichen Garten mit vielen Obstbäumen, einem großen Biotop, einem idyllischen, alten Steinbrunnen steht das 3 geschossige Gebäude.
Zur Zeit ist eine große Doppelgarage mit angebauter Werkstätte vorhanden, die aber durchaus noch für mehrere Fahrzeuge erweitert werden könnte. Eine zusätzliche Einzelgarage befindet sich neben dem beheizten Gewächshaus.
Im Erdgeschoß, welches Sie wahlweise durch das Vorhaus oder von der Rückseite betreten können, erwarten Sie die Veranda, zwei Zimmer, eine Bauernstube mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit einer Toilette und der Zugang zu dem halbhohen Keller.
Über den Stiegenaufgang kommen Sie in das riesige Wohnzimmer mit dem wundervollen Kamin, sowie dem großen
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1/31
€ 250.000,00
248
m2
3900 Großhaselbach
Immobilientyp: Haus
Dieses alt ehrwürdige Gebäude wurde im Laufe der Jahre ansehnlich renoviert und dem heutigen Standard angepasst und wurde laufend und liebevoll gepflegt. Es wird nur aus gesundheitlichen Gründen verkauft.
Es teilt sich im Erdgeschoß in ein
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großes Eingangszimmer, einer gr. Wohnküche, Bad, WC. drei Zimmern und einem großen Wintergarten, der einen Ausgang in den uneinsehbaren Innenhof hat. Das Obergeschoß teilt sich in 4 Zimmer mit Dusche u. WC und eine kl. Küche. Das Dachgeschoß eignet sich ebenfalls noch zum Ausbau. Ein Weinkeller mit Gewölbe ist in so einem Anwesen eine Selbstverständlichkeit.
Hinter dem Haus ist ein gemauerter Schuppen, der ebenfalls renoviert wurde und für vielerlei Aktivitäten und Hobbies Raum bietet. Die Einfahrt in den Schuppen kann als Garage verwendet werden. Das Wohngebäude und der Schuppen sind einerseits durch den Wintergarten verbunden und auf der anderen Seite durch eine Gartenmauer und ein Schmiedeeisentor abgeschlossen. Diese Anordung
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1/36
€ 125.000,00
4 Zi.
371
m2
3874 Haugschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nette kleine Anwesen befindet sich in sonniger Aussichtslage am Ortsrand von Haugschlag mit direktem Blick auf den Golfplatz am Horizont. Es teilt sich im Erdgeschoß in Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Bad und WC; im
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Dachgeschoß in 3 Schlafzimmer und im Keller in Heizraum, div. Abstellräume, Öltankraum und einem Kellerstüberl mit einem Ausgang direkt in den Garten. Neben dem Wohngebäude ist die unterkellerte Garage, die für ein Auto Platz bietet.
Der Garten ist liebevoll angelegt und eingzäunt.
Das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand und eignet sich für eine Familie mit Haustieren ebenso wie als Pensions- oder Feriensitz.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
€ 285.000,00
4 Zi.
130
m2
3945 Nondorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Aussichtslage Nähe Hoheneich und Kirchberg am Walde.
Es teilt sich im Erdgeschoß in 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon mit wunderbarer Aussicht in die Landschaft,
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geräumiger Küche, Bad, WC, Vorraum und Windfang. Im Keller befinden sich die Garage, Heizraum, Tankraum, Waschküche und Kellerstüberl mit Ausgang direkt in den Garten. Das Dachgeschoß ist isoliert und für einen weiteren Ausbau vorbereitet.
Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert (Heizung, Böden, Fenster, Umzäunung) und dem heutigen Stand der Technik angepasst.
Der Garten ist eingezäunt und geschmackvoll angelegt.
Es eignet sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/47
€ 420.000,00
3 Zi.
115
m2
3862 Wielings
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Überall steht „Idylle“- hier ist sie Wirklichkeit - Ausreitgebiet ohne Ende!!
Kernsanierter, behindertengerechter/ rollstuhlgerechter Vierkanter auf ca. 3 Hektar Grund im romantischem Waldviertel sucht seine neuen Bewohner.
Keine
...
Hochwasserwidmung - durch die aktuellen Hochwasser sind weder Gebäude noch Tiere betroffen gewesen - eine Investition in die Zukunft!
Ortsrandlage oberhalb eines Teiches.
Dahinter Wiesen, Felder, Wälder und Teiche. Traumhaftes Ausreitgebiet mit Anbindung das Wanderreitnetz. Kilometerweit reiten, ohne eine Straße zu queren - das ist doch ein Traum Vieler!
Der Hof ist für Pferdehaltung optimiert, würde sich natürlich aber auch für jede andere Tierhaltung oder Selbstversorgung eignen.
Vom geräumigen Vorhaus aus geht man rechts in den Wohntrakt, links in die Futterkammer. Es ist bei Schlechtwetter nicht erforderlich ins Freie zu gehen um die Vierbeiner versorgen zu können. Der gesamte Stallbereich ist mit Gummimatten auf
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1/51
Preis auf Anfrage
3 Zi.
115
m2
3862 Wielings
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Möglichkeit, sich selbst versorgen zu können, ist ein Grundbedürfnis des Menschen.
Kernsanierter, behindertengerechter/ rollstuhlgerechter Vierkanter mit ca. 3 Hektar Grund im romantischem Waldviertel sucht seine neuen Bewohner.
Keine
...
Hochwasserwidmung - durch die aktuellen Hochwasser sind weder Gebäude noch Tiere betroffen gewesen - eine Investition in die Zukunft!
Ortsrandlage oberhalb eines Teiches.
Dahinter Wiesen, Felder, Wälder und Teiche. Traumhaftes Ausreitgebiet/Wandergebiet mit Anbindung das Wanderreitnetz. Kilometerweit reiten, ohne eine Straße zu queren - das ist doch ein Traum Vieler!
Eventuell könnte auch ein Fischteich gepachtet werden.
Autarkes Leben ist mehr als nur ein Trend – es ist vielmehr eine Lebensweise, die auf Selbstversorgung basiert.
Die Vorteile des autarken Lebens:
Unabhängigkeit von externen Energieversorgern
Bewussterer Umgang mit Ressourcen
Mehr Selbstbestimmung und Freiheit im Alltag
Reduzierter ökologischer Fußabdruck
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1/43
Preis auf Anfrage
3 Zi.
115
m2
3862 Wielings
Immobilientyp: Haus
Überall steht „Idylle“- hier ist sie Wirklichkeit - Ausreitgebiet ohne Ende!!
Kernsanierter, behindertengerechter/ rollstuhlgerechter Vierkanter auf ca. 3 Hektar Grund im romantischem Waldviertel sucht seine neuen Bewohner.
Durch die aktuellen
...
Hochwasser sind weder Gebäude noch Tiere betroffen gewesen - eine Investition in die Zukunft!
Ortsrandlage oberhalb eines Teiches.
Dahinter Wiesen, Felder, Wälder und Teiche. Traumhaftes Ausreitgebiet mit Anbindung das Wanderreitnetz. Kilometerweit reiten, ohne eine Straße zu queren - das ist doch ein Traum Vieler!
Der Hof ist für Pferdehaltung optimiert, würde sich natürlich aber auch für jede andere Tierhaltung oder Selbstversorgung eignen.
Vom geräumigen Vorhaus aus geht man rechts in den Wohntrakt, links in die Futterkammer. Es ist bei Schlechtwetter nicht erforderlich ins Freie zu gehen um die Vierbeiner versorgen zu können. Der gesamte Stallbereich ist mit Gummimatten auf
Beton ausgelegt. - aktuell als