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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 298.600,00
1 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO / PRAXIS mit kleinem Vorgarten !
Im ruhigen Innenhof des ehemaligen Fuhrwerkerhauses finden Sie einen kleinen Vorgarten und barrierefrei einen wunderschönen großen Raum ( ca.50 m² ), der für Ihr Büro oder Studio
...
der ideale Platz ist. Selbstverständlich kann dieser Raum in 2 Teile getrennt werden.. Extra gehört natürlich ein WC mit Handwaschbecken noch zur Einrichtung.
Die ruhige Innenhoflage- quasi wie ein kleines Haus- bietet Ihnen und Ihren Kunden Ruhe und eine Wohlfühlatmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie mich für eine Besichtigung an !
Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt.
Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, eignet sich das
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.326.000,00
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.
In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe
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befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.
Die Geschäftsfläche verfügt über eine Größe von 297,35m² , eine Terrassenfläche mit 92,62m² und ein Lager mit 17,41m².
Großzügige Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall in der Räumlichkeit.
Desweiteren verfügt das Objekt über 3 voneinander getrennten Eingängen, wodurch sich eine
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
“Exposé für ein renommiertes Café in Wien-Meidling“
Zum Verkauf steht ein charmantes, traditionsreiches Café in Wien-Meidling, welches seit den 1990er Jahren im Familienbesitz und durchgängig in Betrieb ist. Das Café bietet eine
...
Verkaufsfläche von ca. 140 m² und wird vollständig möbliert und mit sämtlichem Inventar veräußert. Der Betrieb ist auf eine über 30-jährige Geschichte zurückblickend und genießt einen exzellenten Ruf in der Nachbarschaft und bei Stammkunden.
Ausstattung und Zustand:
2016 wurde das Objekt umfangreich kernsaniert, einschließlich neuer Elektro- und Wasserleitungen sowie einer leistungsstarken Lüftungsanlage, die den Komfort für Gäste und Betreiber optimiert. Das Café ist in einem gepflegten und sofort betriebsbereiten Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit für einen nahtlosen Einstieg in die Gastronomiebranche.
Zusätzliche Flächen und Optionen:
Kellerräumlichkeiten: Ein saniertes, separates Kellerabteil mit ca. 100 m²
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Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
1120 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
“Exposé für ein renommiertes Café in Wien-Meidling“
Zum Verkauf steht ein charmantes, traditionsreiches Café in Wien-Meidling, welches seit den 1990er Jahren im Familienbesitz und durchgängig in Betrieb ist. Das Café bietet eine
...
Verkaufsfläche von ca. 140 m² und wird vollständig möbliert und mit sämtlichem Inventar veräußert. Der Betrieb ist auf eine über 30-jährige Geschichte zurückblickend und genießt einen exzellenten Ruf in der Nachbarschaft und bei Stammkunden.
Ausstattung und Zustand:
2016 wurde das Objekt umfangreich kernsaniert, einschließlich neuer Elektro- und Wasserleitungen sowie einer leistungsstarken Lüftungsanlage, die den Komfort für Gäste und Betreiber optimiert. Das Café ist in einem gepflegten und sofort betriebsbereiten Zustand und bietet damit die perfekte Gelegenheit für einen nahtlosen Einstieg in die Gastronomiebranche.
Zusätzliche Flächen und Optionen:
Kellerräumlichkeiten: Ein saniertes, separates Kellerabteil mit ca. 100 m²
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
"Traum vom eigenen Café"
Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer Ihres eigenen Espresso-Café zu
...
sein.
Das Lokal ist komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Auf ca. 90m² Gesamtfläche können Sie Ihre Kunden verwöhnen.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.
Der Preis: Nur € 249.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
"Traum vom eigenen Café"
Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer Ihres eigenen Espresso-Café zu
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sein.
Das Lokal ist komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Auf ca. 90m² Gesamtfläche können Sie Ihre Kunden verwöhnen.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.
Der Preis: Nur € 249.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
31,37
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Innenhofgebäude III 1090 Wien
Diese Büroeinheit wurde 2011 fertiggestellt und wurde seither als Zubehör zur, in der Liegenschaft befindlichen, Wohnung genutzt.
Das Innenhofgebäude befindet sich in einer zentralen Lage des
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neunten Bezirks, Nähe dem Franz-Josefs-Bahnhof, liegt allerdings dennoch in einer ruhigen Gegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein eigens für das Büro zugänglicher Innenhof/Terrasse steht zur Verfügung.
Innhoffläche: 39,51 m2
Innenhofgebäude: 31,37 m2
Ausstattung: Bodenheizung, Küche, Dusche, WC, Außenwasseranschluss für Innenhof
Im Innehof eigener überdachter Fahrradabstellplatz, versperrbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine
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Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung:
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 2. Bezirk von Wien, nahe dem Prater und der Donauinsel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten, was dieses
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Objekt ideal für diverse geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Mit einer Nutzfläche von ca. 137 m² und der Lage im Erdgeschoss eignet es sich hervorragend für gewerbliche Zwecke oder als Anlageobjekt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U1/U2 Messe Prater-Vorgartenstraße, Bus) und das Stadtzentrum großes Potenzial. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Innenstadt Wiens.
Nutzungsideen:
Das Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, darunter:
1. Kreativstudio oder Fotostudio: Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für kreative Berufe wie Fotografie, Grafikdesign oder Kunst.
2. Yogastudio oder Fitnessraum: Ideal
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Quelle: immo.kurier.at
€ 791.000,00
182,31
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohnungspaket A (BJ 1993) mit attraktiver Rendite von ca. 4,02%
In der Nähe der zukünftigen U2-Station Matzleinsdorfer Platz
Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Paket aus vier vermieteten Kleinwohnungen anbieten zu können. Das Gebäude,
...
errichtet im Jahr 1993, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier die Details:
TOP 213: 42,12 m² - befristet vermietet
TOP 218: 48,29 m² - befristet vermietet
TOP 227: 42,17 m² - befristet vermietet
TOP 276: 49,73 m² - befristet vermietet
Die Wohnungen befinden sich im 6. und 8. Liftstock. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Optimale Lage und Anbindung
Die hervorragende Lage des Objekts zeichnet sich durch die fußläufige Entfernung zum Matzleinsdorfer Platz aus, der nur etwa 400 Meter entfernt liegt. Hier finden Sie eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 sowie den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S60 und S80. In wenigen Jahren wird
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
85,5
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie
Werkstatt zu kaufen - 2011 komplett saniertes Haus - top Infrastruktur
Die Werkstatt bietet ca. 85,5m² individuell verwendbaren Nutzflächen, weiters besteht die Möglichkeit den ca. 100m² Gemeinschafts-Innenhof für kurzfristige Ladetätigkeit
...
zu nützen. Das Haus wurde 2011 generalsaniert (Dach neu, Gas- und Wasserleitungen neu, Innenhof asphaltiert). Im Jahr 2022 wurde eine neue Gas-Kombi-Therme im vorderen Souterrain eingebaut, die zwei Werkstätten, als auch eine kleine ca.34m² große Wohnung versorgt.
Gewerbefläche Werkstatt 2 Innenhoflage ca. 85m²- Kaufpreis € 269.000,--
1 großer Raum ca. 68,3 m²
1 Nebenraum mit Miniküche ca. 16 m²
1 WC mit Handwaschbecken ca. 1,2m²
Raumhöhe ca. 2,70 m
Top 2 Werkstatt ca. 85m², Betriebskosten = 149,6 zzgl. 20%UST zuzüglich Rep. Rücklage 306,00 (inkl. Darlehen)
Hinweis: Bei den Betriebskosten ist derzeit noch eine Rückzahlung des Darlehens fällig, dies läuft bis 05/2027, danach werden die Betriebskosten
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
758
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vollständig bestandsfreies Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage, 1210 Wien. Das Objekt umfasst das gesamte Haus und ein bestandsfreies Geschäftslokal, was Investoren Flexibilität
...
und sofortige Handlungsfreiheit bietet. Neben den Wohneinheiten und dem Geschäftslokal bietet das Haus Zugang zu einem großen Garten sowie einem geräumigen Keller – beides wertvolle Merkmale für eine vielseitige Nutzung und hohe Attraktivität bei Mietern.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 758 m²
Aktuelle Nutzfläche: ca. 450 m² (bestandfrei)
Erweiterungspotenzial: ca. 1.175 m² bei Bestandserweiterung
Neubaupotenzial: ca. 1.448 m² nach Abriss
Dach: In gutem Zustand, was die Instandhaltungskosten senkt und Planungssicherheit bietet.
Nutzungspotenzial:
Bestandserweiterung: Eine geplante Aufstockung und ein Zubau ermöglichen es, ca. 1.175 m² zusätzliche Nutzfläche zu schaffen. Dies eignet sich ideal für die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 853.300,00
115
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und gemütlichen Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt,
...
bieten diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.
Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² Garten
Top 2 mit 36,57m² WNFL
Top 3 mit 44,97m² WNFL
Lager mit 3,94m²
Highlights:
Zentrale Lage in der Nähe des Donaukanals
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Modern eingerichtete Apartments
Kostenloses WLAN
Ruhige und angenehme Umgebung
In der Nähe von Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten
Die Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 853.300,00
115
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und gemütlichen Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt,
...
bieten diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.
Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² Garten
Top 2 mit 36,57m² WNFL
Top 3 mit 44,97m² WNFL
Lager mit 3,94m²
Highlights:
Zentrale Lage in der Nähe des Donaukanals
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Modern eingerichtete Apartments
Kostenloses WLAN
Ruhige und angenehme Umgebung
In der Nähe von Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten
Die Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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Quelle: immo.kurier.at
€ 853.300,00
115
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
In der Oberen Donaustraße 9 stehen drei moderne und gemütlichen Apartments zum Verkauf! Diese sind als Gewerbe gewidmet. Touristische Vermietungen sind erlaubt.
Top 1 mit 32,93m² WNFL plus 19,75m² Garten
Top 2 mit 36,57m² WNFL
Top 3 mit
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44,97m² WNFL
Lager mit 3,94m²
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Donaukanal und der Innenstadt entfernt, bieten diese Unterkünfte alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.
Highlights:
Zentrale Lage in der Nähe des Donaukanals
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Modern eingerichtete Apartments
Kostenloses WLAN
Ruhige und angenehme Umgebung
In der Nähe von Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten
Die Wohnung wird mit vollständiger Möblierung verkauft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
1 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neues Haus - tolle Lage
Zum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/Büro
Aufteilung Top 1:
großer Raum
WC mit Handwasch
Küchenvorbereitung
Abstellraum
Ausstattung:
Fußbodenheizung
elektrische Außenrollläden
...
dreifach isolierverglaste Fenster
Fliesenboden
Weitere Wohneinheiten:
Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige Ausrichtung
Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL.
Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 63 m² WFL.
Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115 m² WFL. zzgl. ca. 63 m² Terrasse zzgl. ca. 366 m² Garten, Keller - verkauft
Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102 m² WFL. zzgl. ca. 98 m² Terrasse, Keller - verkauft
3 Garagenplätze um je 40.000.-
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter 06642630775 oder bermann@wbimmo.at!
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.590.000,00
1170 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gepflegter Altbau mit 300m2 baubewilligtem Rohdachboden!
Hierbei gelangt ein ausbaufähiges, um 1912 erbautes, 3-stöckiges Stilzinshaus mit gegliederter, schön verzierter Fassade, zum Verkauf.
Dieses besteht aus 12 Einheiten. Eine Wohnung mit ca.
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67 m² sowie ein Geschäftslokal mit ca. 32 m² sind befristet, der Rest unbefristet vermietet, wobei auch hier Potential zur Freiwerdung besteht.
Drzt. Nettomietertrag: rd. € 54.612 p.a.
Die Nutzfläche beträgt derzeit ca. 703,21 m² plus baubewilligtem Rohdachboden ca. 300 m² nach Ausbau mit Terrassen. Lt. Architekten könnten die Geschäftslokale nach Freiwerden (2 Geschäftslokale kurz vor Pension, 1 Geschäftslokal befristet vermietet bis 31.05.2026) zu Garagen umgebaut werden. Der Dachboden kann auf zwei Ebenen mit Terrassen ausgebaut werden. Es entstehen dabei drei lukrative Wohnungen mit Freiflächen. Diese sind bereits baubewilligt. Einen Plan für den Dachbodenausbau erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Anmerkung: Der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.290.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Top Angebot!
Ein um 1900 erbautes Mittelzinshaus mit glatter Fassade in 1140 Wien, in einer neu geschaffenen, verkehrsberuhigten Begegnungszone mit einer Grundstücksfläche von 356 m².
Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie
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einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Planstudie.
Es besteht aus 12 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 1 befristet vermietetes Geschäftslokal im Souterrain.
Leerstand: 150,10 m²
Unbefristet vermietet: 252,79 m²
Befristet vermietet: 216,72 m²
Gesamtnutzfläche: 619,61 m²
Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein ca. 11m² großer Lagerraum mit Oberlichten, welcher auf der Zinsliste nicht angeführt wird.
Das Geschäftslokal im Souterrain hat ca. 67m² und ist von der Straße aus zugänglich. Es ist noch kein Aufzug vorhanden.
Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 30.400,- p.a.
Potenzial:
Ertragssteigerung durch Sanierung und Neuvermietung der leeren Einheiten.
Lt. einer unverbindlichen Studie besteht im Dachgeschoß ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
535
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Potenziale zu erkennen ist Ihre Stärke?
Dann haben wir als exklusiv beauftragter Makler ein Highlight für Sie.
"Eine Stadt - am Land" so lautet die Zielsetzung der Stadtentwicklung Rothneusiedl im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Und wir sind bereits
...
jetzt Fans dieser Entwicklung.
Nutzen Sie die Gelegenheit dieses wunderbare Grundstück zu kaufen, bevor die Preise mit diesem beliebten Wohn - Trend steigen.
Und bitte überzeugen Sie sich selbst vor Ort vom Charme dieses ländlich schimmernden Stadtentwicklungsgebietes. Wir stehen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen:
Grundstücksgröße 535 m2
Bereich innerhalb der vorderen Baufluchtlinie ca. 280, m2
rückwärtiger Bereich ca. 255 m2
Straßentrakt:
- gemischtes Baugebiet
- Bauklasse I mit max. Bauhöhe von 7,5 m
- geschlossene Bauweise (Unterbrechung ist zulässig)
Hinterer
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 29.990,00
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ein Tiefgaragenplatz in einer hellen, modernen Garage wird
...
verkauft. Das Tor lässt sich über einen Handsender öffnen und die Ebenen sind gemütlich über den Lift erreichbar.
Kaufpreis €29.990,-
Provision 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Helle und geräumige, barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoss zu kaufen
Geeignet als Verkaufsfläche, Ausstellung, Produktion, Praxis oder auch Büro
Nähe Margaretengürtel, Wiedner Hauptstraße/Hauptbahnhof
öffentliche Anbindung U1
...
Südtirolerplatz, Strassenbahn 1, 18, Badner Bahn, U2 Zubringer
Flächenaufstellung:
ca. 272 m² im Erdgeschoss
Raumhöhe ca. 3 - 3,5 m
ca. 85 m² Garage/Lager im Keller (Raumhöhe ca. 2,30 m)
Gasetagenheizung
Küche eingerichtet
Damen und Herren WC, Waschraum
Besprechungszimmer, mehrere Büroräume
großer Ausstellungsraum (ca. 80 m², erweiterbar auf bis zu 200 m²)
Das Gebäude wurde umfangreich saniert, der Anteil des aufgenommenen Sanierungskredites für das zu verkaufende Objekt beträgt EUR 161.874,27 und ist zusätzlich zum Kaufpreis in weiterer Folge an die Hausverwaltung/Eigentümergemeinschaft zu entrichten.
Laufzeit 15 Jahre, Verzinsung 1,10000% fix für die gesamte Laufzeit
letzte Pauschalrate fällig am: 10.1.2037