Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 404.000,00
7 Zi.
Klosterplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Lambach, am östlichen Ende des Marktplatzes. Das ehemalige "Hofrichterhaus", vermutlich um 1600 errichtet, besitzt eine wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Fassade aus dem Jahr 1721 mit
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auffälligem Runderker.
Zum Verkauf steht das Erdgeschoss des Gebäudes, das 2011 für eine Bankfiliale aufwendig saniert und erweitert worden ist.
Durch die glücklicherweise erhalten gebliebenen Gewölbedecken und Säulen entstand ein ganz besonderer Charme - sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden werden sich hier rundum wohl fühlen.
Außerdem ist die große Terrasse im Innenhof von Frühling bis Herbst mit Sicherheit ein beliebter Platz zum Arbeiten und auch für die Mittagspause.
Raumaufteilung: 7 Zimmer, ehemaliger Bank-Servicebereich sowie Warteraum (ohne eigene Fenster, aber belichtet durch die angrenzenden Flächen), Teeküche, WC, Vorraum, Innenhof mit Terrasse
Die gesamte Fläche ist klimatisiert und verfügt über eine
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.100.000,00
720
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
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Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die
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alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer +43 699 17 93 66 67 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Willkommen im "Kaiserhaus", einer außergewöhnlichen Immobilie, die Geschichte und Moderne in einzigartiger Weise verbindet. Der Gebäudekern dieses eindrucksvollen Anwesens lässt sich bis ins Jahr 1660 zurückverfolgen und bietet eine seltene
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Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu besitzen und für die Zukunft neu zu gestalten.
Im ersten Obergeschoss verbirgt sich ein wahrhaftiges Juwel: Mit einer Raumhöhe von bis rund 6 Metern bietet dieser Bereich die perfekte Grundlage für eine exklusive Nutzung als Büro oder als großzügiges Loft. Die beeindruckende Raumhöhe schafft eine offene, luftige Atmosphäre, die sowohl für kreative Arbeitsumgebungen als auch für stilvolles Wohnen ideal ist.
Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Der Charme und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten eine hervorragende Basis für Ihre kreativen Visionen, jedoch ist ein beträchtlicher Aufwand
Quelle: immo.kurier.at
€ 190.000,00
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Willkommen im "Kaiserhaus", einer außergewöhnlichen Immobilie, die Geschichte und Moderne in einzigartiger Weise verbindet. Der Gebäudekern dieses eindrucksvollen Anwesens lässt sich bis ins Jahr 1660 zurückverfolgen und bietet eine seltene
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Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu besitzen und für die Zukunft neu zu gestalten.
Im ersten Obergeschoss verbirgt sich ein wahrhaftiges Juwel: Mit einer Raumhöhe von bis rund 6 Metern bietet dieser Bereich die perfekte Grundlage für eine exklusive Nutzung als Büro oder als großzügiges Loft. Die beeindruckende Raumhöhe schafft eine offene, luftige Atmosphäre, die sowohl für kreative Arbeitsumgebungen als auch für stilvolles Wohnen ideal ist.
Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Der Charme und die historische Bedeutung des Gebäudes bieten eine hervorragende Basis für Ihre kreativen Visionen, jedoch ist ein beträchtlicher Aufwand
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Vermietete Gastronomiefläche
• ca. 311m² Nutzfläche zzgl. ca. 342m² Garten
• Rendite von ca. 6,52%
• 1.950 Euro monatliche Nettomieteinnahme
• 23.400 Euro jährliche Nettomieteinnahme
• Option zum Kauf der angrenzenden
...
Geschäftsfläche
• Nettokaufpreis 359.000 Euro exkl. Ust; 430.800 Euro inkl. Ust.
Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten.
Die zum Kauf ausgeschrieben Gastronomiefläche besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die aktuell von einem Mieter gemeinsam angemietet und betrieben werden. Zur Gastronomiefläche gehört ein schöner Gastgarten im Innenhof. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Gut gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses.
Lage & Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Vermietete Gastronomiefläche
• ca. 311m² Nutzfläche zzgl. ca. 342m² Garten
• Rendite von ca. 6,52%
• 1.950 Euro monatliche Nettomieteinnahme
• 23.400 Euro jährliche Nettomieteinnahme
• Option zum Kauf der angrenzenden
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Geschäftsfläche
• Nettokaufpreis 359.000 Euro exkl. Ust; 430.800 Euro inkl. Ust.
Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten.
Die zum Kauf ausgeschrieben Gastronomiefläche besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die aktuell von einem Mieter gemeinsam angemietet und betrieben werden. Zur Gastronomiefläche gehört ein schöner Gastgarten im Innenhof. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Gut gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses.
Lage & Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region
Quelle: immo.kurier.at
€ 132.500,00
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Lambach zu kaufen!
Beschreibung:
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Kerngebiet von Lambach und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten. Mit einer
...
Fläche von ca. 101 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe im vorderen Bereich eignet sich diese Einheit ideal für die Einrichtung von Praxisräumen, Büros, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräumen.
Der direkte Zugang vom Marktplatz aus gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Klienten. Die Einheit wurde erst 2022/2023 saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.
Derzeit wird die Einheit als Beauty-Salon genutzt, was die Vielseitigkeit und Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht. Die große Raumhöhe im vorderen Bereich verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre, die ideal für Präsentationen, Kundenempfänge oder
Quelle: immo.kurier.at
€ 132.500,00
Marktplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Lambach zu kaufen!
Beschreibung:
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Kerngebiet von Lambach und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbearten. Mit einer
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Fläche von ca. 101 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe im vorderen Bereich eignet sich diese Einheit ideal für die Einrichtung von Praxisräumen, Büros, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräumen.
Der direkte Zugang vom Marktplatz aus gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Klienten. Die Einheit wurde erst 2022/2023 saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.
Derzeit wird die Einheit als Beauty-Salon genutzt, was die Vielseitigkeit und Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht. Die große Raumhöhe im vorderen Bereich verleiht dem Raum eine großzügige und einladende Atmosphäre, die ideal für Präsentationen, Kundenempfänge oder
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 859
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Derzeit steht noch ein leeres Firmengebäude auf der Liegenschaft. Ehemaliger NKD Markt. 589 m2 ist die Verkaufsfläche des ehemaligen Marktes. Circa 5 Meter hoch.
Zusätzlich gibt es die Lagerflächen mit Sanitär.Hier ist die Höhe maximal 3 Meter
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mit ca. 80 m2 und Lagerflächen im Keller.
Ölheinzung.
Hat viele Parkplätze dabei. Es gibt viele weitere Parkplätze in der Umgebung. Kerngebietswidmung
Bis zu 20 Wohnungen möglich.
Details auf Anfrage
Es wäre auch eine Miete möglich. !!! Preis auf Anfrage
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 490.000,00
1 357
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschäftshaus mit Geschäftslokal, Büros und Lager, nicht barrierefrei, Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Belebung des Marktplatzes durch den jeden Freitag stattfindenden Wochenmarkt, attraktiv durch die Nord-Umfahrung. Jährliche
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Mieteinnahmen bei Vollvermietung: ca. EUR 27.462,--.Nicht Barrierefrei.
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 859
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Derzeit steht noch ein leeres Firmengebäude auf der Liegenschaft (ehemals NKD).
K-Widmung. Lt. Gemeinde darf mehrgeschossig gebaut werden wenn das Ortsbild nicht gestört wird. Die Liegenschaft liegt zurückversetzt im absoluten Zentrum von
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Lambach. Ca 20 Wohnungen sind möglich
Leider sind die beiden Parkplätze durch einen Weg getrennt und das Grundstück ist etwas unförmig.
Den Gehweg dürfte man überbauen. Auch Miete möglich. Preis auf Anfrage
Für Details rufen Sie bitte 0664 3601171