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1/5
€ 382.112,00
11 941
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um einen Acker mit sehr guter Bodenqualität (Grünlandzahlen von 50/44).
Derzeit besteht ein Pachtvertrag, welcher bei Bedarf mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Jahresende kündbar wäre.
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1/4
€ 449.000,00
180
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Starten Sie Ihren Traum von Ihrem eigenen Büro oder Steuerkanzlei!
Im südlichen Ortsteil von Raubling mit bester Anbindung und Infrastruktur, steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Das
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Mehrfamilienhaus besteht aus einem angenehmen Wohnumfeld mit einer Mischung von Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten wie Praxen, Büros etc.
Die Nutzfläche umfasst ca. 180 m² Gesamtfläche. Der Raum kann vielfältig genutzt werden, wie z.B. als Büro, Steuerkanzlei oder sonstige Gewerbefläche.
Die Fläche aktuell als Physiotherapie Praxis genutz und bietet: einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Büroraum sowie 3 separate Räume, die derzeit als Behandlungsräume genutzt werden. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen kleinen Küchenbereich und 3 Toiletten. Der zur Wohnanlage dazugehörige Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre und kann Ihnen als praktischer Kundenparkplatz dienen. Ein eigenes großes
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1/5
€ 449.000,00
180
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Praxis und Selbständigkeit!
Im südlichen Ortsteil von Raubling, mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur, steht eine großzügige Praxis- oder Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Gebäude bietet ein angenehmes Umfeld, das sowohl Wohn- als auch kleinere Gewerbeeinheiten wie Praxen und Büros umfasst.
Die Nutzfläche der Praxis- bzw. Gewerbeeinheit beträgt ca. 180 m² und ist vielseitig nutzbar, sei es als Praxis, Büro oder andere gewerbliche Zwecke. Derzeit wird die Einheit als Physiotherapiepraxis genutzt und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, einen geräumigen Praxisraum sowie drei separate Behandlungsräume. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Küchenbereich und drei Kundentoiletten. Ein praktischer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses und kann als Kundenparkplatz genutzt werden. Zusätzlich gehört ein großes Kellerabteil zum Angebot.
Bis zum
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1/5
€ 530.000,00
1 800
m2
84405 Dorfen, Deutschland
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ideal für Industrie, Gewerbe und Landwirtschaft!
- Leichtbauhalle 25 m × 72 m × 7,50 m
- Optimale Platzausnutzung durch schlanke Profile
- Stahlrahmen freitragend – ohne Stützen
- Langlebig und robust
- Verankerung ohne Betonfundamente
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möglich
- Dach- und Seitenwand aus Polyestergewebe
- Satteldach mit Dachrinnenlösung
- Portalkran mit 5,20 m Hakenlifthöhe
- Kranbahn mit 2 x 72 m Länge
- Ventilatoren und Feuchtigkeitsregler
- Tore mit Motorbetrieb und Funksteuerung
- Große Einfahrtsbreite ohne Stütze
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1/30
€ 590.000,00
8 Zi.
10 109
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zu verkaufen ist das Erbbaurecht an insgesamt 4 Flurstücken im Außenbereich von Großkarolinenfeld dazu ein großzügiges Einfamilienhaus.
Das Erbbaurecht besteht aus insgesamt 10.109 m² und ist aufgeteilt in:
- das mit dem Wohnhaus bebaute
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Flst. zu 1.400 m²,
- die Flurstücke mit 2.338 m² (Wald und Klärteich), 1.700 m² (Gewächshaus, Pavillon, Wald und Pool) und 4.671 m² (Kaltlagerhalle und aufgekieste Außenflächen).
Der Erbbauzins für das Wohngrundstück beträgt aktuell 9.772,06 € und der für die anderen 5.922,12 € jährlich. Das Erbbaurecht läuft bis Mai 2103 und ist wieder verlängerbar.
Mit dem Objekt stehen 17.698 m² land- und forstwirtschaftliche bzw. gemischte Flächen zur Pacht zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:
Flurstücke mit 1.029 m² (Weg), 14.845 m² (Wald mit Weg), 1.824 m² (Wald).
Die Pacht beträgt aktuell 650,00 € jährlich. Die Pachtverträge laufen bis zum 30.09.2031.
Das Objekt ist einerseits ideal für Gewerbebetriebe
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1/12
€ 649.000,00
1 000
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 1000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/22
€ 980.000,00
1 984
m2
84533 Marktl, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Zum Verkauf steht eine etablierte italienische Gaststätte in der begehrten Lage von Marktl am Inn, nahe Burghausen und wird seit 37 Jahren vom gleichen Eigentümer betrieben.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende gastronomische
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Grundlage, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Der großzügige Gastraum erstreckt sich über 167 m² und ist in zwei separate Bereiche unterteilt, die insgesamt ca. 60 Sitzplätze bieten.
Die einladende Atmosphäre und die gute Ausstattung (das komplette Inventar ist im Kaufpreis inkludiert) schaffen ein ideales Ambiente für Ihre Gäste. Zusätzlich steht eine weitläufige Terrasse mit ca. 150 m² zur Verfügung, die Platz für ca. 150 Sitzplätze bietet – perfekt für laue Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Die Küche ist komplett und hochwertig ausgestattet, inklusive drei Kühlräumen, die eine effiziente Lagerung und Zubereitung der Speisen gewährleisten. Hier können Sie Ihre kulinarischen
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1/47
€ 990.000,00
16 Zi.
5 485
m2
83324 Ruhpolding, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Gästehaus für ca. 25 Gäste mit Betreiberwohnung im EG und 8 Ferienwohnungen; 5 davon mit Balkon. 1978 wurde mit Unterkellerung angebaut und das alte ostseitige Wohnhaus (ursprünglich ca. 1910 erbaut) mit erneuert. 1999 erfolgte südseitig der
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Anbau eines beheizbaren Wintergartens am Aufenthalts- bzw. Frühstücksraum. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden erst später ausgebaut *** Zum Hausgrundstück mit 500 m² gehört westlich nebenan ein überwiegend landwirtschaftliches bzw. Wiesengrundstück mit 4985 m². Auf diesem entstand 1973 eine Doppel-Kleinbusgarage mit Werkstatt und Grube, welche vor einigen Jahren elektr. Sektionaltore erhielt. 1982 wurde ein Lagergebäude mit Schafstall und großem überdachten Vorraum errichtet. 1988 kam ein Kinderspielplatz und 2010 ein Carport für 4 PKWs und ein gemütliches Gartenhaus *** Die überwiegenden Flächen ums Haus und im Carport sind gepflastert und Zufahrten asphaltiert *** Für die künftige Nutzung des Anwesens ist vieles
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1/7
€ 1.050.000,00
547
m2
83404 Ainring, Deutschland
Immobilientyp: Industrie
Fußbodenheizung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im renommierten Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus einem im Jahr 2000/2001 errichteten zweigeschossigen Hauptgebäude
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sowie einem zusätzlichen eingeschossigen Hallengebäude. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von etwa 1.400 m² und verfügt über mehrere Garagenbauten, die Platz für fünf Fahrzeuge bieten.
Hauptgebäude:
Das zweigeschossige Hauptgebäude bietet im Erdgeschoss großzügige Verkaufs- und Büroflächen, während das Obergeschoss eine geräumige Betriebsleiterwohnung beherbergt.
**Erdgeschoss (ca. 297 m² Nutzfläche):**
- Hallenfläche: ca. 160 m², mit der Möglichkeit zur Erweiterung innerhalb der Halle
- Lagerfläche: ca. 25 m²
- Büro-/Verkaufsfläche: ca. 86 m²
- Aufenthaltsraum: ca. 8 m²
- WC/Dusche: ca. 8 m²
- Flur: 10,30 m²
Obergeschoss:
- Wohnung: ca. 150 m², inklusive einer 30 m² großen Terrasse mit
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1/13
€ 1.200.000,00
6 562
m2
84427 St. Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Schon im Einzugsbereich der Landeshauptstadt München, direkt an der B15 gelegen, bietet Ihnen das Grundstück auf ca. 6.562 m² viel Platz einen Standort für Ihr Unternehmen zu errichten. Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung.
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1/12
€ 1.200.000,00
1 560
m2
83410 Laufen, Deutschland
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Zeit an zwei Parteien vermietet Gewerbeimmobilie finden Sie unweit des Bahnhofs der ostbayerischen Stadt Laufen an der Salzach, Nahe zur Grenze zu Österreich. Ihnen stehen auf einem ca. 2.309 m² großem Grundstück ca. 1.560 m²
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Gebäudefläche (BFG) zur Verfügung. Auf dem vorgelagertem Betriebshof ist Platz für PKW und LKW.
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1/2
€ 1.260.000,00
770
m2
83334 Inzell, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
unterkellert
Dieser traditionsreiche Gasthof, der seine Wurzeln bis ins Jahr 1765 zurückverfolgen kann, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gastgeber. Das Anwesen wurde 1968 umfassend saniert und erweitert, und verfügt über eine
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beeindruckende Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbaupotenzial.
Der in Betrieb befindliche Gasthof bietet 9 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die im traditionellen Stil eingerichtet sind und zum Verweilen einladen. Jeder Raum ist ein Rückzugsort, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Gastronomie bietet Platz für 50 Gäste und lädt zu geselligen Abenden in gemütlichem Ambiente ein.
Die schöne Ruhelage in der idyllischen Berglandschaft des Chiemgaus macht den Gasthof zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Es besteht jedoch ein gewisser Renovierungsbedarf, um den modernen Standards gerecht zu werden und das volle Potenzial dieses historischen Juwels auszuschöpfen. Mit
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1/12
€ 1.395.000,00
10 Zi.
308
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.128 m² großen Grundstück in zentraler, aber ruhiger Lage von Brannenburg. Das Baujahr des ursprünglichen Hauptgebäudes ist nicht bekannt. Der erdgeschossige Anbau an der Ostseite stammt aus
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dem Jahr 1967.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss1 Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 329 m².Mieter der gesamten Einheit ist ein Physiotherapiezentrum. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 28.511,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 01.12.2026, danach besteht eine Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere drei Jahre.1. Obergeschoss- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 128,82 m² (vermietet)- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,62 m² (vermietet bis 31.12.2024)Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 23.050,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mieter der 4-Zimmer-Wohnung hat das Mietverhältnis zum 31.12.2024 gekündigt.2. Obergeschoss (Dachgeschoss)- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m²
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1/15
Quelle:
ovbimmo.de
€ 1.600.000,00
1 336
m2
83355 Grabenstätt, Deutschland
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die ca. 1.336 m² große Industriehalle, bestens geeignet für Produktion, Fertigung oder Logistik, befindet sich in der östlichen Chiemseeregion, nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 und der Stadt Traunstein entfernt. Die Immobilie ist gepflegt
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und befindetsich in einem sehr guten Zustand.
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1/29
Quelle:
ovbimmo.de
€ 1.655.000,00
14 Zi.
286
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Haus, welches bereits 1651 erstmals urkundlich erwähnt wurde.1978 erhielt das Haus für die straßenseitige Fassade den Fassadenpreis der Stadt
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Rosenheim.1984 wird die Kaiserstraße, zusammen mit dem Ludwigsplatz als Ensemble in die Denkmalliste eingetragen.1996 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern erworben und mit einer umfangreichen Sanierung begonnen. Insgesamt beherbergt das Haus 13 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Zum Verkauf stehen drei Gewerbeeinheiten und fünf Wohnungen sowie Abstellräume. Dieses Paket repräsentiert lt. Teilungserklärung 569,77/1000 Miteigentumsanteile. Die jährliche Nettomiete beträgt derzeit ca. 82.770,- €. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sämtliche anfallende Instandsetzungen und Reparaturen sind laufend ausgeführt worden. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Rarität, welches in dieser Innenstadtlage
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1/41
€ 1.890.000,00
18 Zi.
515
m2
83324 Ruhpolding, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Der Eigentümer machte aus diesem Objekt in den letzten Jahren mit viel Einsatz ein modernes, ansprechendes und sehr gut bewertetes 3-Sterne-Hotel Garni *** Es gibt 16 bis 18 Doppelbettzimmer mit Duschbädern - je mit Terrasse bzw. gefliesten
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Balkonen, welche aufgrund großem Dachüberstand wettergeschützt sind *** Wohnliche Fläche vom EG, OG und DG ca. 515 m² (Balkone zu 1/4 enthalten) zzgl. Terrassen ***
Das gepflegte Haus ist überwiegend unterkellert mit extra Außentreppe zum Ski-Raum etc. Ebenfalls im Keller: Uriger Partyraum mit Bar und offenem Kamin; Gäste-WCs; Hauswirtschafts-, Heiz-, Werkstatt- und Lagerraum mit Kühlzelle *** Erneuerungen: 1980 wurde das Haus nach Süd erweitert. 1991 Vergrößerung Küche und Frühstücksraum nach West. Um 2008 das Dach. 2017 Fenster und Gästezimmerausstattungen durch einen Hotelausstatter + Elektr. Zimmertürschlösser + Holzteile wurden gestrichen + Öl-Zentralheizung mit Solar + viel an der Elektrik. 2022 Vergrößerung
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1/6
€ 1.976.500,00
3 953
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze
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sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen.
8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR
8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR
Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan:
Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00;
- Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder
- Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer.
- Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig.
Auf den einzelnen
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1/55
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.980.000,00
19 Zi.
510
m2
88175 Scheidegg, Deutschland
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wir präsentieren Ihnen aktuell ein historisches Unikat in Alleinlage bei Scheidegg nähe Bregenz. Das ursprünglich als Mühle genutzte Anwesen wurde bereits im Jahr 1569 erbaut und in den vergangenen Jahren vollständig saniert.
Sowohl bei der
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Wahl der Baustoffe als auch bei der Aufarbeitung wurde auf eine möglichst ursprüngliche Form geachtet.
Das Gebäude gliedert sich in die folgenden Bereiche ein:
Wohnung 1 (ca. 210 m²)
mit großem, offenen Wohn-/Essbereich und einer beeindruckenden Küche, Wintergarten mit Fußbodenheizung, großer Terrasse, hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung
Wohnung 2 (ca. 180 m²)
mit offener Wohnküche, eigenem Eingang in das OG, Galerie, zwei Schlafzimmern, Gästezimmer und einem großen Balkon
Ferienwohnung 1 (ca. 65 m²) und Ferienwohnung 2 (ca. 55 m²)
mit Einbauküche, Wohnung auf zwei Stockwerken, moderner Ausbau mit Sichtbalken
Gastronomiebereich (ca. 160 m²)
im Bereich der historischen Mühle mit beeindruckendem Gastraum mit
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1/47
€ 2.000.000,00
62 718
m2
84533 Marktl, Deutschland
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die sehr schön gelegene Traditonsgaststätte mit gemütlichem Biergarten und altem Baumbestand in Leonberg wurde ca. 1864 erbaut.
Insgesamt hat man eine Grundstücksfläche von 62.718 m², verteilt auf vier Flächen:
* Gebäude- und Freifläche,
...
Verkehrsfläche und Landwirtschaftsfläche mit ca. 33.482 m²
* Gebäude- und Freifläche mit ca. 985 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit ca. 21.124 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit 7.127 m²
Bayerische Heimat, Tradition und Brauchtum wurden bisher an diesem Ort in Ehren gehalten. Leider ist der Landgasthof ein wenig in die Jahre gekommen und mit der aktuellen Struktur nicht mehr weiter in Betrieb.
Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Geplant wäre die Sanierung des bestehenden Wirtshauses und ein Anbau. Die Pläne für den Abbruch bzw. Erweiterung und Wiederaufbau eines Bettenhauses und eines Eventgebäudes liegen bereits vor. Es wäre ein Anbau eines Hackschnitzelbunkers geplant, ebenso die Errichtung eines neuen
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1/6
€ 2.125.000,00
4 250
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zufahrt und Erschließungsanlagen wurden bereits angelegt. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Erschließungskosten für die einzelnen Parzellen inkl. der Hausanschluss-Stiche bis zur jeweiligen Grundstücksgrenze
...
sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parzellen sind bereits vermessen. Die Vermessungskosten sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Bauwerber sind Anschluss- und Herstellungsbeiträge für die noch zu errichtenden Gebäude, die Kosten für die Hausanschlüsse sowie der späteren Gebäudeeinmessung zu bezahlen.
8763_1: Parz. 8, ca. 3.953 m², 1.976.500,-- EUR
8763_2: Parz. 2/3, ca. 4.250 m², Kaufpreis: 2.125.000,-- EUR
Bebauung gemäß vorliegendem rechtskräftigen Bebauungsplan:
Bebaubarkeit (GE3): GRZ: 0,6; H: 13,00;
- Satteldächer mit einer Dachneigung von 18-25 Grad oder
- Pultdächer mit einer Dachneigung von 10-18 Grad oder Flachdächer.
- Dacheinschnitte und Dachgauben sind unzulässig.
Auf den einzelnen