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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 730.000,00
3 Zi.
101,1
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Der Baubeginn ist bereits in vollem Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und
...
schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar und bestechen durch ihre moderne runde Architektur und perfekte Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung mit Hentschläger-Qualität ist genauso selbstverständlich wie das Rundum-Service der Verkaufsabwicklung, Sonderwunschberatung und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft.
Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt drei -
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 585.000,00
662
m2
4040 Lichtenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt.
Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist jeweils über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt
...
für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten.
Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:
Zubau (2005):
Obergeschoss:
Großer Wohn-/ Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit WC
Abstellraum
Dachgeschoss:
Büro/Galerie
Gästezimmer
Altbestand (1983):
Kellergeschoss:
Garage
Heizraum
Lagerraum
Werkstatt
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Dank einer Grundstücksfläche von ca. 662m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hier können Sie sich entspannen.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
3 Zi.
88
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer-Garten-Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung
Inklusive Zwei Garagen und einem Kfz-Abstellplatz (Optional einer 3. Garage und 2. Abstellplatz)
Mit (etwa 106m²) Gartenanteil und (etwa 22m²) Terrasse
Es besteht die Möglichkeit sich
...
einen Pool einzubauen
Großzügiges Kellerabteil
Günstiges Heizen durch eine Luftwärmepumpe ( Pro 2 Wohnungen eine Wärmepumpe)
Mit 360° virtuellen Rundgang
Grundrisse sind unter "Dokumente" ersichtlich
Bauträgerobjekt mit 2 Doppelhaushälften mit je Wohneinheiten (Optimal bei mehr Wohnbedarf durch Zukauf der EG-Wohnung oder der 2. Doppelhaushälfte)
Rabattmöglichkeit ab Kauf einer 2. Wohneinheit
Eine Lagergarage für die 4 Wohnungen
Fertigstellung ist etwa Oktober 2024
Topfinanzierung bei Kreditvergabe
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
Auch in der
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 940.000,00
240
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Dieses in massiver und hochwertiger Bauweise und von der Planung her sehr modern gestaltete und in den 70er Jahren von einem Unternehmer errichtete Wohnhaus bietet ungemein viel Potential und entstand in perfekter und ruhiger Siedlung auf einem
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großen nach Süden ausgerichteten Grundstück.
Von der Straße her bietet die überdurchschnittlich große Doppelgarage mit fast 45 m² mehr als genug Platz für zwei PKWs sowie Motor- oder Fahrräder.
Das Haus kann einerseits vom Erdgeschoss aus, andererseits jedoch auch über das Untergeschoss betreten werden.
Über den wegen des Hanges teilweise freistehenden Kellers kommt man neben der Technik für das (stillgelegte) Hallenbad in den Kellerbereich.
Einseitig sind hier zwei Lagerräume sowie der Tankraum und der Heizraum zu finden. Freistehend mit Fenstern in Richtung Süden sind ein Gästezimmer, der Eingangsbereich sowie das stillgelegte Hallenbad. Zusätzlich findet sich noch ein großer Wellnessbereich mit Dusche, WC und Ruheraum.
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
3,5 Zi.
83,05
m2
4060 Untergaumberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Untergaumberg zu verkaufen!
Diese durchdachte Immobilie besticht durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort bieten.
...
Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 83,05 m² zzgl. einem 8,8 m² großem Balkon, die durch eine intelligente Raumaufteilung überzeugt. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder stilvolles Arbeitszimmer.
Schrankraum: Ein separates Ankleidezimmer ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern trägt auch zu einem aufgeräumten und eleganten Ambiente bei. Hier können Sie Ihre Garderobe stilvoll organisieren und haben stets alles griffbereit.
Großer Balkon: Hier können Sie entspannen, den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend ausklingen lassen.
moderne
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1/29
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 285.000,00
4 Zi.
128,8
m2
4502 Sankt Marien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 mit großem Grundstück und modernem Komfort
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 539 m² und einer Wohnfläche von
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ca. 129 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Dieses Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet deshalb vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause verfügt über 4 Zimmer, welche sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der gemütliche Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame und kommunikative Kochabende.
Das Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und führt direkt auf die sonnige Südterrasse mit ca. 12 m² Fläche. Hier können Sie gemütliche, private Stunden im Freien genießen. Einen Stock höher befindet sich der ca. 6 m² große Südbalkon weitere Möglichkeiten zum Entspannen und bieten ein erweiterteres
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
3,5 Zi.
83,05
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Untergaumberg zu verkaufen!
Diese durchdachte Immobilie besticht durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort bieten.
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Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 83,05 m² zzgl. einem 8,8 m² großem Balkon, die durch eine intelligente Raumaufteilung überzeugt. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder stilvolles Arbeitszimmer.
Schrankraum: Ein separates Ankleidezimmer ermöglicht nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern trägt auch zu einem aufgeräumten und eleganten Ambiente bei. Hier können Sie Ihre Garderobe stilvoll organisieren und haben stets alles griffbereit.
Großer Balkon: Hier können Sie entspannen, den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend ausklingen lassen.
moderne
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.900,00
5,5 Zi.
180
m2
4211 Alberndorf in der Riedmark
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Haushälfte im Gusental nahe Gallneukirchen
Diese Haushälfte mit ca. 180 m² Wohnnutzfläche und insgesamt ca. 500 m² Gartenfläche befindet sich in einem 2011 sanierten ehemaligen Gasthof
in Dorf- und Grünlage und ist nur rund 2,5 km vom
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Stadtzentrum von Gallneukirchen entfernt.
Zum Verkauf gelangt die im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit mit einem Eigengarten von ca. 350 m² Garten- und Waldfläche und eine Garage mit direktem Zugang zur Wohneinheit. Ergänzt wird das Angebot noch durch einen Geräteschuppen und einen kleinen Gewölbekeller mit direkten Ausgang in den Garten.
Bei den durchgeführten Sanierungen wurde neben einem neuen Bad und WC auch ein komplett neues Heizungssystem auf Basis eines Pelletsheizkessels mit Pufferspeicher und druchgängiger Fußbodenheizung eingebaut. Ergänzt wird die Zentralheizung noch durch einen eigenen Kaminofen, der sich im Wohn-Ess-Küche-Bereich der Wohnung befindet. Die Sanierungen umfassten weiters einen Teil der Fenster und die
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
112
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die gesamte Liegenschaft (landwirtschaftliche Nutzfläche inkl. bebaubarer Fläche beträgt rund 4,4 ha.
Der gut erhaltene und gepflegte Vierkanter liegt in einer sehr schönen Lage und bietet ein interessantes Entwicklungspotential.
Der neuwertige
...
und teilmöblierte Wohntrakt bietet auf 2 Ebenen 112 m² Wohnfläche und ist sofort beziehbar. Im Untergeschoß stehen 64 m² Keller und Garage zur Verfügung.
Der große angrenzende historische Bauernhausstock ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Fläche für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Süd- und Westtrakt über den Stallungen bietet mit seinem massivem Dachstuhl die optimalen Grundvoraussetzungen für den Einbau von bis zu 3 neue Wohnungen mit separaten Eingängen. Die topografische Lage mit Süd- und Westausrichtungen ermöglicht einen herrlichen Ausblick und beste Wohnqualität in ländlicher und unverbaubarer Lage.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Bebaute Fläche: ca. 1.500 m²
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.240.000,00
6 Zi.
333,22
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ABSOLUTE RARITÄT IN LINZ***
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit traumhaftem Grundstück am begehrtesten Platz der Landeshauptstadt zu erwerben.
Eine außergewöhnliche Oase am privilegierten Pöstlingberg bzw. Auberg, hoch
...
über den Dächern von Linz. Der unverbaubare Panoramablick auf die gesamte Stadt und die traumhaft grüne, natürliche Umgebung ist schlichtweg atemberaubend.
Abseits des Trubels der Innenstadt genießen Sie absolute Privatsphäre, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Das Haus selbst ist in einer leicht süd-östlichen Hanglage situiert und verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss befindet. Im Untergeschoss stehen zudem zwei weitere kleine Wohneinheiten mit separatem Eingang und ausreichend Stau- bzw. Arbeitsflächen zur Verfügung.
Im Überblick:
- Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Stadtblick
- Absolute Bestlage am Pöstlingberg/Auberg
- Idyllisches
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 375.000,00
5,5 Zi.
118
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Luxus, Komfort und ein unschlagbarer Preis vereint!
Der vollständig eingezäunte Garten verfügt über genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Um sich an heißen Sommertagen abzukühlen wäre durchaus
...
genügend Platz für eine Pool vorhanden.
Die große überdachte Terrasse bietet nicht nur Schutz vor den Launen der Natur, sondern erweitert auch Ihren Wohnraum ins Freie, sodass Sie das ganze Jahr über im Freien entspannen und genießen können.
Das großzügige Carport bietet nicht nur für 2 Autos Schutz vor allen Witterungen. Es wurde so großzügig gestaltet, dass Sie auch bequem zusätzlich mehrere Motorräder darunter parken können. Durch die Bereitstellung von zwei zusätzlichen Freistellplätzen ist ausreichend Platz vorhanden, damit Ihre Gäste oder die Fahrzeuge Ihrer Kinder bequem und sicher abgestellt werden können, ohne auf das Parken auf der Straße angewiesen zu sein.
Das Herzstück des Hauses bildet das
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 597.500,00
6 Zi.
176
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein-/Zweifamilienwohnhaus in erstklassiger, sonniger Ruhelage!
Die 176 m² große Liegenschaft mit praktischer Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Siedlung im Leondinger Stadtteil Berg auf einem 923 m² großen Grundstück. Hervorzuheben ist die
...
Nähe zur Landeshauptstadt Linz, denn Sie erreichen in ca. 20 min mit dem Fahrrad, in 30 min mit dem Bus und in 10 Minuten (4 km) mit dem PKW die Altstadt!
Der liebevoll gestaltete und eingezäunte Garten, der verschiedene englische Rosensorten und ein Biotop umfasst, ist eine wahre Augenweide und bietet eine Oase der Ruhe. Ein weiteres Highlight ist der eigene Brauchwasserbrunnen sowie der prächtige Baumbestand, der im Sommer angenehmen Schatten spendet.
Über drei Ebenen erstreckt sich die größtenteils in der ursprünglichen Ausführung belassene Liegenschaft.
Im Erdgeschoß bietet die 128 m² große Hauptwohnung eine geräumige Wohnküche, ein 36 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem sonnigen Garten, ein
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1/21
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 460.000,00
4,5 Zi.
208
m2
4441 Behamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau in traumhafter Lage mit Weitblick - Wohnen am Daxberg
Dieses noch nicht fertiggestellte Neubau-Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten!
Mit einer großzügigen
...
Wohnnutzfläche von etwa 208m² auf einem Grundstück von ca. 934m², bietet sich ein unvergleichliches Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Haus bietet nicht nur eine wunderbare Aussicht und einen traumhaften Weitblick, sondern auch die perfekte Verbindung von ländlicher Idylle und Stadtnähe.
Besondere Ausstattungshighlights:
Luftwärmepumpe: umweltfreundliches & energieeffizientes Heizsystem
Fußbodenheizung: Komfort & Wärme ohne sichtbare Heizkörper
Wohnraumlüftung: kontinuierlichen Luftaustausch & Verbesserung der Luftqualität
großer Pool
Doppelcarport
elektrische Raffstores
Osmoseanlage
5000l Regenwassertank
Durchdachte Raumaufteilung:
großzügiger Wohn- und Essbereich und offener Küche mit Panoramafenstern
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
208
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 errichtete und 1970 erweiterte Wohnhaus bietet auf zwei Geschoßen mit insgesamt 208 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nebenräumen im Ausmaß von insgesamt 86 m² viel Platz und Möglichkeit zur Entfaltung.Da das Haus über zwei Eingänge
...
verfügt, besteht auch die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu bilden. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen.
Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück mit Aistzugang und Bauplatzbewilligung im Ausmaß von 1.171 m² erworben werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus und seine Umgebung kennenzulernen.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 928.000,00
6 Zi.
121
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohdiamant aus den 60er Jahren mit Split-Level Etagen - Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Zuhause!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Dieses Haus
...
aus den 60er Jahren wurde seinerzeit mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden.
Eigenschaften:
Lage:
Das Eck-Anwesen befindet sich am Ende der Sackgasse einer kleinen Siedlung an der südwestlichen Seite des Froschbergs. Eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Stadt bietet.
Grundstück:
Das wunderschöne Grundstück ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre sowie Raum für Entfaltung. Angrenzende Grundstücke können nicht mehr bebaut werden, was die Lage besonders exklusiv macht.
Aufteilung:
Das Haus verfügt über sogenannte Split-Level Etagen, die dem Wohnraum eine besondere Dynamik verleihen. Mit insgesamt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
80
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
*** 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Pöstlingberg***
Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung oder nach einer Wohnung für Sie und Ihre Familie? - Dann wird Sie diese 3-Zimmer Wohnung in der Harbachsiedlung (Linz Urfahr) bestimmt
...
überzeugen.
Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock des 1971 errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,87 m² dazu kommen dann noch zwei Loggien wovon eine komplett verglast ist.
Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, das Büro/Kinderzimmer, das WC, das Badezimmer und den großen hellen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer kommt man zur Küchenzeile. Wenn man möchte, könnte man hier auch eine offene Küche schaffen. Zugang auf die eine Loggia hat man vom Schlafzimmer und Zugang zur verglasten Loggia vom Wohnzimmer aus.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Die Lage des Wohnhauses ist besonders überzeugend, da man vieles fußläufig gut erreichen kann. Die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
80
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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*** 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Pöstlingberg***
Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung oder nach einer Wohnung für Sie und Ihre Familie? - Dann wird Sie diese 3-Zimmer Wohnung in der Harbachsiedlung (Linz Urfahr) bestimmt
...
überzeugen.
Diese Wohnung befindet sich im 6. Stock des 1971 errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 70,87 m² dazu kommen dann noch zwei Loggien wovon eine komplett verglast ist.
Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, das Büro/Kinderzimmer, das WC, das Badezimmer und den großen hellen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer kommt man zur Küchenzeile. Wenn man möchte, könnte man hier auch eine offene Küche schaffen. Zugang auf die eine Loggia hat man vom Schlafzimmer und Zugang zur verglasten Loggia vom Wohnzimmer aus.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
Die Lage des Wohnhauses ist besonders überzeugend, da man vieles fußläufig gut erreichen kann. Die
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.400.000,00
6 Zi.
245
m2
4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem neuen Familienidyll in Stadtnähe!
Diese Immobilie wird ruhesuchende Naturliebhaber und Menschen mit höchstem technischen Anspruch gleichermaßen begeistern. Eine überaus durchdachte Planung, die auf eine Familie mit
...
mehreren Kindern abgestimmt ist, und ansprechende natürliche Materialien sind hier zu einem architektonisch-technischen Meisterwerk verschmolzen. Ein perfekter Rahmen für ein idyllisches Familienleben in der Mühlviertler Hügellandschaft!
Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Puchenau nur 10 Minuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Es gibt nur einen direkten Nachbarn mit dem man sich den beruhigenden Blick Richtung Süden auf die landwirtschaftlich genutzten Flächen, den Wald und die nördlichen Kalkalpen teilt. Akustisch werden Sie hier lediglich vom Vogelgezwitscher begleitet, da es so gut wie kein Verkehrsaufkommen gibt. Der Garten teilt sich auf zwei Ebenen auf. Von der Terrassenebene mit dem Schwimmbad
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 890.000,00
112
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die gesamte Liegenschaft (landwirtschaftliche Nutzfläche inkl. bebaubarer Fläche beträgt rund 4,4 ha.
Der gut erhaltene und gepflegte Vierkanter liegt in einer sehr schönen Lage und bietet ein interessantes Entwicklungspotential.
Der neuwertige
...
und teilmöblierte Wohntrakt bietet auf 2 Ebenen 112 m² Wohnfläche und ist sofort beziehbar. Im Untergeschoß stehen 64 m² Keller und Garage zur Verfügung.
Der große angrenzende historische Bauernhausstock ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Fläche für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Süd- und Westtrakt über den Stallungen bietet mit seinem massivem Dachstuhl die optimalen Grundvoraussetzungen für den Einbau von bis zu 3 neue Wohnungen mit separaten Eingängen. Die topografische Lage mit Süd- und Westausrichtungen ermöglicht einen herrlichen Ausblick und beste Wohnqualität in ländlicher und unverbaubarer Lage.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Bebaute Fläche: ca. 1.500 m²
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 790.000,00
6 Zi.
178
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese wunderschön aufgeteilte Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in ruhiger Wohnlage steht nun, kurz vor ihrer Fertigstellung zum Verkauf.
Die Lage in diesem Teil von St. Florian ist als sehr gut zu bezeichnen. In dieser Gegend von St. Florian
...
ist es außerordentlich ruhig, da sich das neu errichtete Objekt in einer Sackgasse befindet.
Das Objekt an sich...
teilt sich auf 2 Ebenen, in welchen jeweils schöne helle Räumlichkeiten geschaffen wurden. Großteils bodentiefe Fenster und eine entsprechende Ausrichtung sorgen für guten Tageslichteinfall. Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung versehen, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird, mit der man im Sommer auch kühlen kann.
Von der überdachten Abstellfläche für 2 Fahrzeuge, welche man mit wenig Aufwand zu einer verschließbaren Garage umfunktionieren könnte, sind es nur wenige Schritte zum Eingang des Objektes. Zentraler Bereich im EG ist natürlich der großzügige Wohn-, Essbereich und die offene