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1/9
€ 216.400,00
2 Zi.
44,57
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Wiener Neustadt, wo dieses exklusives Neubauprojekt mit gesamt 16 Wohneinheiten auf Sie als neue EigentümerInnen wartet. Hier erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und profitieren von einer idealen Lage, die Ihnen ein komfortables
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und vielfältiges Lebensumfeld bietet. Diese Stadt verbindet Geschichte, Moderne und Natur auf eine einzigartige Weise.
Projektbeschreibung:
Dieses neu und hochwertig errichtete Wohnhausprojekt besteht aus 2 separaten Baukörpern. Unterteilt in Stiege 1 und 2, mit verschieden großen Wohnflächen, wie auch unterschiedlichen Freiflächen und Ausstattungen versehen, um den persönlichen Wünschen der neuen Bewohner gerecht zu werden und Wohn-Träume wahr werden zu lassen.
Stiege 1 zeichnet sich durch Wohnungen mit 2 bis 4 Räumen aus, die ideal und großzügig für Familien ausgerichtet und gestaltet sind. Im Erdgeschoss mit verschieden großen Gärten ausgestattet, die gerade in der warmen Jahreszeit dazu einladen die Tage, wie auch die
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 230.000,00
105
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI! Traumhaus am See - Neubau Bungalow am Neufelder See mit Seezugang
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Neufelder See! Dieser moderne Bungalow auf einem Pachtgrundstück bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl, das
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von Eleganz, Komfort und Naturnähe geprägt ist. Genießen Sie den direkten Zugang zum See, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Auf einer Wohnfläche von 105 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Im Garten mit ca. 145 m² können Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen.
Objektbeschreibung
Der Bungalow befindet sich inmitten einer malerischen Seelandschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Ihr eigener Garten, die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² und der kostenlose Zugang zum See ermöglichen Ihnen ein Leben im Einklang mit der Natur. Sie können die Ruhe genießen und vom Alltagsstress abschalten.
Die ebenerdige Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- und
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 790.000,00
7,5 Zi.
255,89
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt, der Dachboden steht zum Ausbau bereit. DER GARTEN begeistert mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen werden.
Einerseits ist die Terrasse mit einer Glasfläche überdacht,
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anderseits steht eine sehr hochwertige angelegte Terrasse ohne Überdachung zur Verfügung.
Das schöne Gartenhaus mit einer Doppelflügeltür bietet ebenfalls sehr viel Platz, die große Grillküche (Gas, Holz, Smoker) werten das Vergnügen im Garten noch zusätzlich auf. Die Wiese bietet Platz zur Errichtung eines Pools oder dergleichen.
Vom Garten aus kommen Sie in den Abstellraum der Garage, hier befinden sich auch die Pumpe der Zisterne, sowie die Entkalkungsanlage.
Neben dem großzügigen Wohnbereichen, wurde Wert auf "ein Mehr an Tageslicht" gelegt. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet.
Freuen Sie sich auf eine Wohnflächen von 270 m², aufgeteilt im Erdgeschoss mit 135 m². Ein geräumiger Vorraum mit Garderobenraum bringt Sie in
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 790.000,00
7,5 Zi.
255,89
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sollenau Maria Theresia Siedlung: Im Jahre 2016 erbautes Haus mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Verarbeitung.
OG.: in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Kann zu einer Wohneinheit einfach zusammengelegt werden. Garage mit Technikraum,
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Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung, 3 Autoabstellplätze, 20.000l Wasserzisterne, Entkalkungsanlage uvm. werten das Haus noch zusätzliche auf. Auf Anfrage gibt es ein ausführliches Exposé.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 275.000,00
3 Zi.
78
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf steht eine perfekt eingeteilte, sehr gepflegte, helle 3-Zimmer Wohnung in sehr gutem Zustand mit Top-Ausstattung!
Die Wohnung ist aktuell noch befristet vermietet, wobei bei Erwerb, je nach Bedarf, eine
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vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses in Aussicht gestellt werden kann. Besichtigungen sind hingegen nur nach vorheriger Kaufinteressensbekundung und nach Vorlage einer Finanzierungszusage einmal wöchentlich, jeweils freitags möglich.
Besondere Merkmale des Objekts:
Alle Räume sind zentral begehbar.
Vorzimmer und Wohnräume sind mit Holzparketten versehen.
Küche, Bad und WC sind verfliest.
Geheizt wird mittels Gastherme
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage, welche mittels Aufzug erreichbar ist.
Allgemein stehen im Haus ein Kinderwagen & Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das Objekt begeistert durch die sehr guten Energiewerte: Klasse B, ca. 41,8 kWh/m².
Raumaufteilung
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1/42
Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.000,00
4,5 Zi.
91
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in sehr angenehmer Ruhelage, mit Zugang zum Neufelder See über eine befreundete Tauchschule mit eigenem gepflegten Steg, und wurde 1990 durch einen Zubau durch zwei weitere Zimmer und eine 21m² große,
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überdachte Terrasse erweitert.
Mit insgesamt 91m² Wohnnutzfläche, stehen somit 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad, eine getrennte Toilette und der Vorraum sowie ein Verbindungsflur im hinteren Trakt des Gebäudes, zur Verfügung. Über eine Lucke mit ausziehbarer Leiter ist weiters auch ein Dachbodenraum erreichbar.
In einer eigens errichteten Holzhütte befindet sich zusätzlich eine Sauna und eine Infrarotkabine, daneben befindet sich ein uneinsehbarer Bereich mit einem kleinen Wannenpool sowie ein Holzlager. Das Gebäude ist mit 51,88m² teilunterkellert und beinhaltet dadurch weitere Stau- und Lagerfläche sowie die Haustechnik.
Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993 und dem noch immer zuschaltbaren
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1/27
€ 980.000,00
10 Zi.
320
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
zum Haus:
Dieses freundliche Haus wurde ca. 1972 in herrlicher Grünruhelage errichtet und zwischenzeitlich mehrfach erweitert. Die weitläufigen Flächen bietet viel Raum, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
Das Haus teilt sich auf 3 Ebenen
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auf:
Der Haupteingang über ein zentrales Stiegenhaus verbindet alle Ebenen und führt zunächst in das Obergeschoß mit einer kompletten Wohneinheit. Diese umfasst einen sehr großen Wohnbereich mit offenem Kamin und Austritt auf die Terrasse/ in den Garten, einen großzügigen Küchen-/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, einen geräumigen Wintergarten, eine Gästetoilette und einen zentralen Vorraum. Bei Bedarf lässt sich bei diesen Flächen noch leicht ein zusätzliches Schlaf-/ oder Arbeitszimmer abtrennen. Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenfalls in das Erdgeschoß / Untergeschoß.
Im Erdgeschoß / Untergeschoß befinden sich u.a. ein zusätzlicher Eingang, 3 gut belichtete
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 176.000,00
2 Zi.
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, in einem 1973 errichteten Neubau, welcher im Jahre 2017 einer Generalsanierung unterzogen wurde, mit hervorragenden Dämmwerten, neuen 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern
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2005 und Umstellung auf Fernwärme im Jahre 2019.
Im 1. Liftstock gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Über den zentralen Vorraum sind Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche und die beiden Zimmer separat erreichbar. Die Loggia ist über das zweite Zimmer zu erreichen. Im Innenhof der schönen Wohnhausanlage mit 8 Stiegen stehen den Eigentümern, durch einen Schranken abgesperrte Parkplätze zur Verfügung (Berechtigungskarte über den Hausverwalter).
Viele schöne Grünflächen, ein toller Kinderspielplatz, die fußläufige Nähe zum Zentrum, dem Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, nur 400m zum Kindergarten, Schulen
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 290.000,00
4 Zi.
83,95
m2
2824 Seebenstein
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Holzblockhütte wurde ca. 1977 auf einem massiven Betonkeller errichtet und wird seit jeher bestens in Stand gehalten.
Die erdbebensicheren Holzblöcke sind mit Nut und Feder aufeinander aufgebaut und 14cm stark, dabei absolut
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naturbelassen und verschaffen der Liegenschaft eine ganz besondere Note.
Eingebettet in eine schöne Naturlandschaft, liegt das Anwesen absolut ruhig gelegen in einer beliebten Wander- und Ausflugsregion sowie in einer sehr angenehmen Nachbarschaft, die seinesgleichen sucht.
Über einen Vorraum sind Garderobe, separate Toilette und Duschbad, der Stiegenabgang in den Keller sowie das große Wohnzimmer mit Kochnische erreichbar. Die beiden getrennten Schlafzimmer und die geschlossene Veranda sind von hier aus erreichbar. Außerhalb ist noch ein Abstellraum verfügbar.
Eine Gartengerätehütte und eine Terrasse befindet sich ebenfalls rückseitig.
Der Keller mit ca. 75m² und 30cm starken Betonwänden kann teilweise auch wohnlich genutzt
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1/12
€ 149.000,00
2 Zi.
55
m2
2724 Maiersdorf
Immobilientyp: Haus
Einfachheit und Bodenständigkeit sind bei diesem kleinen Bauernhaus ANNO 1924 die wohl richtigen Eigenschaften!Am Gesamtgrund von rd.881m² wäre eine Nutztierhaltung möglich, da die Widmung Bauland/Agrar besteht.
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1/21
€ 945.000,00
6 Zi.
238
m2
2511 Pfaffstätten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus im Zentrum von Pfaffstätten KAUF oder MIETEViel Platz für eine FamilieWohnen und Arbeiten an einem Ort4-5 SchlafzimmerWohnkücheHochwertige Ausstattung - moderne TechnikDurch die zentrale Lage in Pfaffstätten ist die Liegenschaft
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auch als Firmensitz interessant.Interessiert?Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
12 Zi.
296
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende, charmante Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1902 ist ein wahrhaftiges Schmuckstück und eine der letzten original erhaltenen Ensemble-Villen in Baden in absoluter Toplage - nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Therme, dem
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Kurpark und dem Casino Baden entfernt - in absoluter Toplage im Herzen von Baden.
Dieses stilvoll möblierte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren behutsam saniert und verfügt über drei vollwertig ausgestattete Wohneinheiten (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Im Souterrain bieten sich zusätzliche Möglichkeiten, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller u.v.m. einzurichten, um den Wohnkomfort und Stauraum weiter zu erhöhen.
Die Raum- bzw. Stockwerkaufteilung ist perfekt für mehrere Familien/Generationen und/oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, aber auch als Anlageobjekt, da die eigenständigen Wohnungen auch zur Gänze oder teilweise vermietet werden können.
Jede Wohnebene hat 2
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 242.000,00
4 Zi.
115
m2
7221 Marz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses beauftragt.
Ein Traumhaus ohne Garten inmitten des idyllischen Burgenlands - herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus in Marz, das alles bietet, was das Herz begehrt! Die moderne
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Immobilie besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von insgesamt 356m² und den Kaufpreis von € 242.000,00 €, der sich mehr als sehen lassen kann.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Die großzügige Diele führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet genügend Platz für komfortable Gartenmöbel.
Die Küche des Hauses ist mit einer modernen Einbauküche
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1/27
€ 695.000,00
122
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzfristig beziehbar ist dieses Einfamilienhaus in sehr guter ruhiger Wohnlage von Guntramsdorf. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren von Grund auf saniert und perfekt für 2 maximal 3 Personen umgebaut.
Das Haus;
es wurde aufgestockt, Dachstuhl und
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Eindeckung erneuert. Holz- Alu Fenster, Fassade gedämmt und mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade versehen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer, ein Badezimmer, Toilette, Abstellraum und der große offene Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine große Galerie, wo auch ein zweites Zimmer eingebaut werden könnte.
Die Haustechnik;
wurde komplett erneuert. Es wurden sämtliche Elektro- Wasser- und Heizungsleitungen ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und zusätzlich über einen wassergeführten Schwedenofen. Die Aufbereitung für Warmwasser wird zusätzlich durch Solar am Hausdach unterstützt.
Der Aussenbereich;
überdachte Terrasse, Carport
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1/9
€ 299.250,00
2 Zi.
44,19
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 429.000,00
3 Zi.
64,16
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 579.000,00
3 Zi.
70,24
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/18
€ 119.999,00
2,5 Zi.
65,08
m2
2753 Dreistetten
Immobilientyp: Wohnung
Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung im Grünen ohne nennenswerten Renovierungsbedarf, bereit zum Einzug, zu einem günstigen Preis zu erwerben!
Hier finden Sie Ruhe, Erholung und sind trotzdem nicht weit von der Autobahn und von
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der Bezirksstadt entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen, einer Wohnküche mit moderner Einbauküche mit Sitzecke, einem Schrankraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC und zusätzlichem Stauraum im Keller (ca. 7 m²). Die Räume sind alle vom Vorzimmer aus begehbar (kein Durchgangszimmer).
Sämtliche Böden (hochwertige Granitböden und Echtholzparketten), die Elektrik, das Badezimmer, die Eingangstüre (Sicherheitstüre) und die Installationen wurden 2016 bzw. 2018 erneuert. Das Haus wurde ebenfalls bereits saniert (Steigleitungen, Fassade, Dach). Für eine behagliche Wärme in der Wohnküche wurde ein Schwedenofen eingebaut. Für den ständigen Betrieb sind die Infrarotpanele eine
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1/17
€ 299.000,00
103
m2
2812 Hollenthon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das idyllische Landleben inmitten der Natur und genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Haus zu bieten hat. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne dabei auf modernen Komfort
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verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer geschmackvollen Architektur, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Einige wenige Fertigstellungsarbeiten sind noch an Garage, Sockel, Stiege, Einfahrt und Terrasse,…ect. notwendig.
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 395.000,00
8 Zi.
210
m2
7041 Wulkaprodersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wulkaprodersdorf im schönen Burgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Größe und Ausstattung beeindruckt.
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Mit 210m² Wohnfläche bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Der Kaufpreis von 438.000,00 € macht dieses Haus zu einer lohnenswerten Investition in Ihre Zukunft.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wünsche und Bedürfnisse. Ob als großes Familienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – hier sind Sie flexibel und haben genügend Platz für alle.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber enormes Potential für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen