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1/21
€ 149.000,00
4,5 Zi.
161
m2
8670 Krieglach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=RE9KInvFNmg
Zum Verkauf kommt dieses Abbruchobjekt einer außergewöhnliche Liegenschaft mitten im Grünen mit viel Potential. Als Naturliebhaber findet man hier bestimmt sein Glück!
Das Objekt
...
besteht aus einem "Wintergarten Haus", (Wintergarten ca. 42 m2 soll abgetragen werden) dem ursprünglichen Wohnhaus und einem Nebengebäude auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.326 m². (Die oa Daten betreffen das Wintergarten Haus)
Das Wintergarten-Haus, Baujahr 2012, mit ca. 83 m² Wohnfläche in Holzriegelbau errichtet, gliedert sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohn-Esszimmer
-Wintergarten ca 42 m²
-Küche
-Sanitäre Anlagen mit 2 Duschen, 2 Urinale, 2 WC´s, Waschtisch
Die Heizung wird mit einer E-Fußbodenheizung und einem Schwedenofen betrieben.
Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1937, wurde ebenfalls in Holzriegelbau errichtet, teilweise saniert und besteht aus ca. 78 m² Wohnfläche :
-Vorraum
-WC
-Bad
-Diele
-Küche mit Essplatz
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€ 199.000,00
4,5 Zi.
161
m2
8670 Krieglach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Einladung zum OPEN HOUSE am Fr. 12.7. von 9:00 bis 12:00 Uhr .
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=RE9KInvFNmg
Zum Verkauf kommt dieses Abbruchobjekt einer außergewöhnliche Liegenschaft mitten im Grünen mit viel Potential. Als
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Naturliebhaber findet man hier bestimmt sein Glück!
Das Objekt besteht aus einem "Wintergarten Haus", dem ursprünglichen Wohnhaus und einem Nebengebäude auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.326 m². (Die oa Daten betreffen das Wintergarten Haus)
Das Wintergarten-Haus, Baujahr 2012, mit ca. 83 m² Wohnfläche in Holzriegelbau errichtet, gliedert sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohn-Esszimmer
-Wintergarten mit großem Esstisch und einer gemütlichen Ecke
-Küche
-Sanitäre Anlagen mit 2 Duschen, 2 Urinale, 2 WC´s, Waschtisch
Die Heizung wird mit einer E-Fußbodenheizung und einem Schwedenofen betrieben.
Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1937, wurde ebenfalls in Holzriegelbau errichtet, teilweise saniert und besteht aus ca. 78 m² Wohnfläche :
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 193.000,00
3 Zi.
90,83
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser einzigartige Bungalow befindet sich in der Nähe vom Kapfenberger Zentrum in ruhiger Lage direkt an der Mürz!
Der Verkauf des Hauses erfolgt mit einem acht-jährigen grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht für die derzeitigen
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Eigentümer.
Das bedeutet, dass das Haus erst im Jahr 2032 von Ihnen bezogen werden kann.
Information:
Verkehrswert der Liegenschaft: € 314.000,--.
Wohnrechtswert für acht Jahre: € 121.000,--.
Kaufpreis unter Berücksichtigung des Wohnrechtes: € 193.000,--.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Grünlage in einer Sackgasse. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 38 m², eine Gartenhütte und zwei Carports. Lagerräume bzw. Werkstatt im Ausmaß von rund 200 m² Nutzfläche, direkt an die Wohnfläche angrenzend, dienen als Kellerersatz.
Das Haus wurde im Jahre 1965 zur Gänze in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. 2013-2014 wurde das Haus
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1/16
€ 64.500,00
4 Zi.
75
m2
8664 Veitsch
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Veitsch, in unmittelbarer Nähe zum Ski- und Wandergebiet Brunnalm – Hohe Veitsch.
Die idyllische Umgebung bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Bergsteigen und ein
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Hallenbad. Die Städte Bruck, Kapfenberg und Mürzzuschlag sind bequem in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und weitere Freizeitangebote gewährleistet.
Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum verteilen. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Weiters bietet eine eigene Garage Platz für Ihren PKW.
Sanierungen:
Das Gebäude
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1/9
€ 62.000,00
3 Zi.
61,1
m2
8663 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen nahe der Ortseinfahrt Veitsch und teilt sich in:
Vorraum
möblierte Vollholz-Küche
Wohn-Esszimmer mit Blick auf
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das bekannte Pilgerkreuz am Ölberg
Schlafzimmer
Kinderzimmer
modern saniertes Badezimmer
Toilette
Für behagliche Wärme sorgt eine Gas-Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.
Im Jahr 2004 wurden in der Wohnung neue Fenster aus Kunststoff samt Außenrollo eingebaut und die Decke zum Dachboden isoliert.
Am gesamten Objekt in der Wohnsiedlung Niederaigen wurden 2020 umfassende Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt, welche die Erneuerung des Stiegenhauses und die Sanierung der Fassade umfassen.
Für die Rückzahlung des Sanierungsdarlehens sind die Kosten von EUR 115,19 (Sonstiges) in den angegebenen monatlichen Betriebskosten inkludiert.
Das Darlehen ist vom Käufer zu übernehmen -
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1/41
€ 295.000,00
6 Zi.
250
m2
Pretulstraße 5, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in der Marktgemeinde Langenwang
Lage:
In der charmanten Marktgemeinde Langenwang gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beschreibung der Immobilie:
Das großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 400 m² Nutzfläche. Es eignet sich hervorragend für große Familien oder als Wohn- und Arbeitskombination.
Das Haus ist sofort beziehbar und kann möbliert oder unmöbliert nach Vereinbarung übernommen werden.
Erdgeschoss (EG):
• Vorräume
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Speis
• 2 separate WCs
• Badezimmer
• Terrasse
• Große Garage, direkt im Haus integriert
• Lagerraum
• Geräteraum
Obergeschoss (OG):
• Vorräume
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• 3 separate WCs
• 1 Badezimmer
• 1 Bad/Wc
• 2
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1/30
€ 59.000,00
3 Zi.
71,3
m2
Pretulstraße, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Ihr neues Zuhause wartet! Geräumige Wohnung mit Charme in Langenwang
Baujahr: 1960
Mehrparteienhaus mit 9 Wohnungen
Lage: Marktgemeinde Langenwang
Verfügbarkeit: Möbliert oder unmöbliert
Wohnfläche: 71,3 m²
Grundstücksgröße: 1.253 m²
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Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Speis
- Vorzimmer
- Badezimmer
- WC (separat)
- Abstellraum
- Balkon
- Großes Kellerabteil
- Garten: Gartenanteil inklusive
- Carport vorhanden
Diese geräumige Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles mit entsprechendem Platzbedarf.
Dank der flexiblen Möblierungsoption (möbliert oder unmöbliert) kann sie gleich bezogen, oder zuerst saniert werden.
Die ausgezeichnete Lage in der Marktgemeinde Langenwang machen diese Wohnung zu einem idealen Lebensraum.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/24
€ 59.800,00
3 Zi.
67,84
m2
Neudörflstraße 6, 8692 Neuberg an der Mürz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Helle, möblierte Eigentumswohnung in Neuberg
Inmitten des Naturparks Mürzer Oberland liegt diese Wohnung im 2. Stock.
Die Wohnung ist möbliert und kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Bad
• WC
• Küche
•
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Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
Ein übergroßes Kellerabteil mit rd. 16 m² und ein allgemeiner Abstellplatz für das Auto runden das Platzangebot ab.
Beheizt wird zentral mittels Fernwärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Keller mit festen Brennstoffen zu heizen.
Sehr geringe Betriebskosten: 191,90 € pro Monat
Vorschreibung Fernwärme: 125,- € pro Monat
Rücklagenstand per 31.12.2023: 15.259,70 €
Naturpark Mürzer Oberland:
Das Naturparkareal liegt im Nordosten der Steiermark.
Der Naturpark erreicht Höhenlagen von 700 bis 2007 m (Rax) und bietet zahlreiche Naturjuwele.
Freizeit:
Hier finden Sie unzählige Möglichkeiten für Ihre sportlichen Aktivitäten. Badeteich, Mountainbike, Skigebiete, nur um einige zu
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 138.900,00
3,5 Zi.
89
m2
Jauring, 8623 Jauring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Charmantes Renovierungsobjekt mit 89m² Wohnfläche und 592m² Grundstück in idyllischer Wohnlage bei Aflenz ***
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und individuelles Eigenheim zu
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gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 89m² und einem großzügigen Grundstück von 592m² besticht die Immobilie vor allem durch ihre ruhige und idyllische Lage nahe Aflenz.
Daten und Fakten:
Baujahr: 1955
Wohnfläche: ca. 89m²
Grundstücksfläche: 592m²
Zimmer: 3,5
Balkon: 5,55m², perfekt für entspannte Stunden im Freien
Keller: Voll unterkellert mit ca. 42,7m², bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
Teils renoviert: Großteils bereits renoviert, Fenster wurden teilweise erneuert
Heizung: Beheizung im Erdgeschoss durch 2 gemütliche Kachelöfen, im Obergeschoss elektrische Heizpaneele
Besonderheiten:** Rundum eingezäunt, bietet Privatsphäre und Sicherheit
Großes Potenzial:
Die Immobilie wurde bereits teilweise
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1/46
€ 179.000,00
4 Zi.
90
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bruck an der Mur, leistbares Einfamilienhaus in erhöhter Bruck Lage.
Das Gebäude wurde 2000 teilsaniert und zugebaut (Vollwärmeschutz, Dacherneuerung samt Dachstuhl in ausbaufähiger Form). Im Dachgeschoss könnte somit bei Bedarf rund 50 m²
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zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Am Kaufpreis ist verifizierbar dass diverse Fertigstellungsarbeiten und Adaptionen noch notwendig sind.
Hier ergibt sich eine interessante Möglichkeit Eigentum zum angemessenen und plausiblen Konditionen zu erwerben
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1/7
€ 305.000,00
6 Zi.
120
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit für Anleger!
Angeboten wird ein wunderschönes Wohnhaus, in zentraler Lage, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit perfekter Raumaufteilung.
Dieses Einfamilienhaus bietet großen Wohnkomfort auf einem sonnigen Grundstück von ca.
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1.000 m².
Das Haus besticht durch einzigartigen Charakter in ruhiger, angenehmer Lage. Der Garten, ein Paradies in der Natur mit viel Grün, ist ruhig, groß und gemütlich. Die große Terrasse im Erdgeschoss und der wunderschön angelegte Garten sind eine echte Besonderheit.
Eine ca.15 m² Gartenhütte mit Vordach für Autoanhänger und eine Autogarage runden das Angebot ab.
Die komfortable 120 m² große Wohnnutzfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. Das offene Wohndesign im Erdgeschoss lädt, aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse, zum Kochen, Essen und Entspannen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen man bequem auf den großen Balkon gelangt.
Das Badezimmer besticht mit moderner Einrichtung. Die
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1/6
€ 48.000,00
3 Zi.
61,56
m2
8614 Breitenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Breitenau, eine durchaus solide 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Erdgeschoss.
Das faire Preis-/Leistungsverhältnis, sofortige Verfügbarkeit, die neuwertige Gas Therme ergeben eine vernünftige und sichere Investition.
Vereinbaren Sie mit uns
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einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Passende Immobilien in der Umgebung von Bruck-Mürzzuschlag:
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1/57
€ 219.000,00
4 Zi.
102
m2
8663 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus im idyllischen Ortsteil Veitsch bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer malerischen Lage.
Ob als gemütliches Zuhause oder als Feriendomizil – hier können Sie
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Wohnen und Erholen perfekt miteinander kombinieren.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, eine vollständig möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der herrliche Ausblicke und Momente der Entspannung ermöglicht.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Badewanne, drei gemütliche Schlafzimmer und ein zentraler Vorraum. Besonders beeindruckend ist der zweite große Balkon, der von jedem der drei Zimmer zugänglich ist und so zusätzlichen Freiraum
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1/13
€ 79.000,00
4 Zi.
8663 Veitsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Laufe der Jahre immer wieder fachmännisch sanierte und gut gepflegte 87m² Wohnung liegt mit toller Nord-Süd-Ausrichtung allein im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mitten in Dorfveitsch.
Alles was die ländliche, aber durchaus
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liebliche Ortschaft an Infrastruktur zu bieten hat, ist gut zu Fuß zu erreichen.
Die, ursprünglich aus zwei kleinen Wohneinheiten zusammengefügte, gemütliche Eigentumswohnung ist eingeteilt in:
zentraler Vorraum
möblierte Wohnküche
Wohnzimmer mit kleinem Kaminofen
3 Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
WC
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, allgemein nutzbare Flächen und Räume im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gemeinde St. Barbara stellt gegen Gebühr das Grundstück auf der nördlichen Seite des Hauses für die Nutzung eines persönlichen Gemüsegartens zur Verfügung.
Eine Voranmeldung für den Erhalt einer Grünfläche ist nötig und die Parzellen werden nach Verfügbarkeit verteilt.
Parkplätze
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1/39
Quelle:
immo.kurier.at
€ 579.000,00
3 Zi.
70
m2
8670 Krieglach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich mit Termin möglich sind, da es sich um einen laufenden Betrieb handelt! Eine Terminvereinbarung ist ausschließlich über das Immobilienbüro möglich und von Eigentümer und
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Pächter gewünscht.
Ein außergewöhnliches Immobilienjuwel mitten im Herzen von Krieglach. Diese vielseitige Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet sowohl privates Wohnen als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst ein teilmöbliertes Wohnhaus mit großem Carport, ein Café mit Zimmervermietung und genehmigter Betriebsstätte, ausbaubaren Dachboden, beeindruckenden Stadl mit drei Ebenen, Innenhof mit Zufahrt von zwei Seiten und einen liebevoll gestalteten Garten.
Die Immobilie wurde 2010 umfassend saniert, wobei rund € 300.000 investiert wurden. Hierbei wurden sämtliche Leitungen, Estrich, Elektrik, Heizsysteme, Fenster, die Café- und Zimmer Einrichtung und die Fassade erneuert. Das
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