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1/16
€ 279.000,00
2 Zi.
71
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"helle 2 Zimmer Wohnung im 2. nähe Augarten!"
Nur wenige Gehminuten vom Ambrosi Tor beim Augarten entfernt, befindet sich diese helle 2 Zimmerwohnung, die nur auf Sie wartet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit Blick in den ruhigen
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Innenhof und ein Schlafzimmer, welche beide mit echt Holzparkett ausgelegt sind, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.
Der Preis NUR € 279.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.800,--/monatlich € 1.116,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/15
€ 259.000,00
2 Zi.
63
m2
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Moderne 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Garagenplatz"
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 10 Bezirk, zwischen dem belebten Keplerplatz und dem Sonnwendviertel.
Die Nähe zur U1-Station und dem
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Hauptbahnhof bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während eine Vielzahl von Geschäften,Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zu finden sind.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 63 m² und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die separate Küche ist voll ausgestattet, ideal für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ein Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, während das extra WC den Komfort erhöht.
Als zusätzliches Highlight
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1/11
€ 1.110.480,00
3 Zi.
132,59
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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RAUMAUFTEILUNG von Top 5:
|Vorraum| durch das großzügige Vorzimmer hat man mehrere Möglichkeit zum Verstauen der Garderobe!
|Wohnküche| Hier befinden sich die Anschlüsse für die Küche, genügend Platz für einen Essbereich, sowie eine kuschelige Ecke für das Wohnzimmer.
|Schlafzimmer 1| das größere Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für eine Schrankraumnische!
|Schlafzimmer 2| geeignet als Büro/Kinderzimmer oder Gästezimmer!
|Badezimmer| ausgestattet mit einer Walk-In Dusche, Waschtisch & WC
|WC| Getrennt vom Badezimmer und dennoch gleich nebenan!
Optional kann ein Stellplatz idHv € 25.000,00 erworben werden.
Fakten im Überblick:
moderne Ausstattung und Architektur
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1/11
€ 655.135,00
3 Zi.
60,14
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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Fakten im Überblick:
moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe!
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
luftige & großzügige Wohnflächen
3 fach verglaste Fenster
Beschattung „elektronische Außenbeschattung“
Luft-Wärmepumpe
Garagenplätze
Beziehbar ab sofort!!!!
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.
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1/21
€ 950.000,00
3 Zi.
120
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Neue - Doppelhaushälfte mit Garten und Boot- Anlegeplatz
Zum Verkauf gelangt die moderne Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am Segelhafen West.
Allerdings befindet sich dieses neue Haus auf einem eigenem Grundstück! Sämtliche
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Anschlüsse sind extra. Also ein selbstständiges Haus auf Eigentumsgrundstück!
Das Haus wurde in Fertigteil- Holzriegelbau erstellt und steht auf einer Grundstücksfläche von 300 m2 und bietet auf 120 m2 Wohnfläche genügend Platz für ein dauerhaftes Wohnen. Terrasse und Garten sind südseitig ausgerichtet mit direktem Anlegeplatz für ihr Boot.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Für eine Photovoltaik besteht die Möglichkeit der Installation. Ebenfalls ist für eine Klimaanlage die Vorbereitung getroffen.
Alle Fenster sind mit Außen-Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch, teilweise mit Kurbel. Alle Fenster und Türen haben ein Fliegengitter.
Alle Anschlüsse sind extra.
Raumaufteilung EG:
Eingang,
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1/21
€ 270.000,00
3 Zi.
75
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr Schöne Wohnung Sofort Nutzbar
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 10. Bezirk
Entdecken Sie diese aufwendig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk von Wien, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Anbindung bietet.
Auf einer
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Fläche von ca. 75 m², ergänzt durch eine großzügige Südterrasse, erleben Sie hier städtisches Wohnen in seiner schönsten Form. (richtung Süden)
Fläche & Aufteilung:
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m², bestehend aus:
- einem geräumigen Schlafzimmer (15,81 m²)
- einem einladenden Wohnzimmer (18,11 m²)
- einem praktischen Kabinett (9,44 m²).
- eine 13 m² große Terrasse, ausgerichtet nach Süden im ruhigen Innenhof, bietet eine urbane Oase der Ruhe – perfekt zum Grillen und Kaffeetrinken im Sonnenschein.
Nutzungsdetails:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause einzurichten.
Das Objekt wurde kürzlich umfassend saniert –
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1/27
€ 120.000,00
3 Zi.
75
m2
7061 Trausdorf an der Wulka
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Haus am Esterhazysee/Pachtgrund!"
Zum Verkauf gelangt dieser ca. 75m² große Bungalow mit ca. 485m² Eigengarten und ca. 20 m. entfertem Seezugang.
Vom eigenen Garten aus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum privaten Badesee,
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der nur für Anrainer zugänglich ist.
Der gemütliche Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellraum.
Ein Carport und auch großzügige Parkplätze für Ihre Gäste sind direkt vor der Tür.
Es handelt sich um ein Superädifikat. Im Falle des Immobilienkaufs wird ein neuer Pachtvertrag für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre zum vorab vereinbarten Preis: Pacht/Miete bei einem Neuabschluss für die erste Vertragsperiode (10 Jahre) beträgt EUR 388,96 monatlich und wird einmal jährlich entrichtet.
Lage und Umgebung:
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1/10
€ 399.000,00
2 Zi.
45
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINMALIGE CHANCE!
#Anlegergrundstück# beim Oberen Mühlwasser!
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage des beliebten 22. Bezirks, direkt beim Oberen Mühlwasser.
Zur Zeit befindet sich ein ca. 45 m² großes Haus auf dem Grundstück. Die
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Widmung ist Bauland-Wohngebiet (Attributname: Eklw - ganzjährige Widmung). Bei dieser Widmung dürfen Kleingartenhäuser, Kleingartenwohnhäuser und Nebengebäude errichtet werden. Bei der Bauweise gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes.
Mit der Buslinie 93 A Richtung Kagran (U2 Stadion), ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben (Fahrzeit ca. 7 Minuten). Über die Industriestraße ist ebenso eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gewährleistet.
Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft. Die begünstigte Person ist 1952 geboren. Die laufenden Betriebskosten inkl. Strom und Heizung werden von der Berechtigen selbst getragen. Das Gleiche gilt auch für kleine
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1/21
€ 950.000,00
3 Zi.
120
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Neue - Doppelhaushälfte mit Garten und Boot- Anlegeplatz
Zum Verkauf gelangt die moderne Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am Segelhafen West.
Allerdings befindet sich dieses neue Haus auf einem eigenem Grundstück! Sämtliche
...
Anschlüsse sind extra. Also ein selbstständiges Haus auf Eigentumsgrundstück!
Das Haus wurde in Fertigteil- Holzriegelbau erstellt und steht auf einer Grundstücksfläche von 300 m2 und bietet auf 120 m2 Wohnfläche genügend Platz für ein dauerhaftes Wohnen. Terrasse und Garten sind südseitig ausgerichtet mit direktem Anlegeplatz für ihr Boot.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Für eine Photovoltaik besteht die Möglichkeit der Installation. Ebenfalls ist für eine Klimaanlage die Vorbereitung getroffen.
Alle Fenster sind mit Außen-Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch, teilweise mit Kurbel. Alle Fenster und Türen haben ein Fliegengitter.
Alle Anschlüsse sind extra.
Raumaufteilung EG:
Eingang,
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1/21
€ 950.000,00
3 Zi.
120
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Neue - Doppelhaushälfte mit Garten und Boot- Anlegeplatz
Zum Verkauf gelangt die moderne Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am Segelhafen West.
Allerdings befindet sich dieses neue Haus auf einem eigenem Grundstück! Sämtliche
...
Anschlüsse sind extra. Also ein selbstständiges Haus auf Eigentumsgrundstück!
Das Haus wurde in Fertigteil- Holzriegelbau erstellt und steht auf einer Grundstücksfläche von 300 m2 und bietet auf 120 m2 Wohnfläche genügend Platz für ein dauerhaftes Wohnen. Terrasse und Garten sind südseitig ausgerichtet mit direktem Anlegeplatz für ihr Boot.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Für eine Photovoltaik besteht die Möglichkeit der Installation. Ebenfalls ist für eine Klimaanlage die Vorbereitung getroffen.
Alle Fenster sind mit Außen-Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch, teilweise mit Kurbel. Alle Fenster und Türen haben ein Fliegengitter.
Alle Anschlüsse sind extra.
Raumaufteilung EG:
Eingang,
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1/27
€ 120.000,00
3 Zi.
75
m2
7061 Trausdorf an der Wulka
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Haus am Esterhazysee/Pachtgrund!"
Zum Verkauf gelangt dieser ca. 75m² große Bungalow mit ca. 485m² Eigengarten und ca. 20 m. entfertem Seezugang.
Vom eigenen Garten aus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum privaten Badesee,
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der nur für Anrainer zugänglich ist.
Der gemütliche Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellraum.
Ein Carport und auch großzügige Parkplätze für Ihre Gäste sind direkt vor der Tür.
Es handelt sich um ein Superädifikat. Im Falle des Immobilienkaufs wird ein neuer Pachtvertrag für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre zum vorab vereinbarten Preis: Pacht/Miete bei einem Neuabschluss für die erste Vertragsperiode (10 Jahre) beträgt EUR 388,96 monatlich und wird einmal jährlich entrichtet.
Lage und Umgebung:
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1/27
€ 120.000,00
3 Zi.
75
m2
7061 Trausdorf an der Wulka
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Haus am Esterhazysee/Pachtgrund!"
Zum Verkauf gelangt dieser ca. 75m² große Bungalow mit ca. 485m² Eigengarten und ca. 20 m. entfertem Seezugang.
Vom eigenen Garten aus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum privaten Badesee,
...
der nur für Anrainer zugänglich ist.
Der gemütliche Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellraum.
Ein Carport und auch großzügige Parkplätze für Ihre Gäste sind direkt vor der Tür.
Es handelt sich um ein Superädifikat. Im Falle des Immobilienkaufs wird ein neuer Pachtvertrag für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre zum vorab vereinbarten Preis: Pacht/Miete bei einem Neuabschluss für die erste Vertragsperiode (10 Jahre) beträgt EUR 388,96 monatlich und wird einmal jährlich entrichtet.
Lage und Umgebung:
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1/21
€ 499.000,00
2 Zi.
51
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
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Top 1.7 Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer südseitiger Terrasse
Preis für Eigennutzer bzw. Käufer ohne Vorsteuerabzug: € 499.000,-
Nettokaufpreis, wenn Erwerb mit 20% USt: € 470.000,-
Provisionsfrei für den Käufer, der Abgeber
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zahlt die Käuferprovision!
Einen Katzensprung entfernt vom Ufer der Alten Donau. Ein hochwertiges Neubauprojekt auf Baurechtsgrund in der Nähe von Donau Zentrum und Kagran U1.
Die Wohnhanlage Argonautenstraße bietet den optimalen Mix aus Luxus, Komfort und Urlaubsflair mitten in Wien. Die Alte Donau mit ihren unzähligen Wassersportmöglichkeiten und Lokalen glänzt in Sichtweite. Europas hippste Freizeitoase die Donauinsel lädt in gerade einmal acht Fahrradminuten Entfernung, ein zum Joggen, Radeln, Skaten und Paddeln.
Moderne Eleganz – Raffinierte Apartments für ein erstklassiges Wohngefühl
Die Wohnhausanlage bietet alles, was es zum modernen Wohnen braucht: optimal geschnittene, kleine bis mittelgroße Wohnungen mit
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1/12
€ 390.000,00
3 Zi.
65,46
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene, energiefreundliche Wohnung in einer charmant ländlichen Wohnlage ist genau der richtige Alterswohnsitz.
Da diese Wohnung bereits fix vermietet ist, sind die Mieteinnahmen sofort verfügbar!
Die lichtdurchflutete 3
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Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Lift setzt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundriss neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.
Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnung aus:
- Idealer Grundriss Pärchen oder Kleinfamilien
- Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Grosszügiger Balkon 12,40m² und Gartenanteil
- Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise
- Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 20.000,- möglich
- Kellerabteil, Fahrrad-und Kinderwagenraum
- attraktive hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreiheit
- Garten 30m²
- Lift
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 260.000,00
2 Zi.
62
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Verkauft wird eine zurzeit vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² mit sonnigem, südlich ausgerichteten Balkon in bester Lage mit Blick in den begrünten Innenhof.
Dieses schöne, teilrenovierte Objekt besticht mit seinen großen, hellen Räumen
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und seiner praktischen Raumeinteilung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer: ca. 20,53 m²
- Schlafzimmer: ca. 17,42 m²
- Küche: ca. 8,4 m²
- Abstellraum: ca. 1,2 m²
- Vorraum: ca. 7,33 m²
- Bad: ca. 5,44 m²
- WC: ca. 1,1 m²
Freifläche: Balkon: ca. 4 m²
Im dritten Stock (kein Lift) gelegen, betritt man die Wohnung über das Vorzimmer. Rechter Hand befindet sich das großzügige, im "Retro Stil" gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Angrenzend findet man das separate WC, sowie im Anschluss daneben die moderne, vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, E- Herd und einem extra Abstellraum.
Am Ende des Flurs befindet sich das einladende Wohnesszimmer, von welchem aus, der
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1/13
€ 799.900,00
4 Zi.
104
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Aspern in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Lobau.
Das Projekt besteht aus insgesamt 6 Häuser: 4 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser. Die Fertigstellung ist bereits
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erfolgt!
Für dieses Objekt haben wir eine Video-Besichtigung eines Musterhauses vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 105 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 52 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer 21 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich
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1/27
€ 498.000,00
3 Zi.
76,5
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
TOP Lage / DG-Wohnung nahe GALLERIA
Verkauft wird eine sehr schöne Dachgeschoß-Wohnung mit einer Freiflächen in Top Lage!
Die Dachgeschoßwohnung wurde 2002 auf einem schönen Altbauhaus im 3. Bezirk aufgebaut.
Sie verfügt über 3 Zimmer; dzt.
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ist eines der Zimmer als Küche mit Essplatz eingerichtet. Man kann die Küche allerdings in den großen Wohnraum verlegen, sodass man eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung hat. Über eines der Zimmer gelangt man direkt ins Bad. Die Terrasse kann direkt vom Wohnraum (bzw. der Wohnküche) betreten werden. Aus dem Vorraum gelangt man in den großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein separates WC.
Die Ausstattung darf als sehr schön und äußerst gepflegt bezeichnet werden.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top Lage!
- U3 Kardinal-Nagl-Platz – Galleria – Landstraßer Hauptstraße - Rochusmarkt – alles in Gehweite
- 1 Terrasse mit ca. 6 m² auf gleicher Ebene
- schönes Altbau-Haus, Dachgeschoss-Ausbau 2002
- Lift
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1/15
€ 450.000,00
3 Zi.
80
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne familienfreundliche Wohnung – Nähe Raiffeisen Campus bzw. Campus Vienna-Biocenter
Wohnung kann zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt genutzt werden.
* Wohnung im 2. Liftstock
* ca. 80 m²
* 3 Zimmer
* Vollholz-Eichenparkett im
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Wohnzimmer und Zimmer 1
* maßgefertigte Tischlerküche
* Badezimmer mit direkt begehbare Dusche (auch geeignet für Menschen mit besonderen Bedürfnissen)
* Kunststofffenster in Doppelausführung
* vollmöbliert
* schall- und wärmeisoliert
* eigener Kellerabteil
* gemeinsam genutzter Waschraum
* gemeinsam genutzter Fahrradraum
* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dampfdusche, WC
In der Nähe:
* Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Apotheke, Allgemeinärzte, Tierärzte fußläufig erreichbar
* Volksschule und Mittelschule fußläufig erreichbar
* Kindergarten fußläufig erreichbar
Öffentliche Anbindung/Erreichbarkeit:
* U3 – ca. 9
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1/11
€ 629.000,00
3 Zi.
80
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausblick auf ganz Wien, Zentrale Lage, Perfekte Infrastruktur im und Rund um den Helio Tower, Urban Living im dritten Gemeinde Bezirk. Das ganze Gebäude orientiert sich nach der Sonne und ist so konzipiert, dass sich auch diese Wohnung nach Westen
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ausrichtet. Die 80m2 barrierefreie Wohnung mit Loggia befindet sich im 30. Stock und ist sowohl durch ein hochmodernes Stiegenhaus als auch mit Aufzug zu erreichen. Der Grundriss der Wohnung ist von einem funktionalen Gedanken geprägt, der alleine oder auch zu zweit eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume, insgesamt 3 Räume. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster maximieren diesen Effekt, genauso wie die erweiterte Raumhöhe von 2,7 Metern. Die Küche kann nach Geschmack eingebaut werden. Der Boden ist ein Eichen Parkett. Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne und Duschkabine , ein Wc en suit und eine
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1/14
€ 238.000,00
2 Zi.
50
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderner Wohntraum mit Grünoase und Pool-Badespass!!
In unmittelbarer Nähe zum trendigen Zentrum Simmering befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist mit sämtlichen Freiflächen, Kinderspielplatz, großem
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Pool perfekt ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca.50m². Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Raumkonzept, über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage, gelangen Sie auf die ca.10 m² große Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Das Bad und das WC wurden komplett neu saniert und bieten hohen komfort. Ein Abstellraum bietet zusätzlich viel Strauraum.
In der Wohnung wurden Parkettboden verlegt.
Das absolute Highlight ist der große Gemeinschaftspool, wo Sie tagtäglich ihren Badespass geniesen können.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ( Miete mtl.76,73€