Immobilien in Berndorf kaufen

Top Premium EXKLUSIVE RUHELAGE DIREKT AM WASSER
1/6
Preis auf Anfrage
1 621 m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Nur etwas mehr als zwei Kilometer von der Quelle der Fischa Dagnitz entfernt - einem beeindruckenden Naturdenkmal - erstreckt sich dieses weitläufige Grundstück mit direktem Zugang zum glasklaren Wasser. Sämtliche Anschlüsse sind bereits auf dem
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Gelände vorhanden. Mit einer Bebauungsdichte von 20% und Bauklasse 1 lassen sich hier auch großzügige architektonische Wünsche umsetzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkter Zugang zum Wasser der Fischa Dagnitz - exklusive Ruhelage angrenzend an zwei großzügige Anwesen - annähernd rechteckiger Baugrund mit ca. 34 m Breite und ca. 52 Tiefe - Uferlänge von ca. 36 m - Bauklasse 1, Bebauungsdichte bis 20% - Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Glasfaser-Internet bereits auf dem Grundstück vorhanden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
Top Premium SONNIGER TRAUM IN RUHELAGE
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SONNIGER TRAUM IN RUHELAGE

€ 288.000,00
503 m2
Kaufpreis
2500 Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf diesem 503 Quadratmeter großen sonnigen Traumgrundstück in Bezirk Baden können Sie Ihr eigenes Wohnparadies errichten. Die absolute Ruhelage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der unverbaubare schöne
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Weitblick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Dank der Bauland-Wohnland Widmung haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus auf großer Fläche zu verwirklichen. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 503 qm großes sonniges Traumgrundstück - absolute Ruhelage & sehr nette Nachbarn - unverbaubarer schöner Weitblick ins Grüne - kein Bauzwang - reine Baufläche von 184 qm mit 7 Meter Bauhöhe - sehr gute Infrastruktur und Anbindung - Potenzial & Möglichkeiten ohne Ende - Bauland-Wohnland Widmung - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung –
Top Premium ATTRAKTIVES ENTWICKLUNGSPROJEKT IN RUHELAGE
1/5
€ 780.000,00
1 266 m2
Kaufpreis
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Ost-West gerichtete Grundstück mit Altbestand bietet die Möglichkeit für die Errichtung von bis zu sechs Wohneinheiten mit südlich ausgerichteten Gärten. Mit seiner Widmung als Bauland Kerngebiet, einer Bebauungsdichte von bis zu 50% in
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geschlossener Bauweise und dies mit Bauklasse I und II bietet sich hier ein attraktives Entwicklungsprojekt. Siehe Foto 1 und 2. Zusätzlich stehen noch zwei weitere Grundstücke von 715 m2 und 1034 m2 zum Verkauf mit jeweils 2 möglichen Wohneinheiten zu 440.000 ? und 560.000 ?. Siehe Foto 3 und 4. Nähere Informationen zu diesen, auf für private Bauherren interessanten Baugründen auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Widmung BK - Bebauungsdichte bis 50% - Bauklasse I und II - geschlossene Bauweise - für bis zu 6 Wohneinheiten - zusätzlich stehen zwei weitere, direkt anschließende Grundstücke zum Verkauf von 715 m2 und 1034 m2. - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
Top Premium EINMALIGE CHANCE! WOHNEN AM STEINBRUNNERSEE
1/5
€ 138.000,00
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Garten
Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in Zillingdorf-Bergwerk, nur eine Gehminute vom Steinbrunner See entfernt. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet dieses massiv gebaute Kleinod auf 660m² Pachtgrund bis 2041 Erholung pur. Mit 2
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Zimmern und über 50m² Wohnfläche, sowie einem PKW-Abstellplatz vor der Tür, lädt es zur sofortigen Entspannung ein. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort am Wasser!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 660m2 Grundfläche - Wohnfläche erweiterbar! - jährliche Pacht NUR 2831? - 2x Gartenhütte vorhanden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren
Top Premium TOP INVESTMENT - 8 WOHNEINHEITEN + 4 REIHENHÄUSER MÖGLICH
1/5
Preis auf Anfrage
544 m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bekommen Sie die einzigartige Gelegenheit mitten in Neunkirchen in ruhiger Lage ein Objekt zu erwerben mit riesigem Potenzial. Aktuell besteht das Objekt aus 3 Haupthäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten (vermietet). Im hinteren Teil des
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Grundes besteht die Möglichkeit 4 Reihenhäuser zu bauen (Genehmigung liegt vor). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufstockung sowie ein Neubau möglich - sofortige Einnahmen durch 8 vermietete Wohnungen - ruhig gelegen jedoch sehr zentral - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
Top Premium Neu ZINSHAUSPAKET MIT POTENTIAL - NETTOEINNAHMEN AKTUELL: EUR 16.667,-
1/4
€ 4.000.000,00
3 044 m2
Kaufpreis
2602 Blumau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind! Dieses Zinshauspaket in Blumau-Neurißhof bietet insgesamt 52 Wohneinheiten, von denen aktuell 50 vermietet sind. Mit einer Wohnnutzfläche von 3.044 m², 10
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PKW-Stellplätzen, 11 Lagerflächen und einem Grundstück von 7781 m² bietet diese Immobilie großes Potenzial für eine attraktive Rendite. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zinshauspaket mit 5 Häusern - 52 Wohneinheiten - davon sind aktuell 50 vermietet - Wohnungsgrößen: 50 qm - 65 qm - Kellerräume: 10 qm - 25 qm - 10 vermietete PKW Stellplätze bzw. Garagen - 11 vermietete Lagerflächen - Nettoeinnahmen laut Zinsliste September 2024: ? 16.666,- - Ensembleschutz - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
Top Premium SONNIG, QUADRATISCH & IN TOLLER LAGE
1/4
€ 195.000,00
652 m2
Kaufpreis
2722 Winzendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier werden Sie sich wohlfühlen! In perfekter Lage in Winzendorf, befindet sich dieses Baugrundstück, wo Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Ob Bungalow oder ein Stockhaus, je nach dem was Ihnen am besten gefällt. Alles was Sie
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für den täglichen Bedarf benötigen ist zu Fuß erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Anschließungskosten an die Gemeinde wurden bezahlt - Kanal, Wasser und Strom vorhanden - kein Bauzwang - bei Bedarf kann ein zweites Grundstück gleich nebenan dazu erworben werden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und
Top Premium GARTEN UND POOL SUCHEN HAUS
1/4

GARTEN UND POOL SUCHEN HAUS

€ 290.000,00
483 m2
Kaufpreis
2485 Wampersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf diesen beiden nebeneinander liegenden Baugrundstücken befinden sich derzeit ein gepflegter Garten mit Obstbäumen und Gemüsebeeten, sowie ein gemauerter Pool mit Liegefläche. Der ideale Platz für das eigene Traumhaus. Dieses
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BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 nebeneinander liegende Baugrundstücke - aktuell ein gepflegter Obst- und Gemüsegarten mit gemauertem Pool und Liegefläche - Bauklasse I und II - maximale Bebauungsdichte 40% - gekuppelt oder geschlossen - eigener Brunnen vorhanden - das gepflegte Einfamilienhaus nebenan steht zusätzlich zum Verkauf - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
Top Premium ATEMBERAUBENDE SICHT INMITTEN GRÜNER LANDSCHAFT
1/4
€ 229.000,00
930 m2
Kaufpreis
2723 Muthmannsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Inmitten von sattem Grün, wo der Himmel zum Greifen nahe scheint, mit dem majestätischen Anblick der Hohen Wand, hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Mit einer großzügigen Straßenfront von 19,8 m und einer Länge von 47 m erstreckt sich
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dieses sanft ansteigende Grundstück etwas über dem Ortskern in absoluter Ruhelage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erhöhte Lage mit atemberaubender Sicht zur Hohen Wand - großzügig geschnitten, mit 19,8 x 47 m - Widmung Bauen Wohnen - Wasser, Strom und Kanal bereits vorbereitet - Bauklasse I und II - verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie
Top Premium AUFGESCHLOSSEN EINGEZÄUNT NAHE ZENTRUM
1/3
€ 198.000,00
889 m2
Kaufpreis
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses komplett eingezäunte und aufgeschlossene Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet, nur wenige 100 m vom Hauptplatz entfernt. In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle
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Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 40% verbaubare Fläche - offene/halb offene Bauweise - Glasfaser Internet vor dem Grundstück - komplett eingezäunt - Widmung: Bauland Wohngebiet - aufgeschlossen - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und
Top Premium UNVERBAUBARE FERNSICHT - GROSSZÜGIGER BAUPLATZ
1/2
€ 330.000,00
2 219 m2
Kaufpreis
7053 Hornstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Vom Fuß des Leithagebirges öffnet sich der Blick über das gesamte Wiener Becken bis zu den ersten Ausläufern des Wienerwaldes. Mit einer Gesamtfläche von 2219 m2 und einem großzügigen Bauplatz von 975m2 lässt sich hier das eigene Traumhaus
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verwirklichen. Am Schnittpunkt zwischen Leithagebirge und Ebene, mit der Nähe zum Neusiedlersee und bester Anbindung durch die A3 nach Wien und Eisenstadt, genießt man in erhöhter Lage die unvergleichlichen Sonnentage des Burgenlandes.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Fernsicht durch erhöhte Lage - großzügiger Bauplatz von 975 m2 mit zusätzlichem Garten von 1245 m2 - Straßenfront von ca. 16,3 m und Tiefe von ca. 134 m - offene und halboffene Bebauung - auch Doppelhaus möglich - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at -
Top Premium ATTRAKTIVES BAUPROJEKT IM ORTSZENTRUM
1/2
€ 350.000,00
371 m2
Kaufpreis
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf diesem Baugrund mit Altbestand in einer ruhigen Seitengasse im Ortszentrum lassen sich eine oder mehrere Wohneinheiten verwirklichen: vom persönlichen Traumhaus bis zu einem attraktiven Wohnungsverband mit dazugehörigen Abstellplätzen. Alle
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täglichen Wege lassen sich zu Fuß erledigen. Kindergarten und Volksschule, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage im Ortszentrum - mehrere Wohneinheiten möglich - Projektunterlagen für 4 Wohneinheiten vorhanden - ca. 31,3 m x 12,6 m - geschlossene Bauweise bis 8 m Höhe - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine
Top Premium Teilsaniertes Haus mit besten Aussichten in ruhiger, sonniger Lage!
1/35
€ 429.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
Ludwig Baumann Straße, 2560 Berndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust darauf, ein begonnenes Projekt nach eigenen Wünschen fertigzustellen? Dann wartet dieses Haus mit viel Potenzial auf Sie! FAST FACTS: - Baujahr: ca. 1984 - Grundstück: 691m² in ruhiger und doch zentrumsnaher Siedlungslage - Wohnfläche:
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derzeit ca. 80m², deutliche Erweiterung möglich - letzte Sanierungen: Dach und Heizung, Warmwasser-Solaranlage - Heizung: Gas (neuwertige Therme), optional Festbrennstoffe - Sonstiges: Dachboden für Ausbau vorbereitet! Zwei weitere Zimmer und Küche/Sanitär im ebenerdigen Kellergeschoß. Erkunden Sie dieses Objekt samt Grundrissen mit Einrichtungsvorschlägen hier: HIER KLICKEN Herzlich Willkommen in diesem entzückenden, ausbaufähigen Einfamilienhaus samt Garten! Die ersten und wichtigsten, kostenintensiven Schritte wurden hier bereits gemacht: 2014 wurde im ausbaubaren Dachgeschoß der Dachstuhl verstärkt und die Dacheindeckung erneuert (Bramac Tondach), sowie eine Solaranlage montiert. 2015 wurde ein Warmwasserspeicher dazu
Top Premium Top-Preis! Klassischer Landsitz im historischen Stadtzentrum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.449.000,00
8,5 Zi.
331 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Diese Villa bietet etwa 330 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Durch 2 Eingänge, die das ursprüngliche "Zahnarzthaus" einst in Ordination und Wohnbereich getrennt hatten, ließe sich das Haus auch heute noch ohne
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viel Aufwand für Arbeiten und Wohnen nutzen. Im Speiseaufzug, der vom Keller bis in die Mansarde reicht, konnte früher auch 1 Person sitzend befördern werden.  Liebhaber von Jugendstil-Häusern mit Geschichte und Seele werden sich sofort in diese Liegenschaft verlieben. Aktuell stehen Ihnen: 5 Schlafzimmer, davon 1 Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite 4 Bäder 5 WC´s 1 Wohnsalon 1 Arbeitszimmer mit Bar 1 privates Wohnzimmer 1 Kreativraum sowie mehrere Räume im Keller inklusive Waschküche, Weinkeller & Sauna zur Verfügung. Das Haus wurde laufend modernisiert und instand gehalten, es wird aktuell auch noch vom Eigentümer bewohnt.  Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich
Top Premium "Schmuckkästchen!"
1/18

"Schmuckkästchen!"

Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die mit viel Liebe zum Detail ausgestattete 2- Zimmerwohnung mit Loggia, befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und
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eine separate Toilette. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Kücheneinbaugeräte. Durch das erweiterbare Board entsteht ein gemütlicher Sitzplatz, sanft beleuchtet, für den kleinen Küchentalk mit den Gästen. Im Badezimmer tauchen Sie in die Natur ein! Die exklusive Holzbadewanne, das Holzwaschbecken und die barrierefreie Dusche sorgen für Wellnessgefühl pur! Ein Kaminofen wärmt an kalten Wintertagen. Ausstattung: Holzböden, Fliesen, Markise, Kaminofen Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab! Im Kellergeschoß ist ein Fahrradabstellraum, dieser steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Möbel im Küchen- Wohnbereich sind inkludiert, darum Koffer packen und einziehen.... Die
Top Premium Berndorf bei Baden - Top-gepflegte 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Loggia!
1/13
€ 199.500,00
2,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die in Grün- und Ruhelage gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock einer im Jahr 1975 errichteten Wohnanlage. Neben der Küche, dem Bad, der separaten Toilette und einem Abstellraum bietet die Wohnung auf ca. 76 m² Wohnfläche zwei
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Wohnräume und ein Kabinett. Weiters eine 4,3 m² große, vollverglaste, südostseitig ausgerichtete Loggia. Diese ist über das Kabinett erreichbar. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN Die sehr gepflegte Wohnung wurde im Laufe der Jahre sukzessive saniert und modernisiert. So wurden 2012 neue Laminatböden und Fliesen verlegt, 2014 die Sanitärraume komplett saniert. Ebenso wurden die Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. 2020 alle Heizungsradiatoren getauscht. Weiters wurde 2014 die Gebäudefassade gedämmt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges, 6,2 m² großes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich zu nutzende Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Beheizt wird die Anlage über eine Öl-Zentralheizung. Das
Top Premium "Neu renoviertes Zweifamilienhaus!"
1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien" Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
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Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten. Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten. Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart. Highlights: Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte
Top Premium "Neu renoviertes Zweifamilienhaus!"
1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien" Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
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Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten. Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten. Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart. Highlights: Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte
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240 m2
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2560 Berndorf
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Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten. Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten. Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart. Highlights: Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte
Top Premium 6 % Rendite Trafik als Investment-Objekt
1/10
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
180 m2
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt. Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut. Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
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gefunden. Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag mit einer möglichen Erhöhung der Höhe auf € 2.400,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen. Mögliche Mieteinahmen brutto des Gesamtobjektes: Miete Geschäftslokal : € 2.400,- Miete Geldautomat : € 220,- Miete Amazon Locker : € 120,- Miete Rollbalkenwerbung : € 75,- SUMME Mieteinnahmen/ Monat : € 2.815,- Summe Mieteinnahmen/ Jahr : € 33.780,- Auf Basis der Nettomieten errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 6% pA. Eckdaten des Objektes: Nutzfläcche ca. 72m² Grundstücksfläche ca. 180m² Bestehend aus: Verkaufsraum Aufenthaltsraum mit Küche Büro Lagerraum Für Detailinformationen oder einer Besichtigung