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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 679.000,00
4 Zi.
119,8
m2
Hohe Straße 216, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familienfreundliche Neubauwohnungen am Pöstlingberg!
In der Hohe Straße 216, am beliebten Linzer Hausberg, entstehen im Frühjahr 2025 drei familienfreundliche Mehrfamilienhäuser mit je nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen und einer
...
hauseigenen Tiefgarage. Wohnflächen von 118 bis 164 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Großzügige Außenbereiche erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2025 (bzw. ab Verkauf von 5 Einheiten)
- 3 moderne Häuser mit jeweils nur 3 Wohnungen (EG, OG, Penthouse-Maisonette)
- Wohnflächen von 118 - 164 m² zzgl. Terrassen und Eigengärten
- Hauseigene Tiefgarage - Pro Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen (Vorbereitung für E-Ladestationen)
- Große Kellerabteile
- Lift von der TG bis ins zweite OG
- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard
- Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage am Dach
- Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss
-
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1/14
€ 349.000,00
2 Zi.
61,33
m2
Altenbergerstraße 150, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADT, WALD, BACH ... on top of Urfahr!
Wenige Meter vom Campus der Johannes-Kepler-Universität, dem Science Park, der zukünftigen IT:U und der HBLA Elmberg entfernt, wird ein sehr ansprechend und exklusiv geplantes Wohnhaus mit nur zwölf
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Eigentumswohnungen errichtet. Für Renditefüchse oder Selbstnutzer. Familien, Freunde, Pärchen oder Singles. Studierende oder nicht Studierende. Große und kleine Gartenfreunde. Hier sind alle goldrichtig.
Das moderne Projekt in der Altenbergerstraße 150 überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. In das natürliche Gelände eingebettet und im Süden vom Katzbach begrenzt, wird das umliegende Grünland in private Gartenparzellen aufgeteilt, die jeder Wohneinheit zugeordnet werden. Ein kleines Stückchen Land, welches zum Garteln, Entspannen oder Spielen einlädt und den privaten Wohnraum ins Freie erweitert. Weiters verfügt jede Wohnung über einen straßenabgewandten, überdachten Balkon oder eine Loggia Richtung
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1/14
€ 234.000,00
2 Zi.
36,88
m2
Altenbergerstraße 150, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADT, WALD, BACH ... on top of Urfahr!
Wenige Meter vom Campus der Johannes-Kepler-Universität, dem Science Park, der zukünftigen IT:U und der HBLA Elmberg entfernt, wird ein sehr ansprechend und exklusiv geplantes Wohnhaus mit nur zwölf
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Eigentumswohnungen errichtet. Für Renditefüchse oder Selbstnutzer. Familien, Freunde, Pärchen oder Singles. Studierende oder nicht Studierende. Große und kleine Gartenfreunde. Hier sind alle goldrichtig.
Das moderne Projekt in der Altenbergerstraße 150 überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. In das natürliche Gelände eingebettet und im Süden vom Katzbach begrenzt, wird das umliegende Grünland in private Gartenparzellen aufgeteilt, die jeder Wohneinheit zugeordnet werden. Ein kleines Stückchen Land, welches zum Garteln, Entspannen oder Spielen einlädt und den privaten Wohnraum ins Freie erweitert. Weiters verfügt jede Wohnung über einen straßenabgewandten, überdachten Balkon oder eine Loggia Richtung
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1/14
€ 499.000,00
4 Zi.
89,42
m2
Altenbergerstraße 150, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADT, WALD, BACH ... on top of Urfahr!
Wenige Meter vom Campus der Johannes-Kepler-Universität, dem Science Park, der zukünftigen IT:U und der HBLA Elmberg entfernt, wird ein sehr ansprechend und exklusiv geplantes Wohnhaus mit nur zwölf
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Eigentumswohnungen errichtet. Für Renditefüchse oder Selbstnutzer. Familien, Freunde, Pärchen oder Singles. Studierende oder nicht Studierende. Große und kleine Gartenfreunde. Hier sind alle goldrichtig.
Das moderne Projekt in der Altenbergerstraße 150 überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. In das natürliche Gelände eingebettet und im Süden vom Katzbach begrenzt, wird das umliegende Grünland in private Gartenparzellen aufgeteilt, die jeder Wohneinheit zugeordnet werden. Ein kleines Stückchen Land, welches zum Garteln, Entspannen oder Spielen einlädt und den privaten Wohnraum ins Freie erweitert. Weiters verfügt jede Wohnung über einen straßenabgewandten, überdachten Balkon oder eine Loggia Richtung
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1/14
€ 539.000,00
4 Zi.
91,13
m2
Altenbergerstraße 150, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADT, WALD, BACH ... on top of Urfahr!
Wenige Meter vom Campus der Johannes-Kepler-Universität, dem Science Park, der zukünftigen IT:U und der HBLA Elmberg entfernt, wird ein sehr ansprechend und exklusiv geplantes Wohnhaus mit nur zwölf
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Eigentumswohnungen errichtet. Für Renditefüchse oder Selbstnutzer. Familien, Freunde, Pärchen oder Singles. Studierende oder nicht Studierende. Große und kleine Gartenfreunde. Hier sind alle goldrichtig.
Das moderne Projekt in der Altenbergerstraße 150 überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. In das natürliche Gelände eingebettet und im Süden vom Katzbach begrenzt, wird das umliegende Grünland in private Gartenparzellen aufgeteilt, die jeder Wohneinheit zugeordnet werden. Ein kleines Stückchen Land, welches zum Garteln, Entspannen oder Spielen einlädt und den privaten Wohnraum ins Freie erweitert. Weiters verfügt jede Wohnung über einen straßenabgewandten, überdachten Balkon oder eine Loggia Richtung
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1/14
€ 339.000,00
3 Zi.
60,42
m2
Altenbergerstraße 150, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADT, WALD, BACH ... on top of Urfahr!
Wenige Meter vom Campus der Johannes-Kepler-Universität, dem Science Park, der zukünftigen IT:U und der HBLA Elmberg entfernt, wird ein sehr ansprechend und exklusiv geplantes Wohnhaus mit nur zwölf
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Eigentumswohnungen errichtet. Für Renditefüchse oder Selbstnutzer. Familien, Freunde, Pärchen oder Singles. Studierende oder nicht Studierende. Große und kleine Gartenfreunde. Hier sind alle goldrichtig.
Das moderne Projekt in der Altenbergerstraße 150 überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. In das natürliche Gelände eingebettet und im Süden vom Katzbach begrenzt, wird das umliegende Grünland in private Gartenparzellen aufgeteilt, die jeder Wohneinheit zugeordnet werden. Ein kleines Stückchen Land, welches zum Garteln, Entspannen oder Spielen einlädt und den privaten Wohnraum ins Freie erweitert. Weiters verfügt jede Wohnung über einen straßenabgewandten, überdachten Balkon oder eine Loggia Richtung
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1/24
€ 380.000,00
4 Zi.
123
m2
4202 Hellmonsödt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** ÜBER DEN WOLKEN ***
Nahe des Seniorenwohnheims entsteht eine neue Wohnsiedlung. Am Ende der Straße steht dieses belagsfertige Doppelhaus mit Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 367m² und es handelt sich um ein Alleineigentum. Das Haus ist
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Nord/Ost ausgerichtet und die heissen Sommer können kommen. In 15 Min. Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Linz.
Besichtigungsvideo: https://youtu.be/lRUBKAZKbnM
Eckdaten:
* Ziegel Massievbauweise - 25er Ziegel - 20 VWS (Brüder Bau - FDD) belagsfertig
* Fenster 3-fach Verglasung mit elektr. Raffstores
* Deckenhöhe 2,70cm
* keine Anschluß- und Asphaltierungskosten
* Garage
* Luftwärmepumpe
* große Terrasse
* Finanzierungsangebote schnell und unverbindlich - gute Konditionen!!!
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
Es wird gebeten, abzuklären, ob eine Finanzierung möglich ist. Aufgrund der Anzahl an
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1/30
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 269.000,00
4 Zi.
91
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Traumhaftes Zuhause in Gallneukirchen - 4 Zimmer, Südbalkon, Garage
Zum Verkauf steht diese liebevoll gestaltete Familienwohnung im Herzen von Gallneukirchen. Ein ca. 28 m² großer offener Wohn/Ess/Küchenbereich lädt zu schönen familiären
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Abenden ein. Die Wohnung offeriert 3 Schlafzimmer mit Blick in den Süden. Alle Räume sind durch die längliche Diele zu erreichen. Ein Abstellraum befindet sich direkt gegenüber dem Badezimmer und dem angrenzenden separaten WC. Auf den südlich ausgerichteten Balkon gelangen Sie sowohl durchs offene Wohnzimmer als auch durch das sonnige links liegende Schlafzimmer.
Raumaufteilung
Vorraum - offene Wohn/Ess/Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Balkon
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 312 Engerwitzdorf/Simling. In wenigen Minuten gelangen Sie zu unzähligen Nahversorgen, Kindergarten, Schule etc. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur Autobahn. Schöne grüne
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1/30
€ 155.000,00
697
m2
4182 Waxenberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit genehmigten Bauplan in Waxenberg
Ein komplett genehmigtes Projekt wartet auf den Startschuss. Es wurden 6 Wohnungen mit Garten/Terrassen und 7Tiefgarageplätzen geplant. Zusätzlich sind auch 3 Außenparkplätze vorgesehen. Die 2 bis
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3 Zimmer Wohnungen sind zwischen ca. 59 m² bis 77 m² groß. Das 697m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Waxenberg und bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Der Kaufpreis von 140.000,00 € macht dieses Grundstück zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der kleinen Gemeinde Waxenberg. Die Lage ist ruhig und idyllisch, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus man Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz hat. Die nächstgelegene
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1/12
€ 688.000,00
4 Zi.
981
m2
4203 Oberbairing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie Blicken auf eine seltene Gelegenheit die außergewöhnliche Perspektiven für die Zukunft bietet.
Genießen Sie den Ausblick auf das Donautal, den Pfenningberg und unsere Landeshauptstadt vom Garten der Terrasse, dem Wohnzimmersofa, dem Esstisch
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oder auch der Badewanne aus und erfreuen Sie sich an den wechselnden Lichtstimmungen, die man vom Ötscher bis zum Dachstein überblickt.
Die umfangreiche Infrastruktur von Auhof oder St. Magdalena sind nur ca. 9 Autominuten entfernt.
Die Konfiguration des Grundstückes kann man als optimal bezeichnen:
- Südhanglage mit Fernblick
- Unverbaubar
- Zufahrt über Nord und Süd möglich
- Jeweils über eine Sackgasse
- Voll aufgeschlossen, mit Wasser und Kanalanschluss
Das Bestandshaus wäre aufgrund des Grundrisses durchaus zur Sanierung geeignet.
Bei Bedarf können wir bei grundsätzlichem Interesse einen Bausachverständigen aus unserem Firmennetzwerk zum Termin hinzuziehen, der Ihnen Ihre Fragen zur Sanierung beantworten kann.
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1/12
€ 215.000,00
104
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Stil im Herzen der Stadt Rohrbach-Berg
Diese moderne Eigentumswohnung (2. Obergeschoss) im Stadtzentrum bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnanlage, erbaut Anfang der
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60er Jahre, vereint den soliden Bau der damaligen Zeit (ohne Lift) mit modernen Highlights der Wohnung.
Die Wohnung selbst wurde ab 2005 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Auf Sie wartet eine großzügige Raumaufteilung, die Ihnen alle Freiheiten für individuelles Wohnen lässt. Besonders hervorzuheben ist die moderne und hochwertige Küche, die perfekt in das offene Wohnkonzept integriert ist. Das Badezimmer bietet mit einer Whirlpool Badewanne und separater Dusche ein Wellness-Erlebnis. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein separates WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein praktisch begehbarer Kleiderschrank vervollständigen das Raumangebot.
Design und Funktionalität ziehen sich durch
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1/14
€ 599.000,00
118
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2020) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Bezirkshauptstadt Rohrbach und beeindruckt mit einem Ausblick ins Grüne und auf den Pöschlteich.
Die Wohnung bietet luxuriöses und
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komfortables Wohnambiente in einer sehr ruhigen Lage, von der Sie das Stadtzentrum von Rohrbach fußläufig erreichen.
Highlights der Wohnung:
Geräumiges Wohnkonzept: Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch helle und offene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohnbereich ist harmonisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bei allen Zimmern Zugang zur Dachterrasse. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Große Dachterrasse: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrer eigenen Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bietet. Der
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1/12
€ 165.314,00
2 Zi.
44,32
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut.
Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde
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der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich.
Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich.
Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt
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1/12
€ 155.612,00
2 Zi.
37,77
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist
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diese Wohnung teilweise relativ hoch.
Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.
Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar.
Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich.
Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden
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1/19
€ 849.000,00
5 Zi.
172,18
m2
4040 Lichtenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
*Exklusives Wohnen - Doppelhaushälfte mit Blick auf Linz!*
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause in erstklassiger Lage suchen. Die unmittelbare Nähe zu Linz/Urfahr einerseits
...
sowie die Grünlage mit viel Raum zum Erholen andererseits machen daraus ein Premiumprojekt zum Wohlfühlen!
Die großzügige Planung des neu errichteten Doppelhauses garantiert perfekte Lebensqualität in modernem Ambiente für die gesamte Familie. Genießen Sie bereits vom Wohnzimmer den atemberaubenden Ausblick auf die Landeshauptstadt.
Der helle, offene Wohnbereich bietet sehr viel Raum für Familie und Gäste und ist bereits mit einer modernen Küche samt Kochinsel ausgestattet. Treffpunkt für ein geselliges Beisammensein in toller Atmosphäre über den Dächern der Stadt. Ein zusätzlicher Gäste-/Bürobereich komplettiert das Wohnen im Erdgeschoß.
Zur Ruhe kommen Sie im großzügig dimensionierten Masterbedroom mit Schrankraum
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1/19
€ 849.000,00
5 Zi.
172,18
m2
4040 Lichtenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
*Exklusives Wohnen - Doppelhaushälfte mit Blick auf Linz!*
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein anspruchsvolles und komfortables Zuhause in erstklassiger Lage suchen. Die unmittelbare Nähe zu Linz/Urfahr einerseits
...
sowie die Grünlage mit viel Raum zum Erholen andererseits machen daraus ein Premiumprojekt zum Wohlfühlen!
Die großzügige Planung des neu errichteten Doppelhauses garantiert perfekte Lebensqualität in modernem Ambiente für die gesamte Familie. Genießen Sie bereits vom Wohnzimmer den atemberaubenden Ausblick auf die Landeshauptstadt.
Der helle, offene Wohnbereich bietet sehr viel Raum für Familie und Gäste und ist bereits mit einer modernen Küche samt Kochinsel ausgestattet. Treffpunkt für ein geselliges Beisammensein in toller Atmosphäre über den Dächern der Stadt. Ein zusätzlicher Gäste-/Bürobereich komplettiert das Wohnen im Erdgeschoß.
Zur Ruhe kommen Sie im großzügig dimensionierten Masterbedroom mit Schrankraum
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 899.000,00
4 Zi.
133,01
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
4 Zi.
105,72
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 799.000,00
4 Zi.
105,91
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 889.000,00
4 Zi.
130,5
m2
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A