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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 504.000,00
5 Zi.
115
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung
Weißkirchen: Wohnen in wunderschöner Grünruhelage | Wohnung Top A2Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage mit großzügigen Freiflächen inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe. ruhige Siedlungslage sehr gute Infrastruktur großzügige Terrassen,
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Eigengärten und Balkone 2 Carport-Stellplätze pro Wohnung technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage nachhaltige Luftwärmepumpe & PV-Anlage Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard Maisonette-Wohnungen mit großen Eigengärten südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung geräumige Kellerräume und praktische überdachte Abstellflächen im Bereich der Carports schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/28
€ 4.600.000,00
472
m2
4407 Steyr
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese exklusive Villa verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort auf elegante Weise.
In ruhiger Hanglage gelegen, besticht sie durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Villa erstreckt
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sich über mehrere Ebenen und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 472 m² erstrecken sich insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight, mit großen Glasfronten, die den Blick auf den wunderschönen Außenbereich freigeben und das Haus in natürlichem Licht erstrahlen lassen. Die Küche, mit einer edlen Marmorinsel, ist perfekt für alle, die gerne kochen und stilvolle Abende mit Freunden und Familie verbringen möchten.
Der gesamte Außenbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die sonnigen Terrassen und
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 384.000,00
3 Zi.
88
m2
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Niederneukirchen: Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage | Wohnung Top C3In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entstehen demnächst zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils nur drei Eigentumswohnungen und ein Zweifamilienwohnhaus
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ruhige Lage in Niederneukirchen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 88 bis 124 m² Wohnfläche) Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 439.000,00
4 Zi.
103
m2
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Niederneukirchen: Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage | Wohnung Top B2In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entstehen demnächst zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils nur drei Eigentumswohnungen und ein Zweifamilienwohnhaus
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ruhige Lage in Niederneukirchen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 88 bis 124 m² Wohnfläche) Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 469.000,00
4 Zi.
124
m2
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Niederneukirchen: Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage | Wohnung Top C1In der beliebten Wohngemeinde Niederneukirchen entstehen demnächst zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils nur drei Eigentumswohnungen und ein Zweifamilienwohnhaus
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ruhige Lage in Niederneukirchen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 88 bis 124 m² Wohnfläche) Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie den Grundriss mit provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/17
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immobilien.nachrichten.at
€ 399.000,00
3 Zi.
78,88
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Linz: Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen | Wohnung Top 1Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage am Gablonzerweg in Linz gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute
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öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 510.000,00
4 Zi.
101,13
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Linz: Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen | Wohnung Top 6Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage am Gablonzerweg in Linz gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute
...
öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 298.000,00
3 Zi.
93,33
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und. ca. 13 m² Balkon in westlicher Ausrichtung, im Untergeschoss mit Lift in Steyr. Ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz sind ebenso vorhanden. Ideal für Singles und
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Pärchen!
Zentrale Stadtlage in Steyr und dennoch in einer komplett ruhigen Umgebung. Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Öffis sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Über die einladende Eingangstür gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer, das reichlich Platz für die Garderobe bietet. Der erste Raum auf der linken Seite ist das geräumige Schlafzimmer, das viel Raum für Entspannung und Ruhe bietet. Gleich daneben befindet sich das moderne Badezimmer, welches mit einer komfortablen Badewanne, einer erfrischenden Dusche, einem eleganten Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Der letzte Raum im Untergeschoss ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 220.000,00
4 Zi.
114
m2
4483 Hargelsberg / Thann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Sacherl mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einem 1.402 m² Grundstück in Thann bei Hargelsberg. Das vollunterkellerte Haus punktet mit einem großzügigen Garten sowie einem vielseitigen Nebengebäude und einer Doppelgarage.
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Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist perfekt geeignet für Selbstversorger die sich Ihren Wohntraum verwirklichen wollen!
Das Einfamilienhaus in Thann bei Hargelsberg liegt idyllisch und abgeschieden in einer ruhigen, ländlichen Alleinlage. Diese besondere Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Baujahr: 1952 • Sternchenbau • renovierungsbedürftig • Wohnfläche: ca. 115 m² • Böden: Laminat, Fliesen und Parkett • Nebengebäude: ca. 20 m² • Hasenstall • Doppelgarage: ca. 35 m² • großer Garten • Alleinlage • Hausbrunnen • Senkgrube •
Energieausweis: HWB 307 (G) fGEE 6,35 (G)
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1/10
€ 179.758,27
2 Zi.
47
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in ein nachhaltiges und renditestarkes Immobilienprojekt, das speziell für mittelständische Anleger entwickelt wurde. Mit unserer GmbH & Co. KG-Struktur profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und einem langfristigen Wertzuwachs.
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Worum geht es?
Wohnungen und Garagenplätze: 18 hochwertige Wohnungen und 23 Tiefgaragenplätze auf einer Gesamtwohnfläche von 1.170 m².
Attraktive Mieteinnahmen: Ø 11,50 €/m² Wohnfläche und 80 €/Stellplatz.
Solides Konzept: Rückzahlung Ihrer Investition innerhalb von 20–23 Jahren und danach dauerhafte Gewinne aus den Mieteinnahmen.
Ihre Vorteile
Steuerliche Optimierung: Sparen Sie 20 % MwSt auf Baukosten und profitieren Sie von reduzierten Grundbuchgebühren.
Stabile Erträge: Langfristige Einnahmen aus Vermietung und zusätzliche Einnahmen durch Garagenplätze.
Nachhaltigkeit: klimaaktiv GOLD Zertifizierung – umweltfreundlich und zukunftssicher.
Warum jetzt investieren?
Dieses
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1/10
€ 148.698,82
35
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in ein nachhaltiges und renditestarkes Immobilienprojekt, das speziell für mittelständische Anleger entwickelt wurde. Mit unserer GmbH & Co. KG-Struktur profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und einem langfristigen Wertzuwachs.
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Worum geht es?
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Attraktive Mieteinnahmen: Ø 11,50 €/m² Wohnfläche und 80 €/Stellplatz.
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1/10
€ 276.960,33
3 Zi.
75
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in ein nachhaltiges und renditestarkes Immobilienprojekt, das speziell für mittelständische Anleger entwickelt wurde. Mit unserer GmbH & Co. KG-Struktur profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und einem langfristigen Wertzuwachs.
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Wohnungen und Garagenplätze: 18 hochwertige Wohnungen und 23 Tiefgaragenplätze auf einer Gesamtwohnfläche von 1.170 m².
Attraktive Mieteinnahmen: Ø 11,50 €/m² Wohnfläche und 80 €/Stellplatz.
Solides Konzept: Rückzahlung Ihrer Investition innerhalb von 20–23 Jahren und danach dauerhafte Gewinne aus den Mieteinnahmen.
Ihre Vorteile
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Stabile Erträge: Langfristige Einnahmen aus Vermietung und zusätzliche Einnahmen durch Garagenplätze.
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1/28
€ 359.000,00
3 Zi.
81
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Marchtrenk: Eigentumswohnungen nahe der Traun | Wohnung Top C5In der Weißkirchnerstraße entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage. ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit
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hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung
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1/18
€ 420.000,00
5 Zi.
95,98
m2
Lavendelweg, 4502 St. Marien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in St. Marien, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine luxuriöse Gartenwohnung im Erdgeschoss, die Ihnen ein Leben voller Komfort und Entspannung bietet. Mit einem Kaufpreis von 420.000,00 € und einer Fläche von
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95.98m² ist dieses Juwel die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Ausstattung, sondern auch einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die ersten sein werden, die in dieser atemberaubenden Immobilie wohnen werden. Der geräumige Garten, die Terrasse und zwei Stellplätze sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der offene Grundriss verleiht der
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1/18
€ 625.000,00
6 Zi.
200
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Haus
Die wunderbare zum Garten hin ausgerichtete Terrasse, ist ein wahrer Entspannungsplatz. Die großen Bäume wie Kirsche und Zwetschke runden die uneinsehbare Gemütlichkeit ab.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet im Erdgeschoss sowie im
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Obergeschoss einer großen Familie gut Platz. Restarbeiten sind lediglich im Außenbereich (Belag Terrasse und Belag Balkon) nötig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und ein im großen Wohnraum – 63 m² befindlicher Kachelofen.
Im Obergeschoss sind die Sanitärräume mittels eine Fußbodenheizung ausgestattet und die restlichen Wohnräume werden mittel Heizkörper gewärmt.
Der Keller ist ebenso beheizbar und somit vollwertig verwendbar.
Zweier - Garage: ca. 37 m² (nicht unterkellert, Obergeschoss ausbaubar)
Erdgeschoss: ca. 110 m²
Obergeschoss: ca. 91 m² zzgl. Balkon 10 m²
Keller: 4 Räume – ca. 120 m² (trocken als Wohnkeller verwendbar da beheizt)
Wohnnutzfläche gesamt ca. 200 m²
Wenn sie an einem
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 415.000,00
7 Zi.
174
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Die Immobilie befindet sich im Bezirk Wels-Land im Ortsteil Sulzbach der Marktgemeinde Pichl bei Wels (ca. 3000 Einwohner). Sie wohnen wenige Minuten vom Zentrum
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entfernt, welches mit seinen Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc., ebenso Kindergarten und Hort, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule, Arzt, u.v.a.m. In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie Wels, in ca. 30 Min. Linz. Zwei große Shoppingcenter und ein Kinocenter sind über die nahe gelegene Autobahnauffahrt A8 ebenfalls in Ihrer Nähe.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses einzigartige Schmuckstück wurde im Jahr 2000 generalsaniert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der sich über das Esszimmer mit Küche und das Wohnzimmer erstreckt. Im hinteren Bereich des Hauses befindet
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1/24
€ 279.000,00
2 Zi.
59,92
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 20Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
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Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 325.000,00
3 Zi.
66,34
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 25Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
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Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 315.000,00
3 Zi.
65,99
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 22Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
...
Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 289.000,00
2 Zi.
60
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 23Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
...
Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!