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1/30
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 160.000,00
12 Zi.
271
m2
5242 St. Johann am Walde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in St. Johann am Walde. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und besteht aus drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 271 m² bietet es insgesamt 12 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 3
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Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Keller und wurde massiv gebaut. Die letzte Modernisierung fand 2011 statt.
Das Objekt befindet sich in St. Johann am Walde und steht zum Kauf zur Verfügung.
Wäre optimal für einen Baumeister der dort mit Zusammenarbeit der Gemeinde St. Johann 3 Eigentumswohnungen generiert werden können.
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 420.957,00
4 Zi.
155
m2
4775 Taufkirchen an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM AB € 420.957,-
In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram, entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen.
DIE LAGE
Taufkirchen an der Pram
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ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt.
Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert!
Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat.
In
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 425.000,00
609
m2
4911 Tumeltsham
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr nette Häuschen wurde 1990 generalsaniert und von den jetzigen Besitzern seit 2008 ständig renoviert und verbessert.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Rand einer Wiese. Südlich des Hauses haben Sie nur Grün! Die
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Bezirkshauptstadt Ried ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sie haben 5 Zimmer zur Verfügung, im OG haben Sie 1 großes Schlafzimmer und 2 kleinere Räume. Im EG haben Sie neben dem fast neu ausgestatteten Badezimmer und einer großartigen Küche ein sehr nettes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer zu Ihrer Verwendung. Die 113m² sind sehr vernünftig aufgeteilt, so dass Sie richtig viel Raum für sich haben.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten wird von 2 Seiten von einem Laubengang eingerahmt, ein gemütlich angeordnete Holzterrasse bildet das Zentrum Ihrer Ruheoase, wo sie den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen können! Eine weitere ruhige Gartenfläche, welche sich hinterm Nebengebäude befindet, biete sich zu Chillen in
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
6 Zi.
200
m2
4961 Mühlheim am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses geräumige Haus befindet sich in Mühlheim am Inn im Bezirk Ried im Innkreis.
Diese Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen derzeit nur eine bewohnt wird.
Die zweite Wohneinheit bedarf einer Sanierung, was die Möglichkeit
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bietet,
die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1958 in solider Ziegelmassivbauweise erbaut,
und 2022 mit einer Pelletsheizung ausgestattet,
das Badezimmers wurde im Jahr 2015 erneuert - mit einer Bodenheizung.
Es gibt außerdem einen kleinen Keller, verfügt über eine Garage, eine Werkstatt, Lagerraum sowie einen Heizraum.
Der Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
1. Wohneinheit: Treppe + Vorraum, Küche Wohnzimmer, Badezimmer, im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum und zwei Schlafzimmer
2. Wohneinheit: WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer
Bei Interesse haben Sie die Möglichkeit online über unsere Homepage einen
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 258.000,00
3 Zi.
86,98
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne Eigentumswohnung in Ort im Innkreis!
TOP 5 verfügt über eine ähnliche Aufteilung wie TOP 4 und bietet ebenfalls 86 m² Wohnfläche. Der helle Wohn-Essbereich öffnet sich zum Balkon, der viel Sonnenlicht und frische Luft in die Wohnung
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bringt. Die beiden Schlafzimmer sind gut dimensioniert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier sorgen die Fußböden in Holzoptik und die Fernwärmeheizung für Komfort und ein wohnliches Ambiente. Der Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Außenbereich bieten ausreichend Stauraum.
Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus, pro Wohnung sind 2 Abstellplätze vorhanden.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail)
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 705.000,00
185
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Neubau mit drei Wohneinheiten in modernster energieeffizienter Bauausführung, zugeordnete Parkplätze mit der Möglichkeit für E- Ladestationen, Abstellräume, Top 1, 95 m² WFL mit 150 m² Garten, Top 2, 42 m² WFL und Top 3, 50 m² WFL
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jeweils mit Balkon.
Die Wohnungen entsprechen modernsten Wohnbedürfnissen und bestechen durch die zeitlose, moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Naturholz Parkett und Steingutbefliesung.
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autobahnanschluss in der Nähe, Passau, Schärding, Ried in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nahversorger Unimarkt 260 m fußläufig erreichbar.
Energieausweis: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 0,72
Verkaufspreis: Euro 705.000.-
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 370.000,00
95
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung Top 1 , Erdgeschoßwohnung in Neubau mit nur drei Wohneinheiten, modernste, energieeffiziente Bauausführung, 2 zugeordnete Parkplätze mit der Möglichkeit für E- Ladestationen, Abstellraum, Top 1, 9 5m² WFL mit 150 m² Garten,
Die
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Wohnung entspricht modernsten Wohnbedürfnissen und besticht durch die zeitlose, moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Naturholz Parkett und Steingutbefliesung.
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autobahnanschluss in der Nähe, Passau, Schärding, Ried in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nahversorger Unimarkt 260m fußläufig erreichbar.
Energieausweis: HWB 40 kWh/m²a, fGEE 0,72
Verkaufspreis: Euro 705.000.-
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 185.000,00
3 Zi.
90
m2
5271 Moosbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
kleines Sacherl auf idyllischem Grundstück mit Baumbestand im Zentrum von Moosbach bei Mauerkirchen
Diese Immobilie besteht aus dem im Jahr 1962 umgebautem Wohnhaus mit anschließendem Stall, Scheune und Tenne.
Und wurde mit einer Garage und
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Nebengebäude erweitert.
Eigener Brunnen und Kanalanschluss sind vorhanden, die Wohnräume werden mit einem Ofen für feste Brennstoffe zentral beheizt.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC
OG: Vorraum, zwei Schlafzimmer
Wir haben Ihr Interesse geweckt haben? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 448.000,00
4 Zi.
217,5
m2
4680 Haag am Hausruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage "Sonnfeld" in der begehrtesten Wohngegend von Haag a.H.! Der Name Sonnfeld spiegelt wider, was Sie hier erwartet - ein innovatives und durchdachtes Bauprojekt.
Von der hofähnlichen Anordnung des
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Grundstücks über die Aufteilung der Wohneinheiten bis hin zur Integration einer PV-Anlage für die Bewohner und der Verwendung ökologischer Baustoffe - hier wurde ein durchdachtes und nachhaltiges Konzept umgesetzt.
Das Doppelhaus besticht durch seinen eigenen Garten, der Innenhofseitig viel Ruhe verspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Ein Kellerersatzraum vor dem Haus ist ebenerdig zugänglich.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Dank der PV-Anlage können Sie den Strom für die Luft-Wärmepumpe selbst produzieren. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr E-Auto
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 375.600,00
4 Zi.
120
m2
4776 Diersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und zeitlos präsentiert sich die "Toscana-Stadtvilla" nach außen hin. Mit einer Mischung aus modernen Farben von Fenstern und Fassade und einer zeitlosen Optik, für welches auch das optisch ansprechende Walmdach verantwortlich ist.
Im
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Inneren überzeugt diese wunderschön geplante Immobilie mit einer optimalen Raumaufteilung, welche von Ihnen auch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Durch die perfekt angeordneten und großzügigen Glasflächen ist der wohl wichtigste und am häufigsten genutzte Raum, stets lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein heimeliges Gefühl.
Das große Hebe-Schiebe-Element, welches Ihnen den Blick in Ihren Garten gewehrt, sorgt für eine optische Verlängerung des ohnehin schon sehr großzügigen Raums.
Durch den leicht rausgezogenen Teil des Hauses, ist das Treppenhaus platzsparend untergebracht und nimmt Ihnen nicht zu viel von der nutzbaren, wertvollen
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1/39
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 250.000,00
5 Zi.
968
m2
4773 Eggerding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein seltenes Juwel dürfen wir Ihnen hiermit anbieten!
Stellen Sie sich vor, Sie liegen nach einem anstrengenden Arbeitstag im Garten auf einer Liege, schließen die Augen und hören ein leichtes rauschen von Wasser.
Sie spüren wie Sie ruhiger
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werden und den stressigen Alltag einfach hinter sich lassen und das jeden Tag.
Genau das ist bei dieser traumhaften Immobilie der Fall. Durch den kleinen Bach, welcher sich in Mitten des Grundstücks teilt, haben Sie eine traumhafte Ruheoase mit absoluten Seltenheitswert.
Im Zusammenspiel mit dem sehr schön angelegten und vor allem gepflegten Garten, welcher eine Vielzahl von bunten Blumen und Sträuchern beherbergt, versprüht diese Immobilie schon etwas Urlaubsfeeling.
Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren ein Nebengebäude (alter Stall überwiegend aus Holz) und das Wohnhaus.
Das Wohnhaus ist in einem bewohnbaren Zustand, könnte aber an den ein oder anderen Stellen noch ein wenig Zuwendung brauchen.
Die
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 155.000,00
2 Zi.
65
m2
94060 Pocking, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock, natürlich mit Lift, bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem zentralen und komfortablen Zuhause sind.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m², einer eigenen Garage und
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Kellerabteil ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare.
Vom geräumigen Flur kommen Sie in die Küche, in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit atemberaubenden Blick auf die Umgebung, ins Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und in das WC.
Die Renovierung beinhaltete folgende Arbeiten:
- Tausch der Fenster durch 3-fach Isolierkunststofffenster
- Badezimmer wurde neu gefliest und mit Wanne ausgestattet
- neues WC und neu gefliest
- alle Böden neu verlegt
- Türrahmen und Türen getauscht
- Wände verputzt und gestrichen
Die Garage, die Ihnen die Möglichkeit bietet Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen, ist mit 10.000 Euro abzulösen.
EAW gültig bis: 23.05.2028
Baujahr: 1980
Art:
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 580.000,00
545
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben.
Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage.
Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als
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Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet.
Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden.
Das gesamte Stadthaus wird mit einer
Top
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 250.000,00
2 Zi.
61,58
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefrei wohnen im Zentrum!
Objektbeschreibung
Im Herzen von Andorf ist ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen erbaut worden.
Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar.
Die
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Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt.
PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport-Stellplatz mit Möglichkeit für einen Stromanschluss (zB für E-Auto).
Lage
Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist,
Top
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 370.000,00
3 Zi.
77,88
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projekt AULEITEN 20 - exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung mit Parkplatz / provisionsfrei 4910, Ried im Innkreis
Auleiten 20/20a/20b/20c
Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie
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des ländlichen Lebens im Rieder Umland. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen.
Die Wohnung Haus 3 / EG Top 1
- Wohnnutzfläche: 77,88m²
- Terrasse inkl. Loggia: 19,53m²
- Gartenfläche: 92,18m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Der Wohnung Haus 3 Top 1 ist ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse sowie 1 KFZ-Stellplatz zugeordnet! Der angeführte Kaufpreis iHv. € 370.000,-- versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplatz und schlüsselfertiger Ausführung. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die
Top
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.799.000,00
1 511
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ!
Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut
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verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment!
Eckdaten:
• Kaufpreis: € 1.799.000,– netto
• Grundstücksfläche: 1.511 m²
• Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto
• Lage: Hauptstraße 22, Andorf – stark frequentierte, zentrale Lage
Gastronomie (302 m²)
Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startklar –
Top
Premium
1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 479.000,00
5 Zi.
586
m2
4742 Pram
Immobilientyp: Haus
Dieses wohl durchdachte und sehr ökologisch errichtete Blockhaus in bester Pramer Wohngegend kann jetzt Ihres werden! Sowohl das Zusammenspiel von PV-Anlage und Luftwärmepumpe als auch die Möglichkeit des Heizens mit Holz im Zusatzherd hält die
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Wohnkosten niedrig!
Die überdachte Terrasse und der Garten befinden sich auf einer Ebene. Sie genießen Ihren Frühstückskaffee in dem gemütlichen, geschützten Bereich während Ihre Kinder bereits beim Spielen im Garten sind.
Von der Terrasse kommen Sie in den großen, offenen Wohn- Küchen- Essbereich. Dieser wird zusätzlich zur angenehmen Fußbodenheizung mit dem zentralen Tischherd wohlig temperiert. Eine Gästetoilette sowie das geräumige Badezimmer mit der stylischen Dusche befinden sich neben einem Abstellraum ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoß haben Sie 4 gemütliche Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, somit finden Sie neben der Garage und dem Technikraum auch noch die Garderobe und genügend
Top
Premium
1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 409.000,00
5 Zi.
160
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Raus aus der Wohnung !
Nehmen Sie die Gelegenheit war, zum Kauf eines Reihenhauses in Altheim.
Das Objekt wurde von den Besitzern liebevoll gepflegt.
Durch die berufliche Veränderung der Eigentümer wird daher diese Liegenschaft verkauft.
Das Haus
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bietet 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 2 Toiletten, eine vom Wohn-Esszimmer getrennte Küche,
einen Vorraum sowie einen großen Raum im UG. der als Spielzimmer adoptiert ist.
In Summe verfügt das Haus über 160m² reine Wohnfläche.
Zu erwähnen ist, das Gebäude ist unterkellert.
Die absolut ruhige Terrasse ist mit Glaspanelle überdacht.
Dieses Objekt hat keine Makel, und ist in einem 1A Zustand.
Weiter sind dem Objekt eine Garage sowie ein Abstellplatz zugeordnet.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer 0664 805565 337Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 695.000,00
4 Zi.
120
m2
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckendes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Nebengebäude im Mischbaugebiet!
Achtung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in 4720 Neumarkt!
Vielleicht von außen nicht sofort als Schatz erkennbar, verbirgt dieses beeindruckende Areal jedoch viele
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einzigartige und wundervolle Bereiche und Flächen, die wie im Märchen ein bisschen im Verborgenen liegen und entdeckt werden möchten.
Als rustikal und sehr charismatisch würde ich dieses Anwesen beschreiben. An Großzügigkeit kaum zu überbieten und mit unendlich viel Potential für private Wohnträume, kreative Hobbies und/oder gewerbliche Vorhaben ausgestattet.
Hier sieht und spürt man die Liebe zur Natur und die Hand zum Idealismus.
Inmitten der aufstrebenden Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck befindet sich dieses ca. 3000 m² große Grundstück im Mischbaugebiet (angrenzend an Wohn- und Kerngebiet) und besteht aus 5 großen Gebäudeteilen, die von einem großzügigen und u-förmig angelegten Vorplatz (begrünt) zu einer Einheit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
200
m2
4901 Ottnang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Altbestand mit 1.171 m ² Grundstück in der Gemeinde Ottnang am Hausruck – Bezirk Vöcklabruck
Am Rande des Hausruckwaldes, umrahmt von schönen Wiesen und Wäldern, liegt der alte Bergmannsort Holzleithen, wo dieses Objekt zu finden ist. Ihren
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Plänen bzw. Vorstellungen nach, kann diese Liegenschaft entweder renoviert oder abgerissen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, das im Jahr 1940 erbaut und 1996 die letzten Veränderungen stattgefunden haben. Der Dachboden mit ca. 200 m² hätte Potential für einen Ausbau.
Die Einheit im Erdgeschoss befindet sich im Rohbau. Im Obergeschoss befindet sich eine nette Wohnung. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden.
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Attnang-Puchheim und Ried im Innkreis in ca. 25 Minuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.25Klasse Faktor