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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.019.000,00
5 Zi.
141
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leonding: Exklusives Doppelhaus in begehrter Lage | Wohnung Top ANeubau eines hochwertigen Doppelhauses in sonniger Aussichtslage nahe des Zentrums. Leondinger Bestlage mit schönem Panoramablick großzügige Terrassen u. Balkone große
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südseitige Eigengärten Doppelhaus mit je ca. 140 m² Wohnfläche kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle mit Verbindung nach Linz in unmittelbarer Nähe) Doppelgarage für jedes Haus bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Doppelhaus inkl. Photovoltaikanlage u. Luft-Wärmepumpe belagsfertige Ausführung Schlüsselfertig-Paket - Kaufpreis € 60.000,-
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 619.000,00
4 Zi.
117
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Engerwitzdorf: Moderne Doppelhäuser in Traumlage | Wohnung Top 1BNeubau von 3 modernen Doppelhäusern in wunderschöner Grünruhelage inkl. Carport und PV-Anlage ruhige Siedlungslage unmittelbar vor den Toren von Linz Nähe JKU, Science Park und
...
IT:U technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Doppelhäuser große südseitige Terrassen und Eigengärten 2 Carportstellplätze im Kaufpreis enthalten PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard angrenzende Waldfläche als natürliche Klimaanlage einfamilienhausähnliches Wohnen zu leistbaren Preisen nur wenige Minuten von Linz entfernt provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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1/10
€ 179.758,27
2 Zi.
47
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in ein nachhaltiges und renditestarkes Immobilienprojekt, das speziell für mittelständische Anleger entwickelt wurde. Mit unserer GmbH & Co. KG-Struktur profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und einem langfristigen Wertzuwachs.
...
Worum geht es?
Wohnungen und Garagenplätze: 18 hochwertige Wohnungen und 23 Tiefgaragenplätze auf einer Gesamtwohnfläche von 1.170 m².
Attraktive Mieteinnahmen: Ø 11,50 €/m² Wohnfläche und 80 €/Stellplatz.
Solides Konzept: Rückzahlung Ihrer Investition innerhalb von 20–23 Jahren und danach dauerhafte Gewinne aus den Mieteinnahmen.
Ihre Vorteile
Steuerliche Optimierung: Sparen Sie 20 % MwSt auf Baukosten und profitieren Sie von reduzierten Grundbuchgebühren.
Stabile Erträge: Langfristige Einnahmen aus Vermietung und zusätzliche Einnahmen durch Garagenplätze.
Nachhaltigkeit: klimaaktiv GOLD Zertifizierung – umweltfreundlich und zukunftssicher.
Warum jetzt investieren?
Dieses
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€ 148.698,82
35
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in ein nachhaltiges und renditestarkes Immobilienprojekt, das speziell für mittelständische Anleger entwickelt wurde. Mit unserer GmbH & Co. KG-Struktur profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und einem langfristigen Wertzuwachs.
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Warum jetzt investieren?
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€ 276.960,33
3 Zi.
75
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
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€ 749.000,00
140
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage in 4040 Linz bietet Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumgefühl. Die Immobilie liegt eingebettet in eine grüne Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Architektur und
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durchdachten Details.
Mit einem offenen und interessanten Grundriss gestaltet, bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten auf verschiedenen Ebenen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre – ein perfekter Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen und den Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet und bieten Zugang zur Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Wintergarten ideal für entspannende Stunden und gesellige Abende geeignet ist. Ein zusätzlicher Balkon schafft weiteren Freiraum und bietet eine wunderbare Aussicht auf die idyllische Umgebung.
Das Haus ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, was für Komfort und
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1/28
€ 359.000,00
3 Zi.
81
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Wohnung
Marchtrenk: Eigentumswohnungen nahe der Traun | Wohnung Top C5In der Weißkirchnerstraße entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage. ruhige und attraktive Wohngegend technisch wohl durchdachte und mit
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hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage mit direkter Verbindung zum Stiegenhaus sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen in Marchtrenk mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind für alltägliche Besorgungen gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Marchtrenk-Ost, B1, Bahnhof Marchtrenk) barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung
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1/18
€ 420.000,00
5 Zi.
95,98
m2
Lavendelweg, 4502 St. Marien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in St. Marien, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine luxuriöse Gartenwohnung im Erdgeschoss, die Ihnen ein Leben voller Komfort und Entspannung bietet. Mit einem Kaufpreis von 420.000,00 € und einer Fläche von
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95.98m² ist dieses Juwel die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Ausstattung, sondern auch einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die ersten sein werden, die in dieser atemberaubenden Immobilie wohnen werden. Der geräumige Garten, die Terrasse und zwei Stellplätze sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der offene Grundriss verleiht der
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 499.000,00
4 Zi.
100,76
m2
Grillparzerstraße 16, 4540 Bad Hall
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in Oberösterreich? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie in Bad Hall begeistern! Die 1. DG Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen auf 100,76m²
...
Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Somit ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles geeignet. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein einzigartiges Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zudem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Innenausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche
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1/27
€ 650.000,00
1 686
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Liegenschaft in der Gemeinde Haag. Die Rettungsdienststelle welche ab September 2024 in einen neuen Standort gemeinsam mit der Feuerwehr übersiedelt, hat ein großes Potenzial sowohl im Wohn- als auch im
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Gewerbebereich.
Die Gemeinde Haag, hat sowohl für namhafte Unternehmen wie Ochsner Wärmepumpen, Duvenbeck, Rika Kompressoren, Grabner Schlauchboote usw, als auch im Wohnbereich in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen und liegt strategisch 40 km von Linz und 90 KM von St. Pölten ausgezeichnet. Auch der Tourismus hat einiges zu bieten. Neben dem bekannten Tierpark, dem Haager Sommertheater, der Moststrasse, Radrennen und Volksfeste gibt es viele Aktivitäten für Jung und Alt.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Gegend, welche vorwiegend zu Wohnzwecke als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt wird.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock entnehmen Sie bitte den
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
225
m2
4101 Feldkirchen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit sehr viel Platz, auch für Gwerbliche zwecke nutzbar!
Das großzügige Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 225m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1972 erbaut,
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1977 und 1996 erweitert und bietet sehr viele Garagen und Lagerflächen.
Der Keller verfügt über ca. 110m² mit Lagerräumen und Heizraum.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Bad und WC getrennt und Schlafräume.
Das Obergeschoß bietet die gleiche Raumaufteilung wie das EG, das noch fertiggestellt werden muss.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder für Grillabende mit Freunden und Familie eignet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich entspannen.
Auch für Autoliebhaber ist dieses Haus ideal, denn es verfügt über nicht weniger als 5 Garagen. Hier haben Sie
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1/17
€ 1.099.000,00
7 Zi.
164,5
m2
4213 Unterweitersdorf
Immobilientyp: Haus
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
In herrlicher Umgebung, direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses nahezu uneinsehbare, ca. 6.700 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse.
Auf dem traumhaften
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Grundstück befindet sich die 1969 erbaute Villa. Sie ist in einem guten Zustand.
Diverse Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, um das großzügige Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m².
Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie diverse Nebenräume.
Der Terrasse vorgelagert ist der hauseigene Swimmingpool.
In Nebenhaus befindet sich eine große Werkstatt, eine Garage, ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein offener Essbereich, welcher sich hervorragend für Grillabende
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1/23
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 499.000,00
5 Zi.
127
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Dieses perfekt durchdachte Reihenhaus präsentiert sich noch als ungeschliffener Rohdiamant und wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Sicherlich ist Einiges zu tun, aber mit guten Ideen und geschickten Handwerkern wird dieses
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wunderbare Haus für Sie und Ihre Familie innerhalb kurzer Zeit zu einem Wohntraum.
Der Garten stellt sich aktuell als Naturjuwel dar und kann sofort genossen werden, ein besonderes Highlight ist mit Ausblick bis ins Gebirge.
Es ermöglicht Ihren Kindern auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen Umgebung.
Das Haus ist südseitig ausgerichtet und dadurch sind alle Wohnräume Sonnen durchflutet.
Das Wohnumfeld ist geprägt durch beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Hummelhofbad, Sportplätze, Tennisplätzen, Parkanlagen, Fitnesspacour,
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1/18
€ 625.000,00
6 Zi.
200
m2
4483 Hargelsberg
Immobilientyp: Haus
Die wunderbare zum Garten hin ausgerichtete Terrasse, ist ein wahrer Entspannungsplatz. Die großen Bäume wie Kirsche und Zwetschke runden die uneinsehbare Gemütlichkeit ab.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet im Erdgeschoss sowie im
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Obergeschoss einer großen Familie gut Platz. Restarbeiten sind lediglich im Außenbereich (Belag Terrasse und Belag Balkon) nötig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und ein im großen Wohnraum – 63 m² befindlicher Kachelofen.
Im Obergeschoss sind die Sanitärräume mittels eine Fußbodenheizung ausgestattet und die restlichen Wohnräume werden mittel Heizkörper gewärmt.
Der Keller ist ebenso beheizbar und somit vollwertig verwendbar.
Zweier - Garage: ca. 37 m² (nicht unterkellert, Obergeschoss ausbaubar)
Erdgeschoss: ca. 110 m²
Obergeschoss: ca. 91 m² zzgl. Balkon 10 m²
Keller: 4 Räume – ca. 120 m² (trocken als Wohnkeller verwendbar da beheizt)
Wohnnutzfläche gesamt ca. 200 m²
Wenn sie an einem
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 559.000,00
130
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser äußerst großzügigen Dachgeschosswohnung am Pöstlingberg, die Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Grünen und in absoluter Ruhelage, wodurch sie sich perfekt zum Entspannen und
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Wohlfühlen eignet. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Pöstlingberg und erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der hochwertige Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht das exklusive Wohnambiente.
Für Ihren Komfort stehen Ihnen ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie immer problemlos parken können. Diese Dachgeschosswohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren
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1/48
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 415.000,00
7 Zi.
174
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
Die Immobilie befindet sich im Bezirk Wels-Land im Ortsteil Sulzbach der Marktgemeinde Pichl bei Wels (ca. 3000 Einwohner). Sie wohnen wenige Minuten vom Zentrum
...
entfernt, welches mit seinen Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc., ebenso Kindergarten und Hort, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule, Arzt, u.v.a.m. In nur ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie Wels, in ca. 30 Min. Linz. Zwei große Shoppingcenter und ein Kinocenter sind über die nahe gelegene Autobahnauffahrt A8 ebenfalls in Ihrer Nähe.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Dieses einzigartige Schmuckstück wurde im Jahr 2000 generalsaniert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der sich über das Esszimmer mit Küche und das Wohnzimmer erstreckt. Im hinteren Bereich des Hauses befindet
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 539.000,00
4 Zi.
109
m2
4062 Kirchberg-Thening
Immobilientyp: Wohnung
Kirchberg-Thening: Moderne Eigentumswohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top A3Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit je nur 3 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ruhige Lage in Thürnau südseitige Ausrichtung für einen besonders hellen
...
Wohnraum technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten und überdachte Balkone zwei KFZ-Abstellplätze pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert elegante Holzfassde auf der Südseite PV-Anlage für niedrige Betriebskosten garantierter Fixpreis Provisionsfrei!
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 574.000,00
4 Zi.
122
m2
4062 Kirchberg-Thening
Immobilientyp: Wohnung
Kirchberg-Thening: Moderne Eigentumswohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B1Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit je nur 3 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ruhige Lage in Thürnau südseitige Ausrichtung für einen besonders hellen
...
Wohnraum technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten und überdachte Balkone zwei KFZ-Abstellplätze pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert elegante Holzfassde auf der Südseite PV-Anlage für niedrige Betriebskosten garantierter Fixpreis Provisionsfrei!
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1/24
€ 279.000,00
2 Zi.
59,92
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 20Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
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Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 325.000,00
3 Zi.
66,34
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 25Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in
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Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!