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1/4
€ 1.350.000,00
7 Zi.
320
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einzigartiger Alleinlage über dem charmanten Ort Werfen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familien-Domizil mit wahrem Paradiesgarten und atemberaubendem Bergpanorama.
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Werfen befindet sich 45 km südlich der
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Festspielstadt Salzburg. Umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven Tennen- und Hagengebirge sowie Hochkönig kommen hier Sommer wie Winter Bergfexe und Naturfreunde voll auf ihre Kosten.
Dieses liebevoll und durchdacht geplante Haus begeistert mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Wohlfühlambiente. Die vielen Fenster geben beinahe von allen Zimmern den Blick auf das beeindruckende Tennengebirge und in den zauberhaften Garten frei. Im großen Wohnzimmer mit Wintergarten ist Entspannen angesagt. Die stilvolle Bulthaup-Küche erfreut mit Zugang auf einen lauschigen Terrassenplatz. Auch das Schlafzimmer punktet mit Blick ins Grüne, von der Eckwanne im edlen Bad können Sie sogar auf die Burg Hohenwerfen blicken.
Im
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1/4
€ 255.000,00
3 Zi.
70
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß bietet auf etwa 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Der helle Wohnraum führt direkt zur südseitigen Loggia, die zum Entspannen im
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Freien einlädt. Die neue Küche ist praktisch ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer wurde ebenfalls neugestaltet und verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat angelegt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Haus stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner.
Die Wohnung liegt in Bischofshofen, einer charmanten Gemeinde im Salzburger Land. Dank guter Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Natur
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1/7
€ 428.000,00
3 Zi.
80,14
m2
5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Terrassentraum" - Top 29 in Pfarrwerfen
Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an!
Mit Ihren ca. 80,14 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter!
Warum Sie JETZT
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kaufen sollten:
1. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar.
2. Bei Kauf, Übergabe und Förderantrag vor dem 31.12.2024 profitieren Sie noch von den Vorteilen der alten Regelung der Wohnbauförderung
Betreten Sie Ihren neuen Wohnbereich durch Ihren Vorraum und finden Sie sogleich die Verbindung in alle Räumlichkeiten vor.
Das Herzstück bildet hier eine Wohnküche, von welcher aus bequem der Zugang auf Ihren Balkon möglich ist.
Dies führt uns bereits zum nächsten Highlight: ein Balkon, der sich auf ganzen ca. 26,20 m² ersteckt!
Der Zugang zu diesem ist hier absolut top verbaut, es ist von ganzen 3 Räumlichkeiten möglich, diesen zu betreten.
Ihr neuer Wohlfühlbereich enthält zudem zwei Zimmer, als auch ein vom
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1/7
€ 279.000,00
6 Zi.
137
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
"Unter einem Dach"- Tolle Wohnung mit viel Platz für Familien in Top-Lage in Radstadt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Paris-Lodron-Gasse, mitten im charmanten Zentrum von Radstadt. Diese großzügige, helle und freundliche Wohnung bietet
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Ihrer Familie auf ca. 137 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Großzügiger Raum für die ganze Familie
Mit insgesamt 6 Zimmern, die flexibel gestaltet werden können, bietet diese Wohnung bis zu 4 gemütliche Schlafzimmer – ideal für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckenden ca. 27 m² ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, gemeinsam Zeit verbringen oder Gäste empfangen. Eine Tür führt direkt vom Wohnbereich auf den Balkon, wo Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung genießen können.
Moderne Küche und familienfreundliche Bäder
Die separate Küche ist einladend und modern gestaltet. Sie erstrahlt in einem hellen Weiß, das perfekt mit einer stilvollen Holzwand
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1/4
€ 524.000,00
4 Zi.
84
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Maisonette Wohnung am Zimmerberg !
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1/2
€ 2.590.000,00
400
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
RARITÄT: HISTORISCHES ANWESEN AUS DEN 1920ER JAHREN
Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen
Das einmaliges Liebhaberstück befindet sich in der ruhigen Landgemeinde ca. 30
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Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das Anwesen begeistert mit einzigartigem und historischem Charme sowie einen grandiosen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt.
Das rund 100 Jahre alte Gutshaus ist mit seiner ursprünglichen Bauweise sehr gut erhalten und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Die traditionelle Handwerkskunst, die sich in jedem Winkel des Hauses finden lässt, und das rund 3.500 m² große Grundstück offenbaren den herrschaftlichen Charakter dieses Anwesens.
Der Vermittler ist als
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1/4
€ 249.000,00
2 Zi.
55,08
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.
Über einen Vorraum betritt man den Flur der Wohnung. Dieser ist offen gestaltet mit einem fließenden Übergang in den Wohnraum
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mit Küche. Der Wohnraum erweitert sich nach Süden hin durch den angrenzenden Balkon. Es gibt ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist zudem mit einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Dem Objekt ist ein Abstellraum zugeordnet.
Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Es ist eine schöne Gegend um sesshaft zu werden. Ich bringe Ihnen dafür gern diese nette Wohnung näher. Fragen Sie gleich an!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Preis auf Anfrage
8 Zi.
207
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min.
3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten
3 Zimmer im 1. Obergeschoss
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mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m² und 2 Balkonen
2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen
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- beheizt wird mittels Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Parkettböden in den Wohnräumen.
Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE".
3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab.
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In diese
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1/6
€ 345.000,00
3 Zi.
89
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
"Daheim wo´s Herz ist" - Familiäre Eigentumswohnung in Altenmarkt im Pongau
Willkommen in der oberen Marktstraße 12, wo Sie sich zwischen ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit niederlassen können. Mit allen Geschäften quasi vor der
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Haustür, wird Altenmarkt Ihr persönliches Service-Center – schnell hin, schnell wieder zurück. Dank bester Verkehrsanbindung könnten Sie fast vergessen, dass Sie überhaupt ein Auto brauchen. Es gibt gute Verbindungen in die schöne Hauptstadt Salzburg.
Der Wohnbereich: Schon der Vorraum ist großzügig genug, um ihn als Tanzfläche zu nutzen, bevor Sie in den eigentlichen Starbereich der Wohnung eintreten: die Küche. Modern und in schickem Weiß erstrahlt sie mit einer Kochinsel, die perfekt für gesellige Stunden ist. Der Hochbackofen – sorgt für rückenschonendes Kochen auf Augenhöhe, und die edle Steinplatte bringt ein Flair von „Kochshow“ in Ihr Leben. LED-Leuchten runden das Erlebnis ab und lassen Ihre kulinarischen
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1/6
€ 95.000,00
1 Zi.
31,58
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Wohneinheit:
TOP 236 im 2. Stockwerk mit Lift !
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!!
Voraussichtliche Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich - Anträge hierfür sind bereits bei den Behörden eingereicht.
Top 236 - WFL
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31,58 m² + 6,02 m² Loggia (34,59 m² NFL) = 95.000,-- €
Ältere, renovierungsbedürftige Wohnung mit schönem Gebirgsblick.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, WohnEssSchlaf-Bereich mit kleinem Küchenblock!
Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 166,-- €/monatlich.
Die Wohnung wurde jedoch fast nicht bewohnt!
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/4
€ 299.000,00
980
m2
5531 Eben im Pongau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen im Grünen!Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung. Das Grundstück zeichnet sich durch eine guten Lage aus, was ein optimales Umfeld für Wohnträume bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines
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entspannten Lebensstils abseits des Trubels, mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur.Die Hanglage bietet die Möglichkeit, terrassenförmige Bauweisen umzusetzen, was nicht nur architektonisch reizvoll, sondern auch praktisch ist, um die Aussicht und Sonnenlicht optimal zu nutzen. Zusätzlich lassen sich durch die zwei Zufahrten sowohl private als auch geschäftliche Bereiche separat gestalten.Bauliche Ausnutzbarkeit:Dank der großzügigen Größe und der Hanglage ist das Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet. Ob ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Bebauung – die Gegebenheiten des Geländes ermöglichen eine vielfältige Nutzung.Bebauung: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca.
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1/4
€ 607.125,00
3 Zi.
72
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN
ODER auch
TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich
Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten beim
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Bahnhof oder im Krankenhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf:
-- Wohnzimmer -- Essplatz -- Küche mit Ausgang auf die Terrasse
-- 2 Schlafzimmer
-- 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken
-- 1 WC extra
-- 1 Diele
-- 1 Abstellraum
-- 1 große Terrasse
HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung
KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt
Kann dazugekauft werden:
CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460,--
PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690,--
AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870,--
PROVISION: 3 % plus 20 % USt.
BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ,
90gradimmobilienGmbH, Wals
Tel.Nr.: 0660/8587898
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1/4
€ 769.200,00
1 282
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich im Bauland eines reinen Wohngebiets und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Mit einer Fläche von ca. 1.282 m² in attraktiver Hanglage kann aufgrund der
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Grundstückswidmung sowie einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,7 die Schaffung von etwa 720 m² Wohnfläche geschaffen werden – perfekt für viel Platz in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Zusätzlich liegt bereits ein genehmigtes Bauprojekt für den Bau von 7 Wohnungen und 13 Stellplätzen vor, wodurch der Planungsprozess erheblich erleichtert wird.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/2
€ 250.000,00
3 Zi.
51,16
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischofshofen.
Sie eignet sich ideal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Ob als erste eigene Wohnung oder Alterswohnsitz, diese Immobilie ist einen Blick wert.
Die
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kompakte und komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile bildet das Zentrum der Wohnung, an das die beiden anderen Zimmer angrenzen. Die Wohnräume sind ostseitig ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das WC ist in einem separaten Raum. Es gibt einen Abstellraum.
Die kurzen Wege zu Orten des täglichen Bedarfs ermöglichen eine klimafreundliche Mobilität. Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und zahlreiche Zugverbindungen bringen Sie bequem an Ihr Ziel.
Die Wohnung könnte zu Ihnen passen? Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Infrastruktur /
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Preis auf Anfrage
1 000
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Panoramablick garantiert: Premium-Grundstück in Bestlage mit ca. 1000 m² Grundstücksfläche - perfekt für Familien oder Gemeinschafts-Bauprojekt
Sonne den ganzen Tag - ca. 750€/m²
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein exklusives Baugrundstück
...
in der Top-Wohnlage in Flachau an. Dieses Grundstück eignet sich für Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen.
Vorteile:
Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
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1 000
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Panoramablick garantiert: Premium-Grundstück in Bestlage mit ca. 1000 m² Grundstücksfläche - perfekt für Familien oder Gemeinschafts-Bauprojekt
Aufgehende Sonne und Blick ins Ennstal sowie in die Berge - ca. 800€/m²
Objektbeschreibung:
Wir
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bieten ein exklusives Baugrundstück in der Top-Wohnlage in Flachau an. Dieses Grundstück eignet sich für Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen.
Vorteile:
Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an
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€ 1.550.000,00
2 000
m2
Oberer Lehenweg, 5542 Flachau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Zwei Premium-Grundstücke in Bestlage- Perfekt für Familien oder Bauträger!
Objektbeschreibung:
Wir bieten zwei exklusive Baugrundstücke in der Top-Wohnlage in Flachau an. Diese Grundstücke eignen sich für hochkarätige Bauprojekte, sind
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jedoch auch hervorragend für private Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen.
Vorteile:
Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Wertsteigerung: Hohe
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1/2
€ 9.995.000,00
735
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras!
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem
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herrlichen Ausblick.
Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland)
Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl.
Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft.
Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/3
€ 249.000,00
675
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum inmitten der atemberaubenden Natur des Salzkammerguts zu verwirklichen. Die Entfernung zum Wolfgangsee beträgt ca. 3 km und nach Bad Ischl ca. 10 km.
Die Größe von ca. 675
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m² ist optimal für ein Einfamilienhaus geeignet, so wie sie sich auch in der Umgebung befinden. Um eine Bauplatzerklärung kann mit dem gewünschten Projekt angesucht werden.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, welche als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen ist.
Das Grundstück ist nicht voll aufgeschlossen, jedoch liegen die Anschlüsse wie Kanal und Strom nur wenige Meter von der Grundstücksgrenze entfernt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Haus
TG-Plätze in Altenmarkt
Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Bauprojekt "Altenmarkt IV Mitte".
Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich
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mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.
Preise:
Kaufpreis: € 29.000,-
Betriebskosten: werden nach Verkauf berechnet
Mietpreis: € 80,- mtl. zzgl. Ust. + Bk.
Kaution: 3 BMM
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung.