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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.042.380,61
3 Zi.
115,1
m2
Wigandgasse 37, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien
Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs – Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur
...
etwa 0,77 €/m2 monatlich.
Willkommen im „Freihof“, einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Erkunden der Weinberger mit einem Abstecher bei einem der begehrten Heurigen oder das Baden in der Wiener Kuchelau, direkt vor der Haustür liegen.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde einer umfassenden, stilvollen Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich nun wieder im
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 245.000,26
2 Zi.
35,57
m2
Wigandgasse 37, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien
Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs – Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur
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etwa 0,77 €/m2 monatlich.
Willkommen im „Freihof“, einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Erkunden der Weinberger mit einem Abstecher bei einem der begehrten Heurigen oder das Baden in der Wiener Kuchelau, direkt vor der Haustür liegen.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde einer umfassenden, stilvollen Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich nun wieder im
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.710.225,39
3 Zi.
133,87
m2
Wigandgasse 37, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien
Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs – Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 2115 und erfreut sich eines äußerst günstigen Baurechtszinses von nur
...
etwa 0,77 €/m2 monatlich.
Willkommen im „Freihof“, einem einzigartigen Wohnprojekt, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine außergewöhnliche Lage besticht. Inmitten der malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Erholung, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Erkunden der Weinberger mit einem Abstecher bei einem der begehrten Heurigen oder das Baden in der Wiener Kuchelau, direkt vor der Haustür liegen.
Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde einer umfassenden, stilvollen Generalsanierung unterzogen und präsentiert sich nun wieder im
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1/17
€ 336.000,00
2 Zi.
57,46
m2
Radelmayergasse 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage
In dieser gepflegten, im Herzen Döblings - unweit des Währinger Parks gelegenen, Neubauliegenschaft gelangen mehrere, sofortbeziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Ansprechende urbane
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Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen die stimmigen Wohnungsangebote.
sofort beziehbare 1 bis 2 Zimmer-Eigentumswohnungen
Größen zwischen ca. 37 m² bis ca. 64m²
hochwertige Ausstattung
teilweise Erstbezüge nach Sanierung
großteils mit Küchen ausgestattet
weitläufiger Gemeinschaftsgartengarten
gehobenes Lebensgefühl
hauseigene Tiefgarage
Personenlift
HWB: 62 kWh/m2a
Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl.
Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen
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1/17
€ 232.000,00
1 Zi.
37,39
m2
Radelmayergasse 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage
In dieser gepflegten, im Herzen Döblings - unweit des Währinger Parks gelegenen, Neubauliegenschaft gelangen mehrere, sofortbeziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Ansprechende urbane
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Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen die stimmigen Wohnungsangebote.
sofort beziehbare 1 bis 2 Zimmer-Eigentumswohnungen
Größen zwischen ca. 37 m² bis ca. 64m²
hochwertige Ausstattung
teilweise Erstbezüge nach Sanierung
großteils mit Küchen ausgestattet
weitläufiger Gemeinschaftsgartengarten
gehobenes Lebensgefühl
hauseigene Tiefgarage
Personenlift
HWB: 62 kWh/m2a
Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl.
Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 989.000,00
4 Zi.
124,41
m2
Rudolfinergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Exklusive Großzügige Familienwohnung 4-Zimmer-Wohnung mit 19 m² Terrasse im 19. Bezirk / nähe Weinbergen mit Garagenplatz im Haus
Diese Exklusive Großzügige Familienwohnung 4-Zimmer-Wohnung mit 19 m²
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Terrasse befindet sich im 2. Liftstock eines 1910 erbauten Wohnhauses mit Blick auf einen großen, ruhigen grünen Innenhof in dem Noblen 1190. Bezirk.Die Immobilie ist innenhofgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Innenhof, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 124 m² und umfasst vier Zimmer. Die Aufteilung der Räume besteht aus einem einladenden Vorraum, einer geräumigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Sie betreten die Wohnung in einen einladenden, ca. 7 m² großen Vorraum. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die offene Wohnküche ist sowohl über eine Doppelflügeltür als auch über eine separate Tür
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1/19
€ 330.000,00
3 Zi.
59
m2
Hackhofergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese Wohnung mit Garten bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Sie ist eine erstklassige Wahl für Singles oder Paare, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen mit super
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Infrastruktur und schneller öffentlicher Anbindung in die Wiener Innenstadt suchen.
Entdecken Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, die sich wie folgt unterteilt:
Eingangsbereich: Einladendes Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Wohnküche: Der Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zum eigenen Garten
Schlafbereich: Separate Nische
Badezimmer: Modernes Duschbad
Zusätzliches Zimmer: Flexibler Raum, ideal als Arbeitsbereich
Abstellraum: Praktische Ergänzung für Stauraum
WC: Separater Bereich mit Handwaschbecken
Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einer Garage.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme und einladende
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1/35
€ 1.390.000,00
584
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in Neustift am Walde.
Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 584 m2 und liegt in mitten einer malerischen Landschaft zwischen Heurigen und Weingärten. Es liegt bereits eine Studie vor, welche die Errichtung von 2 Gebäuden und einem Nebengebäude vorsieht. Es ist für
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1/9
€ 200.000,00
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Bauherrenmodelle und Vorsorgewohnungen mit Renditen ab 3%
Die Inflationsraten der letzten Jahre haben historische Höchststände erreicht, und Ihr Barvermögen ist von weiterem Wertverlust bedroht. Es ist Zeit, in bleibende Werte zu investieren, um
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Ihr Kapital zu schützen. Unsere Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle bieten renditestarke Möglichkeiten mit Renditen ab 3%.
Schützen Sie Ihr Vermögen jetzt vor weiterem Wertverlust. Investieren Sie in bleibende Werte und leistbaren Wohnraum.
Ob zum Inflationsschutz oder zur steuerlichen Optimierung: wir haben für Ihre Investition in Immobilien die passende Lösung!
Wählen Sie aus knapp 200 Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodelle in Österreich!!
Von der 1 Zimmer Wohnung für Studenten oder Singles, der 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil bis zum 4 Zimmer Dachterrassentraum - Sie haben die Wahl! Ob in Wien, Niederösterreich, Steiermark, Kärnten oder Oberösterreich. Durch die Zusammenarbeit mit verschiedenen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 800.000,00
3 822
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
" Kein Bauland " Grundstücke als Anlage !4 Grundstücke vis a vis Schreiberweg Nr. 106 bis zur Krapfenwaldgasse (zwischen Nr. 8 und 10) mit einer Gesamtfläche von 3.822 m² werden zum kauf angeboten!Widmung "Sww" = " Wald und Wiesengürtel ". Die
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land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt!Derzeit kein Bauland !Wasser ist bereits am Grundstück, jedoch gesperrt,Eine Besichtigung ist mangels Zaun jederzeit vom Schreiberweg (vis a vis Nr. 108) möglich.
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1/12
€ 800.000,00
6 837
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein herrlicher Weingarten in Nussdorf in Döbling.
Der Weingarten befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit traumhafter Aussicht über ganz Wien. Die Fläche des Weingarten beträgt ca. 6.837 m² und ist auf 8,5 Jahre verpachtet.
Der Weingarten besteht aus 12 Rebstock Reihen.
Die Lage und die Infrastruktur sind als sehr gut zu
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1/8
€ 499.000,00
48
m2
Hackenberggasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=ZPLmgnPyb4V
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Hackenberggasse im begehrten 19. Bezirk! Diese schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung
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bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und urbanem Lebensstil.
Genießen Sie diese top ausgestattete Wohnung, die sich im 1. Liftstock eines eleganten Neubaus befindet. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückzuziehen.
Die Wohnung ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. Der barrierefreie Zugang garantiert höchsten Komfort und Bequemlichkeit für jeden.
Genießen Sie entspannte Momente auf dem Balkon. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen großen Swimming Pool, der an heißen Sommertagen Abkühlung verschafft!
Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/8
€ 1.500.000,00
1 270
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling
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und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen.
Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet alles, von märchenhafter Natur bis hin zu allen denkbaren Freizeitaktivitäten in den Hotspots Wiens, sei es bei einem Heurigen mitten in den Weinbergen, im UNESCO-Biosphärenpark Wienerwald, vom Kletterpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark bis zum Am Himmel und den schönsten Schwimmbädern wie Krapfenwaldbad und Schafbergbad.
Die besten Restaurants finden sich in der Nähe. Vom ältesten und schönsten Wirtshaus Wiens, dem Pfarrwirt bis zum Luxus Dining im alten Ziegelgewölbe mit Blick auf den Fasskeller im Amador’s, geschweige denn zum ‚Sehen und gesehen
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1/6
€ 729.000,00
1 291
m2
Heiligenstädter Straße 387, 1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
1.290m² grosses Grundstück beim Hafen Kuchelau mit Bestandshaus.
Grundstück mit Hanglage. ca. 1.290m². Bestandshaus (Villa) mit rd. 142m² Fläche, 3 geschossig, mit 39m² Terrasse und Garage. Direkte Garagenzufahrt mit 2 Toren.
Mieter
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(Jg. 1926) hat ein Wohngebrauchsrecht. Bebauungsplan: WI 7,5 o – hinterer Teil des Grundstücks: G – BB4 - Bebauungsverbot
Seitens des Landes Wien gibt es in Kooperation mit der ÖBB Förderungen für den Einbau von Lärmschutzfenstern und Türen.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für dieses Grundstück beläuft sich auf 729.000 €.
Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und christian.leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die
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1/3
€ 599.000,00
2 Zi.
56,9
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach Anfrage erhalten Sie alle Detailinformationen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
„Auf Grund der
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neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 1.500.000,00
4 Zi.
144
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Angaben Ihrer genauen Daten detaillierte Unterlagen übermitteln.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 1.800.000,00
3 Zi.
116
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Angaben Ihrer genauen Daten detaillierte Unterlagen übermitteln.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 730.000,00
611
m2
Ährengrubenweg 39, 1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Das Wichtigste auf einen Blick
Sehr seltene Gelegenheit: zusammenhängende Kleingarten Grundstücke am Hackenberg
Grundstücksfläche gesamt 611 m², Widmung Eklw BB, Altbestand, aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal)
Optional können 2
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Stellplätze am Parkplatz Patzakweg dazu erworben werden
Die ausführliche Beschreibung
In wunderbarer Döblinger Lage - am Kamm des Hackenbergs - besteht nun die seltene Gelegenheit, mehrere zusammenhängende Kleingarten Grundstücke zu erwerben. Die aufgeschlossene Liegenschaft befindet sich in zweiter Reihe zum Ährengrubenweg (Sackgasse durch Poller), weist laut Grundbuch ein Gesamtausmaß von 611 m² auf und bietet bei einer "L-Form" eine maximale Breite von rund 35 m und eine maximale Tiefe von rund 21 m. Die Grundstücke fallen nach Südost geringfügig ab, derzeit befindet sich ein nicht winterfestes, aber noch brauchbares älteres Sommerhaus auf einem der Grundstücke.
Optional können am nur wenige Meter entfernten Parkplatz
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€ 12.800.000,00
1 650
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 18 moderne Eigentumswohnungen + 18 Garagen, alle Tops sind teils befristet vermietet, teils frei.
Verkauf von einzelnen Tops möglich.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Wir weisen
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darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 19. Bezirk, Döbling:
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.495.000,00
3 Zi.
112,24
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LEBEN AM WASSER
An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs
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Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt.
Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr:
Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage – um nur einige Beispiele zu nennen.
Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell – wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte
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1/34
€ 1.250.000,00
7 Zi.
266,74
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit Fernblick über Wien.
Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und erstreckt sich über ca. 271 m² Nutzfläche. Von den großzügigen über 4.500 m² Grund entfallen ca. 650 m² auf den Garten und 3.786 m² auf Waldfläche, was für eine besonders ruhige Umgebung