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1/31
€ 295.000,00
5,5 Zi.
193
m2
2272 Niederabsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
NEUER PREIS! Haus in sehr ruhiger, sonniger Lage mit 3 Wohneinheiten zur Vermietung
Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 815 m² Grund mit dem ehemaligen Gemeindehaus der Gemeinde Niederabsdorf, welches in den letzten 2 Jahren
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sehr aufwändig saniert wurde. So wurden z.B. innerhalb des Hauses alle Wasser-, Kanal- und Stromleitungen erneuert. Im ganzen Haus wurden die Fenster und Türen erneuert und eine Fußbodenheizung verlegt, welche mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird.
Weiters wurde jede Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet, die alle Wünsche erfüllt. Auch die Nassräume wurden in allen Wohnungen mit viel Liebe zum Detail erneuert.
Die 3 Wohneinheiten bieten sich mit idealen Wohnungsgrößen perfekt zum Vermieten an.
Wohnungsgrößen:
Top 1: ca. 64,56 m²
Top 2: ca. 71,82 m²
Top 3: ca. 56,68 m²
Der sonnige Garten hinterhalb des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden. Auf dem Grundstück steht auch noch ein Nebengebäude, welches die
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1/9
€ 475.000,00
5 Zi.
101,6
m2
2241 Schönkirchen-Reyersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft mit ausgezeichneten Entwicklungspotenzial befindet sich in Schönkirchen-Reyersdorf, im Ortsteil Silberwald.
Auf einen Blick:
große Gartenfläche für vielseitige Möglichkeiten
gute Anbindung nach Wien, öffentlich
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oder mit dem Auto
einziehen und wohlfühlen
Der Bestand:
Das um 1983 errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie ein getrennt begehbares WC und Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Das Haus wurde durchgehend bewohnt und die notwendigen Erhaltungsmaßnahmen wurden getätigt. Aus diesem Grund befindet sich das Haus in einem bewohnbaren und äußerst gepflegten Zustand.
Die Ausstattung:
Gasetagenheizung, Kaminofen und Grillkamin
Solide Substanz mit großem Potenzial
Parkettböden bzw. Fliesen in den Sanitärräumen
Keller vollverfliest
Ortswasser
Gartenhütten
Garage
Getätigte Aufwertung durch Sanierung: Doppelt verglaste Fenster, Fassade gedämmt, Leitungen neu verlegt, neuer Brix Zaun, neue
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 481.390,00
5 Zi.
166
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
Mit dem Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen!
Ruhig gelegen, in einer ansprechenden Architektur und modernst ausgestattet präsentiert sich dieses frisch fertiggestellte Neubauprojekt, bestehend aus 3 Reihenhäusern.
3 Reihenhäuser, die
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Platz für die ganze Familie bieten, denn jedes Haus verfügt über 3 Wohn-Geschosse sowie ein Kellergeschoss samt Tageslicht!
Bodentiefe Fenster, gut geplante Grundrisse und ruhige Gärten sorgen für die richtige Lebens- und Wohlfühlqualität!
Die Highlights im Überblick:
schlüsselfertiger Erstbezug
5 Zimmer
Wohnflächen von ca. 166m²
2 KFZ-Stellplätze pro Haus
beheizter fast 50m² großer Keller
3 Terrassen und 2 Gärten pro Haus
Ziegelmassivbauweise
Fußbodenheizung betrieben mittels Wärmepumpe
Wäscheschacht
zentrale Staubsaugeranlage
3-fach verglaste Fenster
platzsparende Schiebetüren
Vorbereitung für Klimaanlage
Echtholzparkettboden
moderne Walk-In-Duschen
Die Einheiten im Überblick*:
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1/46
€ 490.000,00
195
m2
2225 Zistersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf – Geschäftslokal mit 5 vermieteten Wohneinheiten und Ausbaupotenzial
Bitte beachten Sie, dass die vier Wohneinheiten im 1. Obergeschoss der beschriebenen Immobilie derzeit nicht bewilligt sind.
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Dies bietet jedoch eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, das Objekt entsprechend ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln, wobei die erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden eingeholt werden müssen. Der Käufer trägt die Verantwortung für alle rechtlichen Prüfungen und die Beantragung der entsprechenden Genehmigungen, die jedoch nicht garantiert sind.
Objektart: Geschäftslokal mit 5 Wohneinheiten
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie, die sich in einer gut frequentierten Lage im Zentrum von Zistersdorf befindet, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie besteht aus einem großzügigen Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie vier gepflegten Wohneinheiten im Obergeschoss. Die
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 495.040,00
5 Zi.
166
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
Mit dem Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen!
Ruhig gelegen, in einer ansprechenden Architektur und modernst ausgestattet präsentiert sich dieses frisch fertiggestellte Neubauprojekt, bestehend aus 3 Reihenhäusern.
3 Reihenhäuser, die
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Platz für die ganze Familie bieten, denn jedes Haus verfügt über 3 Wohn-Geschosse sowie ein Kellergeschoss samt Tageslicht!
Bodentiefe Fenster, gut geplante Grundrisse und ruhige Gärten sorgen für die richtige Lebens- und Wohlfühlqualität!
Die Highlights im Überblick:
schlüsselfertiger Erstbezug
5 Zimmer
Wohnflächen von ca. 166m²
2 KFZ-Stellplätze pro Haus
beheizter fast 50m² großer Keller
3 Terrassen und 2 Gärten pro Haus
Ziegelmassivbauweise
Fußbodenheizung betrieben mittels Wärmepumpe
Wäscheschacht
zentrale Staubsaugeranlage
3-fach verglaste Fenster
platzsparende Schiebetüren
Vorbereitung für Klimaanlage
Echtholzparkettboden
moderne Walk-In-Duschen
Die Einheiten im Überblick*:
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1/4
€ 850.000,00
170
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und hochwertiger Ausstattung
Lage:
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine ausgezeichnete
...
Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist von Natur geprägt und schafft eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen genießen.
Objektbeschreibung:
Das moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 401 m² und einer Wohnfläche von 170 m² bietet exklusiven Wohnkomfort auf zwei Etagen. Der durchdachte Grundriss sorgt für großzügige Raumverhältnisse und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die große Fensterfront im Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panorama-Balkon und gewährt einen spektakulären Ausblick.
Besondere Merkmale und Ausstattung:
Balkon mit
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1/4
€ 850.000,00
170
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Pool und hochwertiger Ausstattung
Lage:
Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine ausgezeichnete
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Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist von Natur geprägt und schafft eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen genießen.
Objektbeschreibung:
Das moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 401 m² und einer Wohnfläche von 170 m² bietet exklusiven Wohnkomfort auf zwei Etagen. Der durchdachte Grundriss sorgt für großzügige Raumverhältnisse und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die große Fensterfront im Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panorama-Balkon und gewährt einen spektakulären Ausblick.
Besondere Merkmale und Ausstattung:
Balkon mit
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
7 Zi.
329,81
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Traumhafter Bungalow ++ Villa mit Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++ Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++
Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz
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mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Gänserndorfs.
Diese beeindruckende Villa, ursprünglich 1972 erbaut und in den 1980er Jahren stilvoll erweitert, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.105 m², das von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben ist. Hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnraum, Ruhe und einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten.
Ihr Wohntraum
Das Erdgeschoss bietet beeindruckende 454,85 m² Fläche und schafft durch hohe Decken und großzügige Räume ein unvergleichliches Wohngefühl.
Highlights:
Drei offene, stilvolle Kamine für gemütliche Abende.
Eine elegante Heimbibliothek – der perfekte Ort für Ruhe und
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1/4
Preis auf Anfrage
383
m2
2293 Marchegg Stadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut
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etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut etablierte Pizzeria
- zwei Lieferautos inkludiert
- neuwertige Geräte
- Wohnungen bereits vermietet
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/11
Preis auf Anfrage
549
m2
2273 Hohenau an der March
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hohenau an der March: Eine Wohnanlage, die 1950 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde.
Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.801
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m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 549 m². Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2007 statt und kombiniert den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart.
Die Wohnanlage besteht aus neun Wohneinheiten, die mit Parkett, elegantem Laminat und zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Zwei Küchentypen – sowohl möbliert als auch unmöbliert – bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zur Entspannung und Erholung im Freien einlädt. Weiterhin profitieren Sie von der Annehmlichkeit eines eigenen Balkons bei jeder