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€ 155.230,00
722
m2
2724 Gaaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
* Aufschließungs- und Erschließungskosten inklusive!* Kein Bauzwang.* Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom* Widmung: BW, BKL 1/2, o/gkIm Kaufpreis sind die Auf- und Erschließungskosten (€ 19.500,00) der Gemeinde bereits
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beinhaltet und somit bezahlt!Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom eigenen Haus im Grünen und doch ganz Nah an der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt!
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1/2
€ 1.992.000,00
2 000
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Grundstück in Hinterbrühl!
In idyllischer Lage, nur unweit von der Wiener Stadtgrenze entfernt, stehen 2 nebeneinanderliegende Grundstücke zum Verkauf.
Größe Grundstück 1: 490m²
Größe Grundstück 2: 1502m²
Bebauung bis zu
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400m² möglich.
Die Grundstücke können theoretisch auch einzeln erworben werden. Ein gemeinsamer Verkauf wird bevorzugt.
Die Käuferprovision beträgt bei erfolgreicher Verkaufsabwicklung 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Traumlage Hinterbrühl
• Entwicklungsgebiet im Speckgürtel
• Ortszentrum
• sonnige Ausrichtung
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
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€ 649.000,00
8 Zi.
280
m2
3062 Kirchstetten
Immobilientyp: Haus
EINE WAHRE PERLE AM IMMOBILIENMARKT FREUT SICH AUF NEUE EIGENTÜMER!
Alleine schon beim Zugang bzw. der Einfahrt durch die eigene Baumallee versprüht diese herrschaftliche Liegenschaft einen unglaublichen Charme, der seinesgleichen sucht.
Es
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erwarten Sie ca. 9.500 m² Grundstücksfläche. Dies ergibt sich aus der bebauten Fläche, wunderbarem und uneinsehbarem Innenhof, Garten mit Wäldern und Wiesen (Widmung Grünland erhaltenswerte Gebäude) sowie ein untergeordneter Teil an aktuell landwirtschaftlich betriebener Fläche (Grünland). Diese Geräumigkeit setzt sich wunderbar im Wohnhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und großzügige Nebenflächen/-gebäuden fort.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Ideen, wie Sie diese Liegenschaft Ihren eigenen Vorstellungen adaptieren wollen.
Trotz der Lage im Grünen müssen Sie nicht auf entsprechende Infrastruktur verzichten. So ist z. B. ein Lebensmittelgeschäft, eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und der örtliche Bahnhof fußläufig
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
180
m2
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
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gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag mit einer möglichen Erhöhung der Höhe auf € 2.400,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Mögliche Mieteinahmen brutto des Gesamtobjektes:
Miete Geschäftslokal : € 2.400,-
Miete Geldautomat : € 220,-
Miete Amazon Locker : € 120,-
Miete Rollbalkenwerbung : € 75,-
SUMME Mieteinnahmen/ Monat : € 2.815,-
Summe Mieteinnahmen/ Jahr : € 33.780,-
Auf Basis der Nettomieten errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 6% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung
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Neu
1/2
€ 298.000,00
3 Zi.
82,84
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit 82,84 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage - über den Innenhof erschlossen - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Laminatböden und Fliesenböden - guter Erhaltungszustand
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Schätzwert: EUR 298000,-
geringstes Gebot: EUR 149000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter
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Neu
1/2
€ 467.000,00
4 Zi.
135,61
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 135,61 qm Wfl. im EG, 1. OG und 2. OG einer Wohnanlage - über den Innenhof erschlossen - mit Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Galerie, Dusche/WC, Schlafzimmer, Kinderzi., Bad, WC, Zimmer, Terrassen und Garten - Fliesen und
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Laminatböden
Schätzwert: EUR 467000,-
geringstes Gebot: EUR 233500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
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Neu
1/2
€ 274.000,00
3 Zi.
74,14
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit 74,14 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage - über den Innenhof erschlossen - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Laminatböden und Fliesenböden - guter Erhaltungszustand
...
Schätzwert: EUR 274000,-
geringstes Gebot: EUR 137000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
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1/2
€ 441.000,00
4 Zi.
131,81
m2
Mühlgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 131,81 qm Wfl. im EG, 1. OG und 2. OG einer Wohnanlage - über den Innenhof erschlossen - mit Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Galerie, Dusche/WC, Schlafzimmer, Kinderzi., Bad, WC, Zimmer, Terrassen und Garten - Fliesen und
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Laminatböden
Schätzwert: EUR 441000,-
geringstes Gebot: EUR 220500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
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1/2
€ 427.000,00
356
m2
Lichteneckergasse, 2511 Pfaffstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage mit 199 qm WNFl. und 356 qm Grund - EG: Vorraum, Gang, Bad, WC, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, Wintergarten, Terrasse - DG: Vorraum, Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer, 2 Terrassen - Kunststofffenster, Luft-Wärmepumpe,
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gemauerter Pool
Schätzwert: EUR 427000,-
geringstes Gebot: EUR 213500,-
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1/2
€ 576.100,00
326,85
m2
Parkweg, 3162 Rainfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit 82,85 qm Wfl. (Baujahr 2021) und Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 244 qm Wfl. (Baujahr 2016) und 1.586 qm Grund - die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Holz-Schwedenhofen -
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Fertigstellungsbedarf
Schätzwert: EUR 576100,-
geringstes Gebot: EUR 288050,-
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1/2
€ 1.363.500,00
1 255
m2
Hardt-Stremayr-Gasse, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit langgestrecktem Holzschuppen mit 220 qm WNFl. und 1.255 qm Grund - Eckparzelle - schlechter Bauzustand, es besteht Instandsetzungsbedarf und Renovierungsbedarf - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem
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Dachboden
Schätzwert: EUR 1363500,-
geringstes Gebot: EUR 1363500,-
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1/2
€ 380.000,00
1 044
m2
Bergsteiggasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage mit 389 qm WNFl. und 1.044 qm Grund; Baujahr 2008 - mit einem Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss mit Südbalkon - vom Kellergeschoss erreicht man über einen unterirdischen Gang die Garage -
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Swimmingpool; 1/3-Ant.
Schätzwert: EUR 380000,-
geringstes Gebot: EUR 190000,-
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1/2
€ 510.000,00
800
m2
Gauermanngasse, 3003 Gablitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 274 qm WNFl. und 800 qm Grund - KG: Flur, Garage, Hobbyraum, Waschküche, AR, Sauna - EG: Diele, Dusche/WC, Bad, Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Terrasse - Holzfenster,
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Gas-Kombitherme
Schätzwert: EUR 510000,-
geringstes Gebot: EUR 510000,-
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1/2
€ 123.000,00
1 623
m2
Andreas-Hofer-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
unbewirtschafteter Weingarten mit 1.623 qm Grund - schmales, langgezogenes Grundstück - gelegen zwischen der Guntramsdorfer Straße und der Andreas-Hofer-Gasse
Schätzwert: EUR 123000,-
geringstes Gebot: EUR 82000,-
Die Immobilie wird versteigert
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Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0720 - 704 104 (täglich bis 22 Uhr)
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1/2
€ 380.000,00
1 054
m2
Gentzschgasse, 2763 Pernitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 253 qm WNFl. und 1.054 qm Grund; Baujahr um 1980 - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Wintergarten und Obergeschoss mit Balkon - Holzfenster mit Isolierverglasung,
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Holz-Zentralheizung
Schätzwert: EUR 380000,-
geringstes Gebot: EUR 190000,-
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1/2
€ 440.000,00
608
m2
Wiener Neustädter Straße, 2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 185 qm WNFl. und 608 qm Grund - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und angeschlossener Garage mit Lagerräumen - guter Erhaltungszustand, Vollwärmeschutz,
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Öl-Zentralheizung, Pool im Garten
Schätzwert: EUR 440000,-
geringstes Gebot: EUR 264000,-
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1/2
€ 1.370.000,00
3 827
m2
Helenenstraße, 2500 Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit 215 qm WNFl. und 3.827 qm Grund - mit zwei Wohnhäusern, die durch eine Überdachung miteinander verbunden sind - Kunststofffenster und Alufenster, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme - Garten mit
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Swimmingpool
Schätzwert: EUR 1370000,-
geringstes Gebot: EUR 685000,-
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1/2
€ 420.000,00
778
m2
Kogelfeldgasse, 2763 Pernitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Garage mit 160 qm WNFl. und 778 qm Grund; im Jahre 2023 baubewilligt - Eckparzelle - Wohnung mit Vorraum, Bad/WC, Technikraum, Wohnküche und 2 Zimmern - und Wohnung mit Vorraum, Bad/WC, Technikraum, Wohnküche und Zimmer -
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Garage mit Pultdach
Schätzwert: EUR 420000,-
geringstes Gebot: EUR 210000,-
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1/2
€ 495.000,00
1 289
m2
Untere Ödlitzer Straße, 2560 St. Veit an der Triesting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein bauträgergeeignetes Grundstück in St. Veit an der Triesting, in absoluter Ruhelage zwischen Berndorf und Leobersdorf gelegen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Das Grundstück
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ist in südseitiger Hanglage ausgerichtet. Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen: rund 735 m2 des Gesamtgrundstücks (1289 m2) sind als Bauland ausgewiesen, und zwar in Bauklasse I oder II, offene Bauweise. 30% der gewidmeten Grundstücksfläche dürfen verbaut werden - das ergibt eine maximal verbaubare Fläche von rund 220 m2.
Bereits 2015 wurde ein Bauprojekt mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von über 600 m2 eingereicht, welches von der Gemeinde auch baubewilligt wurde. Aufgrund anderweitigen Engagements wurde dieses Projekt jedoch nicht umgesetzt und die Bewilligung ist mittlerweile ausgelaufen. Die ursprünglichen Pläne werden dem Käufer entgeltfrei zur Verfügung gestellt.
Lage: Die Untere Ödlitzer Straße ist eine ruhige
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€ 225.000,00
796
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihre Anfrage! Derzeit befinden wir uns im Betriebsurlaub bis Dienstag, 7. Jänner 2025. Ihre Email kann ich daher erst nach meiner Rückkehr ins Büro bearbeiten. Dankeschön für Ihr Verständnis!
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Breitenfurt/ Hochrotherd: Schön gelegenes rechteckiges sonniges Grundstück mit leichter Hanglage Richtung Straße.
Kein Bauzwang.
Maße cirka: Länge 34,70 m Breite 23 m
Widmung: Bauklasse 1, durch die Hanglage mögliche Traufenhöhe bis 7m, Bauland-Wohngebiet (2WE), bis 30% bebaubar, offene Bauweise.
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, Versorgungsleitungen an der Straße: Strom, Ortswasserleitung, Ortskanal.
Verkehrsanbindung:
Auto: A1 Pressbaum ca. 20 min, A21 Hinterbrühl ca. 15 min, Bhf Liesing ca. 20 min.
Busstation in wenigen Gehminuten, Buslinien nach Pressbaum, Purkersdorf und Liesing: 250 und 251 und 252.
Volksschule und Kindergarten in Breitenfurt Zentrum. Schulbusse zu weiterführenden Schulen nach