Immobilien in Allhartsberg kaufen

Top Premium Gewerbegrundstück mit Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten
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€ 525.000,00
1 130 m2
Kaufpreis
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einem straßen- und einem hofseitigen Geschäftsgebäude sowie einem Holzschuppen und einer Terrasse bebaut ist. GST-GRÖSSE: ca. 1.130m² WIDMUNG: Bauland Kerngebiet Nutzfläche hofseitiges
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Geschäftsgebäude (ehem. Werkstätte) ca. 210m² Kellergeschoss ca. 82m² Nutzfläche straßenseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Pizzeria) ca. 86m² An der Hofseite wurde eine überdachte Terrasse (Wintergarten) hergestellt. Die Hoffläche wurde befestigt und wird für 14 Parkplätze genutzt. LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den
Top Premium Ebenes Baugrundstück in ruhiger Lage
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€ 65.000,00
997 m2
Kaufpreis
4343 Mitterkirchen im Machland
Immobilientyp: Grundstück
Ebenes Baugrundstück ohne Bauverpflichtung in ruhiger Lage zu verkaufen. Fußläufig vom Badesee Mitterkirchen liegt dieses rechteckige Grundstück mit 997m² in der Siedlung Weisching. Ein Kanalanschluss liegt bereits an der Grundstücksgrenze,
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Wasser und Strom müssen noch erschlossen werden. Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Durch den neuen Damm ist dieses Gebiet gut vom Hochwasser geschützt und ist auch ohne größere Schäden durch das jüngste Ereignis gekommen. Dennoch gibt es eine Vorschreibung des Landes OÖ nach der im Erdgeschoß keine Wohneinheiten errichtet werden dürfen. Wie man aber an manchen neueren Häusern in der Umgebung sieht, gibt es hier genug Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gegend lädt zum Spazieren, Wandern, Radfahren und Reiten ein. Die Bezirkshauptstadt Perg ist mit dem Auto keine 10 Minuten entfernt, mit der Kraftwerksbrücke Wallsee besteht eine Anbindung in den Bezirk Amstetten bzw. an die A1. Die Gemeinde Mitterkirchen verfügt
Top Premium Baugrund in ländlicher Lage zum Schnäppchenpreis!
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Preis auf Anfrage
763 m2
3364 Neuhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund in Südhanglage mit tollem Ausblick! Diese Bauparzelle mit dem gewissen Flair, in einer ruhigen ländlichen Gegend zeichnet sich durch ein sehr harmonisches Einfügen in eine Siedlung mit vielen Jungfamilien aus. Durch die Südhanglage ist
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es möglich, sich gestalterisch beim Hausbau zu verwirklichen. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Schöner ca. 8,7 ha großer Mischwald!
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Preis auf Anfrage
87 757 m2
3341 Ybbsitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Interessanter Mischwald mit guter Bonität und Bestockung. Die Hauptbaumarten bestehen aus Fichte, Lärche und Buche. Vom Jungwald bis zur Hiebreife bietet dieser Wald alles. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor
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Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Grundstück 1.662m² KEIN Bauzwang
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Preis auf Anfrage
1 662 m2
3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses GRUNDSTÜCK ohne Bauzwang in einer Sackgasse in St. Georgen am Ybbsfelde/Galtbrunn steht ab sofort zum Verkauf. Nutzen Sie Ihre Chance! GST-GRÖSSE: 1.662m² WIDMUNG: Bauland Agrargebiet BAUKLASSE II AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch nicht
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entrichtet BESCHAFFENHEIT: Eben GLASFASERAUSBAU in Planung LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in nur 4 Autominuten in St. Georgen am Ybbsfelde. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Viele Restaurants und Supermärkte befinden sich in Amstetten. Die Westautobahn ist nur 6 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter:
Top Premium Gelegenheit in Kematen an der Ybbs
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€ 450.000,00
10 553 m2
Kaufpreis
3331 Kematen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Zubau mit 670 qm WNFl. und 10.553 qm Grund in ländlicher Lage - bestehend aus Erdgeschoss mit Terrasse, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - Holzfenster und Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung, Garage im
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Erdgeschoss, Pool Schätzwert: EUR 450000,- geringstes Gebot: EUR 225000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Top Premium Aufgeschlossenes 747 m2 Baugrundstück mit Widmung BA in 3313 Wallsee - Igelschwang für Ihr Ein-/Zweifamilienhaus
€ 67.283,35
747 m2
Kaufpreis
3313 Igelschwang
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
747 m2 Baugrundstück, Widmung Bauland Agrar in 3313 Wallsee, im Ortsteil Igelschwangin ruhiger Lage, leichte Hanglage
Top Premium Aufgeschlossenes 651 m2 Baugrundstück mit Widmung BA in 3313 Wallsee - Igelschwang für Ihr Ein-/Zweifamilienhaus
€ 60.054,56
651 m2
Kaufpreis
3313 Igelschwang
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
651 m2 Baugrundstück, Widmung Bauland Agrar in 3313 Wallsee, im Ortsteil Igelschwangin ruhiger Lage, leichte Hanglage
Top Premium Gelegenheit in Wieselburg an der Erlauf
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€ 193.900,00
10 424 m2
Kaufpreis
Ströblitz, 3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus und Lagergebäude mit 207 qm WNFl. und 10.424 qm Grund - ehemaliger Vierkantbauernhof im Ortszentrum, diverse Umbauten und Zubauten wurden im Jahre 2005 begonnen - das Obergeschoss und das Dachgeschoss befinden sich derzeit im Rohbauzustand
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Schätzwert: EUR 193900,- geringstes Gebot: EUR 96950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter
Top Premium Zuschlagen: Altwohnhaus in Ybbsitz
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€ 39.000,00
346 m2
Kaufpreis
In der Noth, 3341 Ybbsitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
nicht unterkellertes Altwohnhaus mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss mit 346 qm Grund; urspr. Baujahr 1650 - Holzkastenfenster, Etagenheizung, Terrasse im Erdgeschoss, alte Holzhütte - schlechter Bau- und Erhaltungszustand
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Schätzwert: EUR 39000,- geringstes Gebot: EUR 19500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr.
Top Premium Geldanlage in Grund und Boden in Waidhofen an der Ybbs
Preis auf Anfrage
22 000 m2
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Grundstück
Dieses mögliche Bauerwartungsland ist für ein Zukunftsinvest mehr als geeignet und bietet als Kapitalanlage optimale Sicherheiten - jetzt kaufen! Dieser wunderschöne Sonnenhang in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Waidhofen an der
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Ybbs ist als zukünftiges Bauland eine der letzten Reserven um Investitionen für die Zukunft zu tätigen. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Toller Baugrund in bester Lage
Preis auf Anfrage
695 m2
3314 Strengberg
Immobilientyp: Grundstück
Optimaler Baugrund in Strengberg in sehr zentraler Lage und mit einer herrlichen Aussicht, auch als Anlage geeignet! Toller ca.695 m² großer Baugrund in zentraler Lage und mit herrlicher Aussicht. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem
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Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Anlageobjekt Sonniger Baugrund im Grünen!
€ 49.500,00
986 m2
Kaufpreis
3263 Randegg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniger Baugrund im Grünen! Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit keinem Bauzwang belegt, wodurch kein Stress bei der Planung und Ausführung eines zukünftigen Einfamilienhauses, Bungalows oder auch eines Tiny-Hauses besteht. Die
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Aufschließungskosten sind erst bei Baubeginn zu entrichten. Das ca. 986m² große Grundstück befindet sich ca. 3,5 km außerhalb des Randegger Ortszentrums in ländlicher Grün-Lage. In der näheren Umgebung bieten regionale Ausflugsziele, Wander- als auch Radwege viele Möglichkeiten zur Entspannung um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Top Premium AWZ Immobilien - Seine Immobilie verkaufen und noch länger darin wohnen
Preis auf Anfrage
4 Oberösterreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Leben vereinfachen - Wir haben die optimale Lösung für Sie! Sie verkaufen Ihre Immobilie und wollen weiterhin darin wohnen. Genießen Sie jetzt das Leben. Es gibt dazu mehrere und interessante Möglichkeiten. Für weitere Fragen freue ich
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mich auf Ihren Anruf. Ich freue mich auf Ihren Anruf:Herr Kurt Berger, 0664 - 898 4000Email: k.berger@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Tolle Baugrundstücke in einer beliebten Machlandgemeinde!
Preis auf Anfrage
794 m2
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Grundstück
Schöne Baugründe unweit der Bezirkshauptstadt Perg! Wählen Sie zwischen Grundstücken mit ca. 794 m² bis ca. 989 m². Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir
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sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Günstiges Wohnhaus in Stadt Haag!
Preis auf Anfrage
200 m2
3350 Stadt Haag
Immobilientyp: Haus
Stadt Haag: Preiswertes Einfamilienhaus-Haushälfte in ruhiger Lage und nicht weit zum Stadtzentrum. Günstige Haushälfte in Stadt Haag. Das Haus befindet sich in einer Siedlungsrandlage (sehr ruhig) und doch zentral. Die Immobilie besteht aus
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Keller, Erdgeschoss (ca. 112 m²) und erstem Stock (ca. 92 m²). Der erste Stock wurde vor 4 Jahren saniert (Fußbodenheizung, Fenster), weiters ist im Garten eine Gartenhütte für gemütliche Abende vorhanden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Nürnberger unter 0664 - 55 18 318. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Mögliches Bauerwartungsland in bester Lage!
Preis auf Anfrage
31 615 m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Grundstück
Mögliches Bauerwartungsland in bester Lage von Amstetten. In einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden von Amstetten wird für die zukünftige Planung ein mögliches Bauerwartungsland verkauft. Diese Grundstücke sind in bester und ebener
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Lage. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743 Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Schöner Acker

Schöner Acker

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
24 000 m2
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Schöne Ackerfläche in Baumgartenberg Acker mit sehr guter Ausformung, gute Bodenstruktur und Bonität Fläche ca. 3 ha Gute Erreichbarkeit (Hochwassersicher) Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Nürnberger unter 0664 - 55 18
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318. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Top Premium Kein Grund mehr da zu Kaufen - In Grein
Preis auf Anfrage
630 m2
4360 Grein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieser schöne Baugrund ohne Bauzwang in Grein ist leider bereits verkauft. Gerne übernehme ich auch die Vermarktung Ihres Grundstücks, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Dafür besuche ich Sie DISKRET, KOSTENLOS und UNVERBINDLICH zu ein
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Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie mich unter 0664/3460346 oder penc @ remax - linz - city . at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos.Alle unsere Immobilien finden Sie auf
Top Premium Sanierte Haushälfte!

Sanierte Haushälfte!

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
92 m2
3350 Stadt Haag
Immobilientyp: Haus
Sanierte Haushälfte in Stadt Haag! - Haushälfte in Stadt Haag - ca. 92 m² im ersten Stock von einem Einfamilienhaus - Saniert im Jahr 2021 - ruhige Lage und doch nahe der Stadt zu Fuß ca. 5 min Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei
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Herrn Stefan Nürnberger unter 0664 - 55 18 318. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

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Alles auf einer Ebene - dieses Wohnhaus bietet viel Komfort ohne Stiegen zu steigen. Erbaut um 1980 präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gepflegten und gut erhaltenem Zustand. Die Nähe zu Amstetten macht auch die Lage attraktiv. Von der
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ruhigen Wohnsiedlung in Mauer erreicht man die Bezirkshauptstadt in wenigen Autominuten. Raumaufteilung: großer Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafräume, Wirtschaftsraum, Garderobe, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Speisekammer. Über das Stiegenhaus gelangt man direkt in die angebaute Garage. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, wobei der Keller eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,60 m aufweist. Hier befinden sich die Waschküche mit zweiter Dusche, der Technikraum, ein Partyraum sowie vier Hobby- bzw. Lagerräume.  Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Therme wurde 2023 erneuert), das Warmwasser wird über eine integrierte Außenluftwärmepumpe aufbereitet.  Der Dachboden ist über das Stiegenhaus
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Die neu sanierte Eigentumswohnung mit großer Terrasse liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Erstbezug nach Neusanierung
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beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit geräumiger Nische) große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086493?accessKey=6626 Viele
Top Premium Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal zum Sanieren und Entfalten!
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€ 109.000,00
4 Zi.
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Kaufpreis
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus zwischen Böhlerwerk und Rosenau in Niederösterreich, bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und 4 Zimmern Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Wohnhaus befindet sich in einem
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sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung und Renovierung einzubringen. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und erschaffen Sie sich eine Wohlfühloase, in der Sie sich rundum wohl fühlen werden. Raumaufteilung EG - ca. 83 m²: Vorhaus Küche Wohnzimmer 3 Zimmer Bad WC Raumaufteilung Keller - ca. 86 m² Vorraum Heizraum Lager 2 Kellerräume Neben dem Haus selbst bietet Ihnen das Grundstück auch eine Gartenhütte und einen großzügigen Garten der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Obst- und Gemüsebeete anlegen oder einfach nur die warmen Sonnenstrahlen genießen. Auch ein Balkon steht