ZWEITWOHNSITZ-STATUS! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Fürth/Kaprun, mit freiem Blick a. d. Kitzsteinhorn

5710 Kaprun

€ 190.000,00
Kauf
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1979
Online-ID
4714389
Anbieter-ID
19005
Stand vom
20.03.2019
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % UST) (inkl. USt.)
Haus­geld
€ 158,00
Anmerkungen
inklusive Inventar und eigene Garage
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.50 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

ZWEITWOHNSITZ-STATUS! Diese gemütliche und sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Appartementhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das Haus liegt in günstiger und vorallem sonniger und ruhiger Lage, am Sonnberg in Fürth - nahe den Zentren von Kaprun und Piesendorf, mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Maiskogel und das Kitzsteinhorn. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem saniert und ist in einem sehr guten, gepflegtem Zustand! Fenster, Türen und Nachtspeicheröfen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Weiters wurden auch die Fassade und das Dach generalsaniert, somit stehen derzeit keine Investitionen an. - zu dieser Wohnung gehört 1 Garage und - 1 Kellerabteil - im Keller: Gemeinschaftsraum mit Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und Sauna - die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. - die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, Besichtigungen nur nach Voranmeldung! - frühest mögliche Übernahme November 2019


Ausstattung

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m² Wfl.: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 8,50 m²) - kl. abgetrennter Schrankraum - 1 Schlafzimmer - DU/WC - Balkon - Kellerabteil - eigene Garage - Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trocker und Sauna


Lage

Die Wohnung liegt in leichter Hanglage, etwas oberhalb von Fürth, nur ca. 2 km vom Kapruner Ortszentrum entfernt. Die Bushaltestelle ist nur ca. 400 m entfernt. Geschäfte, Restaurants, Bars usw. finden Sie in Kaprun in ca. 2 km Entfernung.


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun

Absolut Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Lahoda

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 19005 - vielen Dank!