Zweitwohnsitz! Kompaktes Wohnen: das Mikrohaus der Zukunft

5212 Schneegattern

€ 162.300,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
30,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5212 Schneegattern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
1,5
Grundstück
271,2 m2
Wohnfläche
30,47 m2
Nutzfläche
30,47 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
9770613
Anbieter-ID
5856_5
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
€ 162.300,00
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Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kosten pro Wohnung
€ 174,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 33,89
Sonstige Kosten
Netto
€ 140,54
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Richtungsweisendes "©ME & ME Mikrohaus" mit 1 1/2 Zimmern und Terrasse auf 271,20 m² großem Pachtgrundstück! Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von Ihrem neuen Zuhause mit PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport samt angrenzendem Außenlager, welches optional erworben werden kann. Über die rund 20 m² große Terrasse gelangen Sie in den gut durchdachten Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die großzügige Fensterfront wirkt der Hauptraum des Mikrohauses hell und offen! Nebenan befindet sich die Schlafnische mit Blick in den Garten Ihres 271,20 m² großen Privatgrundstücks. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Ein Energieausweis ist aufgrund der Größe des Hauses nicht notwendig. U-Wert Berechnung liegt vor. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern und bietet Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten. Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees oder Mattsees, fischen und entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter Langlauffreude auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum. In wenigen Minuten ist ein Nahversorger, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule fußläufig erreichbar. In rund 35 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg und oberösterreichische Bezirshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen oder Straßwalchen.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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