Zweifamilienhaus in Spitzenlage!

5620 Schwarzach im Pongau

€ 349.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5620 Schwarzach im Pongau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
723 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
168 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5616556
Anbieter-ID
1699
Stand vom
27.07.2020
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
141 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Baujahr
ca. 1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zweifamilienhaus in Spitzenlage! Ihr Traum vom Haus in der zentralen Marktgemeinde Schwarzach im Pongau. Rund um das ruhig gelegene Zweifamilien- beziehungsweise Zweigenerationenhaus - im reinen Wohngebiet - erstreckt sich die perfekte Infrastruktur für Ihre Familie und bietet hervorragende Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Verkehrsanbindungen, Gasthöfe, ein Freibad sowie genügend ärztliche Versorgung durch das Kardinal Schwarzenberg Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses wahre Schmuckstück verfügt über eine Garage mit ca. 20m² sowie einer Parkmöglichkeit direkt vorm Haus. Am Balkon genießt man die Aussicht auf das nahegelegene Alpendorf in St. Johann im Pongau. Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste und kleinere der 2 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, einem Wohnraum mit separater Küche und Garten. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss den Heizraum (Ölzentralheizung, Brenner aus dem Jahr 2003 mit regelmäßigem Service), einen Abstellraum sowie den Tankraum. Über das gemeinsame und sehr weitläufige Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss wo Sie die zweite Wohneinheit finden. Diese entzückt mit einem sehr hellen, großen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkon, einer separaten Küche, ein Badezimmer mit extra WC, zwei Schlafzimmer sowie einen geräumigen Garten. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen. Angebotspreis: € 349.000,00 (Dieser Preis ist ein Angebotspreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Heigl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1699 - vielen Dank!