Zur Miete: Schönes Reihenhaus in Neumarkt am Wallersee

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 990,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Kellerfläche
35 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2001
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5347786
Anbieter-ID
68
Stand vom
24.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
1.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,74
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Netto­kalt­miete
€ 900,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (12.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
36 Monat
Höchstmietdauer
36 Monat
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
74.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schönes Reihenhaus in Neumarkt am Wallerse

In ruhiger Aussichtslage!

Lage:
Das entzückende Reihenhaus befindet sich in Neumarkt am Wallersee - Lerchenfeld, in einem schönen, ruhigen und kleinen Siedlungsgebiet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Beschreibung:

Sie betreten das gepflegte Reihenhaus, im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein Gäste - WC. Das schöne Wohnzimmer ist offen gestaltet und auch bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier bietet sich die gemütliche Essecke zum gemeinsamen Beisammensein an. Des weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auf die ca. 12 m² große, südseitige Terrasse, mit eigenem, kleinen Garten.

Weiter geht es mit dem 1. OG, hier befinden sich zwei Schlafzimmer/ bzw. Büros, wobei eines davon einen Balkon hat.
Badezimmer mit Badewanne. Im DG finden sie den "Masterbedroom" vor, ebenfalls mit eigenem Balkon. Hier, im Dachgeschoß kann man sich sein eigenes kleines Reich einrichten, denn hier befindet sich neben dem großen Schlafzimmer, noch ein eigener Ankleideraum und ein weiteres WC.

Das Reihenhaus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist sehr hell und bieten sich daher einige Räumlilchkeiten zB. als Hauswirtschafts- oder Hobbyraum an.

Ein hübsches Reihenhaus, mit besonderem Charme, in toller Lage wartet auf Sie!

Baujahr:
ca. 2000

Heizungsart:
Gastherme

Nutzfläche:
Wohnfläche EG: ca. 33 m² + ca. 12 m² Terrasse
Wohnfläche OG: ca. 36 m² + ca. 4 m² Balkon
Wohnfläche DG: ca. 33 m² + ca. 2 m² Balkon
Keller: ca. 35 m²

Monatliche Kosten:
Bruttomietzins: € 990,-- inkl. 10% USt. zzgl. Betriebskosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet und Kabel TV) aktuell ca. € 149,--/mtl. sowie Gemeindeabgaben für Müllentsorgung und Kanal, aktuell vierteljährlich € 145,--
Diese Kosten hat der Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen aus Eigenem abzurechnen. Alle öffentlichen Abgaben, wie z.B. Kanalgebühren und dergl. sind vom Mieter zu tragen.

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.

Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kaution: Pauschal € 2.500,00
Vermittlungshonorar: je nach Mietvertragsdauer 1 – max. 2 BMM zuzügl. 20 % USt.
Honorar für die Mietvertragserstellung

Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf spätere Verlängerung

Bezugstermin: April 2020, bzw. n.V.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 74,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Liefering

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Enthammer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 68 - vielen Dank!