Zuhause im Glück- Haus D

5204 Straßwalchen

€ 388.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
124,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche
124,59 m2
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
5583088
Anbieter-ID
B 06704_H4
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 388.000,00
Provision für Käufer
3,0 % + USt.
Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

In grüner Ruhelage entstehen in Lengau moderne Doppelhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoß) mit nach Süden ausgerichteten Gärten. 2 Pkw-Freistellplätze (Carport und 4,51 m² großer Geräteraum optional gegen Aufpreis möglich) Umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern sowie wenigen, tipptopp gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das naturnahe Leben. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 2,5 km entfernten Friedburg – vom Supermarkt über Ärzte bis zu Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule. Straßwalchen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Weiters ein Gäste-WC. Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer und zwei behagliche Kinderzimmer. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und WC. Entscheiden Sie sich für den Ausbau des Dachgeschoßes, sorgen große Gaubenfenster für eine Extraportion Sonnenlicht. Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: elegantes Parkett, hochwertiges Badinterieur, Fußbodenheizung, umweltfreundlich und energiesparend Heizen mittels Luftwärmepumpe. EA i. A.


Lage

Straßwalchen - Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet – Wallersee und Irrsee – ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt B 06704_H4 - vielen Dank!