Zinshaus – Wohn- u. Geschäftshaus in gut frequentierter Lage! "Dachbodenausbau möglich!"

5020 Salzburg

€ 2.895.000,00
Kaufpreis
726 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Kellerfläche
100 m2
Nutzfläche
726 m2
Online-ID
8003770
Anbieter-ID
7854
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
€ 2.895.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
9
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Was Sie wissen sollten:

Zinshäuser haben nicht nur Wien sondern auch in Salzburg schon eine lange Tradition. Aufgrund der hohen Lebensqualität an Infrastruktur, Kulturangebot, Bildungs- und Wirtschaftsmöglichkeiten ist Salzburg eine attraktive Anlage-Option.

Flächenaufstellung:

  • Grundstücksfläche ca.726,00m²
  • Fläche Wohnungen ca.419,03m²
  • Fläche Geschäftslokale ca. 293,58m²
  • Keller ca.100,00m²
  • Einheiten 5


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gut frequentierten Lage in der Linzer Bundesstraße. Der Standort ist mit dem Auto und dem O-Bus sehr gut zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Bahnhof, die Salzburger Altstadt, den nächsten Autobahnanschluss und den Flughafen Salzburg. Schallmoos bietet Ihnen beste Infrastruktur sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit: Einkaufs-möglichkeiten, Cafés, Lokale, Theater, Rockhaus, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Krabbelstuben, zahl-reiche Rad- und Wanderwege sind einen Katzensprung entfernt.

SR Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7854 - vielen Dank!