Zentrale 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

5020 Salzburg

€ 175.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
40,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
40,12 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9326663
Anbieter-ID
10750
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 388,56
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.79
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses in Salzburg - Elisabeth Vorstadt. Die Wohnung ist eingeteilt in einen Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Auch Allgemeinräume wie Wasch-/Trocken- und Fahrradraum befinden sich im Haus. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als Wertanlage - Weitere Infos gerne auf Anfrage! Durch die zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn & O-Bus). Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Ing. Thomas Poetsch, MA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10750 - vielen Dank!