Zentral gelegene Single/Pärchenwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Haupt- oder Nebenwohnsitz-Wohnung mit sehr gutem Verkehrsanschluss sind, dann haben Sie hier mit höchster Wahrscheinlichkeit die passende Wohnung gefunden. In einer Sackgasse, zur parallel verlaufenden Gruberstraße, befindet sich diese 53m² große Zwei-Zimmerwohnung mit extra Küche, Badezimmer und getrenntem WC. Sie sind sportlich und gut zu Fuß, dann erwartet Sie in der 3. Etage des 70iger Jahre Hauses, vom Stiegenhaus, mit jeweils 2 Wohnungen pro Stockwerk, Ihr neues, gut geschnittenes Domizil. Die lange Zeit im Familienbesitz befindliche und sehr gepflegte Wohnung mit, bis auf die Küche, allen aus dem Vorraum aus zu betretenden Räumlichkeiten, darf nun einen neuen Besitzer erfreuen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil +43 699 19 09 03 63
Ausstattung
In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattete Küche mit modernen Geräten, ein zweckmäßig eingerichtetes Badezimmer, ein großzügiger Wandverbau im Schlafzimmer sowie zwei im Vorraum verbaute Kästen. Im Flur, Wohn und Schlafzimmer befinden sich gepflegte Holzparkettböden, in der Küche, Bad und WC sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Abgerundet durch einen großzügigen Kellerraum - eine geräumige, Ihrer Hobbyausstattung samt Pkw platzbietende, Garage - wie auch die Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Winter am Dachboden, kann diese Wohnung sofort übernommen werden.
Lage
Die pulsierende oberösterreichische Landeshauptstadt Linz mit seinen nahen und öffentlich sehr gut erreichbaren vielfältig kulturellen sowie kulinarischen Leckerbissen, bietet für wahrscheinlich jede Geschmacksrichtung ausreichend Befriedigung. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Spazier- und Flaniermeilen rundum und Sie mit Ihrer neuen Wohnung, in der verkehrsberuhigten Sackgasse Reischekstraße, mittendrin. Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Uniklinik sowie auch andere Krankenhäuser bietet sich die Wohnung auch sehr gut, als Zweitwohnsitz für Ärzte, Studierende oder sonstige Nutzer/Anleger, an.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine 21m² große Garage, die aber nicht unbedigt mitgekauft werden muss. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind rundum vorhanden und mit einem Bewohnerparkausweis für die gebührenpflichtige Parkzone können Sie bis zur Innenstadt günstig parken.
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Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Josef Jajtic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt JJ3089 - vielen Dank!