Zentral gelegene Halle mit Büroanteil
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 24.706,50
€ 24.706,50
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem Gebäude stehen Produktions- Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die insgesamt eine Nutzfläche von ca. 3.853 m² aufweisen. Die Einheiten teilen sich auf drei Etagen auf, Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage und Lagerräume. Im Erdgeschoß sind Büros, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräumlichkeiten situiert. Im 1. Obergeschoß des Bürobaus sind weitere Büroräume und der Sozialbereich mit Aufenthaltsraum, Toiletten und Duschen untergebracht; zusätzlich ist eine geräumige Betriebswohnung vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Ausstattung
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Gingl, an der frequentierten Sterneckstraße. Sie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch zu Fuß, mit dem Rad, oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Herr Helmut Fritz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt M 2730/1 - vielen Dank!