Zell am See: Einzigartiges Haus mit Seeblick in absoluter Ruhelage, touristische Vermietung möglich

5700 Zell am See

€ 785.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
1 284 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1 284 m2
Wohnfläche
194 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5218659
Anbieter-ID
9856
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
€ 785.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das Objekt bietet einen einzigartigen Panoramablick  auf die umliegenden Berge, die Stadt Zell sowie den  Zeller See. Genießen Sie die naturbelassene, ruhige Umgebung in eine idyllischen Höhenlage. 

Es besteht die Möglichkeit das Haus touristisch zu vermieten. Eine Eigentümerwohnung, um sich individuelle Privatsphäre zu schaffen, ist  ebenso vorhanden. 

Selbstverständlich kann das Haus aber auch perfekt als eine Einheit genutzt werden, da die innenliegende Stiege die Gästezimmer verbindet.

Aufteilung:

  • Eigentümerwohnung: Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Vorraum,Galerie im Obergeschoss und  Dachboden. 
  • Appartment 1 EG: 2 Schlafzimmer, Küche und Essraum, Bad, WC, Vorraum
    Des weiteren befindet sich ein Aufenthaltsraum sowie der Saunabereich in diesem Stockwerk. 
  • Appartment 2 OG: 2 Schlafzimmer, Küche und Essraum, 2 Bäder, 2 WC, Vorraum 

Haben Sie ein, zwei oder gleich mehrere PKW's ? - Kein Problem, es sind genügend Stellplätze und Parkmöglichkeiten vorhanden. 

Eine Besonderheit ist die Hauseigene Quelle. 

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch viele weitere liebevolle Details - überzeugen Sie sich selbst.   

Fragen Sie JETZT an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
...SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Egger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9856 - vielen Dank!