Zeitlose Eleganz: Historisches Penthouse in Salzburgs Altstadt

5020 Salzburg

€ 1.495.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
119 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8974987
Anbieter-ID
2330_2
Stand vom
25.09.2023
Kauf­preis
€ 1.495.000,00
Provision für Käufer
laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Lastenaufzug
offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
148.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1400
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ausstattung

Herzlich willkommen in diesem exquisiten, generalsanierten Penthouse aus dem 14. Jahrhundert, das sich stolz inmitten der bezaubernden Salzburger Altstadt erhebt. Als wertvolles Kulturerbe steht es unter Denkmalschutz und vereint meisterhaft den historischen Charme vergangener Zeiten mit einer hochmodernen Ausstattung. Das Penthouse befindet sich im 2. OG und führt durch eine exklusive Treppe in den 3. OG/DG. Auf der unteren Etage befinden sich die einladenden Schlaf- und Sanitärbereiche. In einem Schlafbereich erwartet Sie ein exklusives Bad en suite, während die Sanitärbereiche mit hochwertigen Produkten der renommierten italienischen Marke "Gessi" ausgestattet sind. Zusätzlich führt Sie eine elegante, U-förmige Treppe aus Eschenholz in das Dachgeschoss. Die ca. 22 m² große Terrasse zum Kapuzinerberg bietet Ihnen eine ruhige und erholsame Umgebung. Veredelt ist sie mit stilvollen Holzdielen aus Kiefer und einem eleganten, schwarz matten Seilnetzgeländer. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die majestätische Festung Hohensalzburg und den prachtvollen Salzburger Dom. Exquisite Highlights: - Lastenfahrstuhl - freistehende Badewanne - u.a. Kastenfenster - Bussystem: KNX-Verkabelung Insgesamt repräsentiert diese Penthouse-Wohnung das Beste aus beiden Welten – die zeitlose Schönheit der Vergangenheit vereint mit dem Komfort und der Eleganz der Moderne. Tauchen Sie ein in die Faszination dieser einzigartigen Immobilie und erleben Sie das Zusammenspiel von Historie und zeitgemäßem Luxus, das dieses Haus zu etwas ganz Besonderem macht. Weitere Details zur Bau und Austattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

In der bezaubernden Altstadt Salzburgs, in der Fußgängerzone der rechten Innenstadt, erhebt sich die elegante Altstadt-Penthouse Wohnung direkt am Kapuzinerberg. Die privilegierte Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Altstadt Salzburgs in vollen Zügen zu erleben. Erleben Sie die kulturelle Vielfalt, genießen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten und tauchen Sie ein in die reiche Geschichte dieser charmanten Stadt.

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Ferstl Immobilien GmbH

Herr Kevin Ferstl

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