Wunderschönes Wohnen und Arbeiten in Glanegg bei Grödig

5020 Salzburg

€ 2.200.000,00
Kaufpreis
570 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
1 716 m2
Gartenfläche
1 440 m2
Nutzfläche
570 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
n. V.
Online-ID
8820001
Anbieter-ID
13783
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 2.200.000,00
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
Anzahl Separates WC
6
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.91
Baujahr
2009
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Dieses ca. 1,716 m2 große Baugrundstück mit Altbestand, direkt an einer Grünzone gelegen, bietet sich besonders für einen privaten Wohnbauträger an. Mit einer GFZ von 0.4 auf 3 Etagen ist eine Bruttogeschoßfläche von derzeit rund 686 m2 zu erzielen. Eine Erweiterung der GFZ sollte durchaus möglich sein.

Es bietet sich aber auch die Möglichkeit "Arbeiten und Wohnen" an!

Der ehemalige Gärtnereibetrieb verfügt 3 Garagen-Einfahrten und genügend  Parkflächen

Derzeit stehen rund 560m2 Nutzfläche über 3 Etagen zur Verfügung! 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen, die Zusendung eines Exposé's und einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.

Anfrage senden

Markus W. F. Oberrauch, Immobilientreuhänder

Herr Markus W. F. Oberrauch

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Markus W. F. Oberrauch, Immobilientreuhänder

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus W. F. Oberrauch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 13783 - vielen Dank!