Wunderschönes Gewerbeobjekt- Haus mit 3 Wohneinheiten

5660 Taxenbach

€ 1.195.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5660 Taxenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
878 m2
Wohnfläche
390 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7528002
Anbieter-ID
7761
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 1.195.000,00
Provision für Käufer
3% + 20%MwSt
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
5 (250 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
2019
Modernisierung / Sanierung
2021
Garage
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Dieses wunderschöne Gewerbeobjekt mit 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage in Taxenbach. Das Haus mit 3 Wohneinheiten, Werkstatt, Lagerflächen, Dachterrasse und und und wurde im Jahr 1981 errichtet und seither laufend modernisiert und nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet sowie umfassend wärmeisoliert. Die Werkstatt unterteilt sich auf 2 Ebenen, die unterste Ebene mit ca. 270m² ist im hinteren Bereich ca. 6 m hoch. Die obere Ebene teilt sich auf 5 Räume mit einem WC auf und ist ca. 200m² groß. Weiters stehen viele Lagerflächen in allen Ausführungen zur Verfügung. Die oberen Bereiche des Hauses bieten 3 Wohnungen zu je 1x 164m², 1x 122m² und 1x 105m² Wohnfläche, Zum Haus gehören 5 Garagen, genügend Stellflächen. Beheizt werden die Wohnung mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Elektroheizung. Für näher Details bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren,


Ausstattung

WGH mit 3 Wohnung (390m" Wohnfläche), Werkstatt mit 470 qm Nutzfläche, Dachgarten, Terrassen, Balkone, 5 Garagen, genügend Stellflächen, Luftwärmepumpe, Elektroheizung. Werkstatt UG: ca. 470m² Wohnung DG: 105m², offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Kellerabteil, Dänischer Kaminofen, Dachgarten; Wohnung OG: ca. 164m², offene Küche im Wohn- und Essbereich, Stube, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche, Garage, Balkon. Wohnung EG: ca. 122m² Wohnfläche, offene Küche im Wohn- und Essbereich, Badezimmer, WC separat, 2 Terrassen (200m²), 2 Schlafzimmer, Keller in der Wohnung,


Lage

Die Marktgemeinde Taxenbach (3029 Einwohner, Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See – Kaprun und dem Raurisertal. Im Winter erreichen sie in nur 10 - 15 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. Langlaufen, Winterwandern oder Eisstockschießen sind nur einige von vielen Möglichkeiten die Ihnen in Taxenbach geboten werden. Im Sommer bietet Ihnen die Kitzlochklamm sowie die Bergwelt rund um Taxenbach zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Weitere Informationen über die Region: www.taxenbach.at Infrastruktur: Bahnhof Taxenbach Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (80 km), Innsbruck (160 km), München (250 km)

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Sage Immobilien

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