Wunderschöner Baugrund in ebener sonniger Lage !
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Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Auerbach.
Die Gemeinde ist stolz auf ihre kulturelle Vielfalt und bietet Veranstaltungen und Festivals, die ein bereites Spektrum an Interesse abdecken.
Die Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund und bietet dadurch erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick.
Der Grund umfasst eine Größe von 907m² und eignet sich für jegliche Bebauung.
Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet.
Die Aufschließungskosten für Kanal, Straße wurden bereits bezahlt.
Kanal, Strom sowie der Anschluss für die Wassergenossenschaft befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist.
Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.
Stadt Mattighofen weniger als 5 Kilometer entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete.
Auerbach bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit.
Dies macht die Gemeinde zu einem attraktivem Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an stätische Einrichtungen schätzen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nähe Mattighofen und nicht weit in das Flachgauer Gebiet.
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Power Immobilien Gypser e.U.
Frau Sylvia Gypser
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1286844 - vielen Dank!