wunderschöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 935,82
€ 732,97
€ 202,85
€ 82,99
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich im nördlichen Stadtteil Gnigl. Gnigl gehört zu den älteren Stadtteilen Salzburgs. Das Wohnhaus befindet sich hier am Ende einer Seitenstraße in ruhiger Lage und hoher Lebensqualität. Auf der Straßenseite gegenüber befinden sich großteils Einfamilienhäuser, auf der selben Straßenseite ältere Mehrfamilienwohnhäuser. Auf der Rückseite sieht man einen modernen Neubau.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, ebenso die Nahversorgung. Der tägliche Einkauf kann leicht zu Fuß erledigt werden.
Beschreibung Wohnhaus
Das Wohnhaus ist in einem hervorragendem Zustand. Die Eigentümer führen hier regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durch, wodurch das Gebäude in einem einwandfreiem und sauberen Zustand ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen.
Beschreibung Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite. Betritt man die Wohnung so kommt man in einen offenen Gang wo gleich auf der rechten Seite die Tür zum Bad zu finden ist. Das Bad ist sehr großzügig geschnitten und mit den weißen Fliesen und dem großen Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet ausreichend Platz für Badmöbel, Spiegel und Dekorationen. Auf der linken Seite des Ganges erreicht man die Tür zum ersten Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Auch dieser Raum ist mit dem großen Fenster sehr hell und freundlich. Durch den guten Schnitt sind hier umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Weiter den Gang entlang kommt man zur Küche. Die Küche bietet genug Platz um sich zu verwirklichen. Sie ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug über dem Herd, großem Geschirrspüler, Kühlschrank und ausreichend Platz für Töpfe, Geschirr usw. Auch gibt es ein großes Fenster und viel Licht.
Gleich ach der Küche erreicht man das großzügige Wohnzimmer. Auch dieses ist sehr hell und freundlich und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Vom Wohnzimmer aus kommt man in das 2. Schlafzimmer. Auch diese Zimmer ist hell und freundlich.
Die Wohnung ist in einem neuwertigem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet - so sind alle Wohnräume mit Parkett ausgelegt, Bad inkl. WC ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Fazit
- lebenswerte Wohngegend
- sehr gute Verkehrsanbindung
- neuwertige und moderne Wohnung
- große Einbauküche
- hochwertige Böden in allen Räumen
- eine helle und freundliche Wohnung die zum wohlfühlen einladet
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung befindest sich im Stadtteil Gnigl in einer ruhigen Seitenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 523/1092 - vielen Dank!