Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung mit ca. 100,29 m² - 5202 Neumarkt am Wallersee

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Gartenfläche
26,57 m2
Wohnfläche
100,29 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5622644
Anbieter-ID
1223
Stand vom
09.07.2020
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (29.41 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Baujahr
2006
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung mit ca. 100,29 m² - 5202 Neumarkt am Wallersee Diese wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung liegt in grüner, ruhiger und doch zentraler Lage. In wenigen Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum von Neumarkt. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde liebevoll laufend renoviert. So wurde 2016 das Badezimmer und beide WC´s hochwertig erneuert, ein neuer Terrassenboden wurde 2017 angebracht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein extra WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine große Terrasse mit traumhaften Ausblick. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das neue Badezimmer. Ein kleiner Garten ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Fakten: - Lage: Neumarkt am Wallersee - Wohnfläche: ca. 100,29 m² - Terrasse: ca. 29,41 m² - Garten: ca. 26,57 m² - Kellerabteil: ca. 4 m² - Zimmer: 3 - Boden EG: Eichen-Landhausdiele / Fliesen - Boden OG: Laminat / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne & Walk-In Dusche - WC: 2x extra - Carport: 2x Stellplatz - HWB: 68 kWh (m²a) - Heizung: Elektroheizung - Betriebskosten: € 104,72 inkl. BK, WW, VW - Strom inkl. Heizkosten: ca. € 90,- monatlich - Rücklagenzahlung: € 46,27 monatlich - Baujahr: 2006 - Bezugstermin: nach Absprache Extras: - neue und hochwertige Einbauküche - neuwertiges Badezimmer - Kaminanschluss Sanierung / Adaptierung: - Badezimmer sowie WC: 2016 - Neue Überdachung Carport: 2018 - Neues Vordach Eingangstüre: 2016 - Neue Eingangstüre: 2018 - Anstrich Fassade: 2019 - Fußboden Wohnzimmer sowie Essbereich: 2018 - Neuer Boden Terrasse: 2017 Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Neumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)

Gerl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Brandlmayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1223 - vielen Dank!