Wohnung Wals-Käferheim zu vermieten

5071 Wals

€ 1.225,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6016314
Anbieter-ID
0003000526
Stand vom
01.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Drei Bruttomonatsmieten)
€ 3.675,00
Provision für Mieter
Eine Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.225,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.113,64
Netto­kalt­miete
€ 931,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 181,82
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
nein
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Abstellraum
Aus­stell­datum
21.12.2018
Heizwärmebedarf
148.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Objektinformationen:

Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung erreicht man über eine Außentreppe.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 100m² großes Büro das ebenfalls gemietet werden kann.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer mit Bad und Abstellraum. Die Böden sind in Holzoptik verlegt, im Badezimmer wurde verfließt.


EDV-Verkabelung ist vorhanden.


Ausstattung:

Es besteht die Möglichkeit bis zu 3 Parkplätze a´€ 30,00 (brutto) anzumieten.


Nutzfläche:

OG Wohnung: ca. 96m²

ca. 31,30 m² Wohnzimmer

ca. 26,50 m² Küche/Esszimmer

ca. 21,40 m² Zimmer

ca. 9,60 m² Badezimmer

ca. 3,80 m² Abstellraum


Baujahr: 1950


Sanierung: 1994, 2016


Heizung/Warmwasseraufbereitung:

Ölheizung: Zentralheizung


Verfügbarkeit: sofort


Kosten:

Miete exkl. Betriebskosten: € 1.025,00 inkl. USt.

Betriebskosten inkl. Heizung: € 200,00 inkl. USt.

Folgende Kosten sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu tragen:

  • 3 BMM Kaution je nach Vereinbarung
  • Kosten für die Mietvertragserrichtung
  • Vermittlerprovision, je nach Vertragsdauer, 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim, Ortsteil Käferheim. Die Autobahnauffahrten in allen Richtungen, der Flughafen und die Grenze nach Deutschland sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiters gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000526 - vielen Dank!