WOHNTRAUM IN SCHALLMOOS!

5020 Salzburg

€ 1.470,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
15.05.2022
Online-ID
7287392
Anbieter-ID
1415429
Stand vom
12.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.470,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.259,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 990,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 268,93
Heiz­kosten
Netto
€ 70,83
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
132.9 kWh/m2a
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die pure Lust am Wohnen begegnet Ihnen in jeder Ecke der Wohnung und verspricht eine Vorfreude auf das tägliche Nachhause kommen. Der freundliche und vor allem geräumige Wohn-/Essbereich ist wohl das Highlight dieses Objektes. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich so richtig wohlfühlen. Die großen Fensterfronten sorgen für die nötige Helligkeit und der Blick auf den Gaisberg besticht ebenso. Eine WG ist hier herzlich willkommen, aber auch arbeiten von Zuhause aus macht diese Wohneinheit möglich. Die Nähe zur Innenstadt die Lage sehr reizvoll. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs nur einen Katzensprung entfernt. 

- Gepflegtes Wohnhaus
- Sehr freundlicher Eingangsbereich
- Sonniger Wohnbereich
- Moderne Einbauküche mit Fenster
- Abstellraum
- Helles Badezimmer mit Badewanne und WC
- Fernwärme , SAT-TV
- 2 geräumige Schlafzimmer 
- Gästezimmer oder Büro
- Energieausweis: HWB: 132,90
- Fahrradabstellplatz vorhanden
- Dachbodenabteil mit gr. Abstellfläche/Wäscheplatz
- Mietvertragsdauer: 3 Jahre
- Bezug ab 15.05.2022 (evtl. auch früher) möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bliem & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Kraibacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1415429 - vielen Dank!