Wohnhaus mit Stallgebäude in Predlitz

8863 Predlitz

€ 154.000,00
Kauf
5
Zimmer
87
m2

Objektdaten

Adresse
8863 Predlitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
6 269 m2
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1970
Online-ID
4482088
Anbieter-ID
353
Stand vom
04.01.2019
Kauf­preis
€ 154.000,00
Preis pro m²
€ 1.770,11
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
teilweise
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Predlitz im Ortsteil Predlitz-Winkl. Predlitz liegt im Westen und gilt als Tor zur Steiermark. Die Gemeinde Predlitz besteht aus 5 Orten und ist 256 km² groß. Der bekannteste Ort von Predlitz ist die Turracher Höhe. Die Turracher Höhe gilt als Tourismushochburg und verzeichnet im Winter über 200.000 Nächtigungen. Im Sommer können Sie auf einen der vielen Bergen wandern, die frische Luft und die schöne Aussicht genießen. Am Ende eines anstrengenden Wandertages können Sie mit dem Nocky Flitzer zurück ins Tal fahren.

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Berg mit einem einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Täler und Wälder. Nicht nur der Ausblick ist wunderschön, auch die dazu gehörenden ca. 5.500 m² Grünland und die ca. 700 m² große Waldfläche sind ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft.
Im Jahr 1970 wurde das 87 m² große Wohnhaus errichtet. 1985 wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade renoviert. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern, Badezimmer mit getrennten WC und einen Vorhaus. Zum Verstauen Ihrer Habseligkeiten gibt es zwei Kellerräume. Beheizt wird diese Immobilie mit einem Holzofen. Dieser sogt für warme und gemütliche Winternächte.
Zur Liegenschaft gehört eine renovierungsbedürftige Garage und ein Stallgebäude. Im Stall können Sie ihre eignen Hühner oder Schafe halten und auf dem Grünland grasen lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die eigene Wasserquelle. Die Liegenschaft ist über eine geschotterte Gemeindestraße verkehrstechnisch erschlossen. Kanal, Wasser und Stromanschlüsse sind vorhanden.

Nutzwertliste
Ca. 87 m² Wohnnutzfläche
Ca. 700 m² Waldfläche
Ca. 5.500 m² Grünland
Garage (Renovierungsbedürftig)
Stall
Wasserquelle

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 300,00


Lage

Waldlage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Lungau

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Jesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 353 - vielen Dank!