Wohnhaus mit großem Garten und wunderschönen Ausblick auf den Großvenediger

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 740.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
15
Grundstück
1 065 m2
Gartenfläche
890 m2
Wohnfläche
190 m2
Kellerfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6171231
Anbieter-ID
0003000571
Stand vom
23.03.2021
Kauf­preis
€ 740.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
3
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
179 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Das Einfamilienhaus bietet einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger und besteht aus zwei Geschossen.


Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Kabinett/Büro.

Über einen weiteren Vorraum gelangt man in die Küche und eine separate Speis.

Angrenzend gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen, nicht beheizten, Loggia. Weiters befindet sich in diesem Geschoss ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer. Zudem liegt gegenüber vom Schlafzimmer noch ein separates WC.


Das Kellergeschoss umfasst acht Kellerräume, aufgeteilt in einen Tankraum, einen Heizraum, einen Bügelraum, einen Abstellraum, einen Trockenraum mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Speis und einen Kellerraum.


Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Wohn-/Esszimmer und zwei weitere separate Schlafzimmer mit Zugang zu einem Bad und einer Gemeinschaftsküche. Auf dem Gang befindet sich noch ein separates, für alle zugängliches, WC.


Genügend Platz im Freien bietet der fast 900m² große Garten mit Geräteschuppen.


Heizung: Öl

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, es gibt eine Garage und ein Carport und weitere Freistellplätze.


Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde.

Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot.


Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Ensmann-Heim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000571 - vielen Dank!