Wohnglück am Stadtrand

5071 Wals

€ 375.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Online-ID
7198931
Anbieter-ID
S 33470
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
€ 375.000,00
Provision für Käufer
3% + 20 % USt
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Attraktive und leistbare 3-Zi.-Eck-Wohnung mit 68,21 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 8 m² in Süd-Aus-richtung im Hochparterre, großer parkähnlicher Allgemeingarten, privater Stellplatz, Besucherparkplätze. Dörflicher Charakter! Ruhige und doch zentrale Lage am grünen Stadtrand, Bushaltestelle fußläufig, Kindergarten und Schulen im Ort, Radweg direkt am Haus, herrliche Naherholung an der Saalach. Die schicke und helle Starterwohnung bezaubert mit dem perfekten Raumkonzept: Vom Wohnzimmer geht es hinaus auf den großzügigen Balkon, von dem der Blick in den angrenzenden, grünen Innenhof fällt. Die gepflegte Holz-Küche mit großem Fenster ist räumlich getrennt und freut sich beizeiten über eine Erneuerung. Zwei behagliche Schlafzimmer sorgen für die erholsame Nacht. Das Bad mit Wanne, Waschtisch und Fenster, ein extra WC sowie der praktische Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Baujahr 1982, Haus und Wohnung in gepflegtem Zustand, schöne Parkettböden, teilweise Rollläden, Außenjalousien, großes privates Kellerabteil mit Fenster und Strom, Gasheizung, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Insgesamt nur 6 Parteien im Haus! Betriebskosten: EUR 262 inkl. Heizkosten (Gas) und Rücklagenansparung, HWB 50


Lage

Wals-Siezenheim – beliebte Wohnlage der Salzburger mit ländlichem Flair, dabei exzellente Verkehrsanbindungen, Flughafen Salzburg, mehrere Einkaufszentren, Golfplatz im Park von Schloss Kleßheim, Tennisplätze- und hallen, Fachschulen, mehrere Kindergärten. Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Stadt.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt S 33470 - vielen Dank!