Wohnen mit Blick auf Salzburg, in Aigen

5026 Salzburg

€ 3.100.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
298 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
298 m2
Grundstück
1 098 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9045671
Anbieter-ID
0003002088
Stand vom
26.04.2024
Kauf­preis
€ 3.100.000,00
Provision für Käufer
€ 111.600,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
01.03.2015
Heizwärmebedarf
128 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2

Diese Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Lage mit Blick auf

Salzburg.


Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihr durchdachtes

Raumkonzept.


Neben den zahlreichen Schlafzimmern verfügt das Haus auch über zwei großzügige

Wohnbereiche, die mit einem Kamin, einem Sichtdachstuhl und raumhohen Glaselementen ausgestattet sind. Beide Bereiche verfügen über Außenflächen mit einem traumhaften Blick über Salzburg und die umliegende Bergwelt.


Im Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage über ausreichend Tageslicht verfügt, befindet sich

das Indoor-Pool mit Gartenzugang, der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC.


Das Einfamilienhaus wurde 1979 hochwertige gebaut und ausgestattet.


Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Garage für zwei Autos, ein großzügiger Carport und

freie Stellplätze. 


Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.




Lage

Aigen ist ein am Südostrand der Stadt Salzburg gelegener Stadtteil, verfügt über einen großen Anteil an Naturraum und gilt als einer der teuersten Wohnbezirke der Landeshauptstadt.


Schulen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Über die Autobahnanschlussstelle Salzburg Süd gelangt man in nur wenigen Minuten auf die A10.

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Raiffeisen Immobilien Untersberg

Frau Sandra Habermann

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