Wohnen in Mattsee
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Haus in Mattsee ist eine charmante Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend befindet. Mit einer Westausrichtung bietet es den ganzen Tag über viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde vor etwa 25 Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, was sowohl die Bausubstanz als auch die Innenausstattung betrifft. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche und der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird und direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet, ein Gäste-WC und eine Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller kann als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Zum Haus gehört ein Carportplatz, der Schutz für ein Fahrzeug bietet, sowie ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz. Diese bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie. Der gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Er ist großzügig angelegt und bietet Platz für Kinder, um sicher zu spielen, sowie für einen gemütlichen Sitzbereich, der sich ideal für Grillabende oder das Genießen der Abendsonne eignet. Ein großer Vorteil des Hauses sind die niedrigen Betriebskosten, die durch die effiziente Bauweise und die installierte Solaranlage gewährleistet werden. Diese sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung, was besonders in der heutigen Zeit ein großer Pluspunkt ist. Die ruhige Lage des Hauses am Ende einer Sackgasse macht es besonders attraktiv für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Mattsee und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dieses Haus in Mattsee ist ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, ohne auf die Erreichbarkeit der Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Es kombiniert komfortables Wohnen mit einem hohen Maß an Nachhaltigkeit und Lebensqualität.
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Frau Marion Jirschik