Wohnen im Schloss

5083 Hallein

€ 2.550,94
Gesamtbelastung
9
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5083 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
9
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7845482
Anbieter-ID
536/1407
Stand vom
22.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(7.653,00 €)
€ 7.653,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.550,94
Gesamt­miete
Netto
€ 1.978,42
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 178,42
Heiz­kosten
Netto
€ 312,23
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1300
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Ostflügel und erstreckt sich auf gesamt 3 Etagen. Die Wohnung ist über zwei separate Eingänge begehbar.

Die Räume sind sehr großzügig (Raumhöhe ca. 3,20 m) und großteils mit schönen Parkettböden ausgestatten. Zur Wohnung gehört auch eine eigene Waschküche und ein kleiner Burggarten mit Gartenhäuschen, der wenige Meter von der Wohnung enfernt bei der Drachburg liegt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG: eigene Waschküche samt Aufgang in die Wohnung

OG: Aufgang durch den Innenhof des Schlosses, Vorraum, schöner Arkadengang, Gäste-WC mit Dusche, Arbeitszimmer, Salon mit offenem Kamin, großes Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang zum Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschtischen, Gästezimmer, eingerichtete Küche mit Speis.

DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Verbindungsgang bzw. begehbarer Schrank, Dachboden.

Die Räume sind alle sehr schön hell und großzügig.




 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Schloss Gartenau liegt am südwestlichen Abhang des Gebirgsausläufers des Göll-Massivs oberhalb der Königsseeache. Von Schloss Gartenau aus hat man einen schönen Blick auf den Untersberg. Die Lage ist sehr besonders und gefällig. Zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd - Grödig - sind es nur wenige Minuten. Die Innenstadt von Salzburg erreicht man mit dem PKW in knapp 15 min.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/1407 - vielen Dank!