Wohn-Atelier für Kreative!

5400 Hallein

€ 234.040,00
Kaufpreis
1
Zimmer
64,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
64,84 m2
Kellerfläche
53,28 m2
Nutzfläche
118,12 m2
Lagerfläche
53,28 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6557749
Anbieter-ID
506/1259
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
€ 234.040,00
Preis pro m²
€ 1.981,37
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 281,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,40
Heiz­kosten
Netto
€ 77,34
Sonstige Kosten
Netto
€ 21,88
Separates WC
1
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.04.2023
Heizwärmebedarf
137 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Spannende Immobilie für kreative Menschen: hier vereint man loftartiges Wohnen mit der Möglichkeit, der Kreativität ebenso Platz zu bieten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße aus, der dann die beiden Etagen "Mezzanin" und "Souterrain" miteinander verbindet. Im oberen Bereich ist ein sogenannter "open space" zum Wohnen eingebaut: ein großes Kreuz-Gewölbe mit angeschlossener Kochnische und separatem Bad. Das im unteren Stock eingebaute Atelier verfügt auf mehr als 50 qm Fläche über bis zu 4 m Raumhöhe und bietet Platz für Hobbys, Kunst oder Musik. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lage

Hallein Altstadt-Zentrum

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 506/1259 - vielen Dank!